Πάνω από 5 χιλιάδες ακίνητα η αξία τους η οποία ξεπερνά τα €2 δισ. έχουν συγκεντρώσει οι τράπεζες στα πλαίσια της πολιτικής που εφαρμόζουν για διαγραφή χρέους. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να έχουν μετατραπεί από τους μεγαλύτερους κτηματομεσίτες και το χαρτοφυλάκιο τους να έχει από όλα τα είδη ακινήτων.

Αγροτεμάχια, οικόπεδα, διαμερίσματα, κατοικίες, εμπορικά ακίνητα, μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις. Τα στοιχεία που ανακοινώνουν κατά καιρούς η Τράπεζα Κύπρου, η Ελληνική και η ΚΕΔΙΠΕΣ, που κληρονόμησε τα ακίνητα του Συνεργατισμού, δείχνουν ότι σε μια πενταετία έχουν γίνει και διαχειριστές ακίνητης περιουσίας, το οποίο και προέκυψε κυρίως από την παραχώρηση ακινήτων από χρεώστες, έναντι διαγραφής των δανείων τους. Αν κάποιος επισκεφθεί τις ιστοσελίδες της REMU, της APS και της Altamira θα βρει πολλές επιλογές ειδικά αν θέλει να αγοράσει ακίνητο.

Η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (REMU) της Τράπεζας Κύπρου διαχειρίζεται 1.542 ακίνητα συνολικής λογιστικής αξίας €1,5 δισ. έναντι 1.530 τέλος του 2018. Η Τράπεζα πέτυχε πωλήσεις ακινήτων αξίας πέραν των €100 εκατ. τον τελευταίο χρόνο. Από το σύνολο των 1542 ακινήτων, τα 915 είναι οικόπεδα και αγροτεμάχια, 275 γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα, 197 οικιστικά, 119 βιοτεχνίες και βιομηχανίες, 35 ξενοδοχεία και ένα ακίνητο υπό κατασκευή. Το πρώτο τρίμηνο του 2019 η REMU ολοκλήρωσε την πώληση ακινήτων €30 εκατ. καταγράφοντας κέρδη €4 εκατ.

Η APS Dept Servicing Cyprus διαχειρίζεται 800 ακίνητα της Ελληνικής Τράπεζας συνολικής αξίας €250 εκατ. με το μεγαλύτερο μέρος να αφορά αγροτεμάχια ενώ μικρότερος αριθμός αφορά εμπορικά και οικιστικά ακίνητα. H APS διαχειρίζεται παράλληλα μη εξυπηρετούμενα δάνεια της Ελληνικής συνολικής αξίας €1,8 δισ.

Η Altamira διαχειρίζεται πέραν από τα δάνεια €7,4 δισ. της πρώην Συνεργατικής και όλα τα ακίνητα του Συνεργατισμού που φτάνουν τους 3 χιλ. τίτλους συνολικής εκτιμώμενης αξίας περίπου €600 εκατ. Συνολικά 2.100 τίτλοι ακινήτων αποκτήθηκαν έναντι χρέους δανειοληπτών και η αξία τους εκτιμάται στα €260 εκατ. και 570 επενδυτικά ακίνητα εκτιμάται ότι έχουν αξία €130 εκατ. Στο σύνολο των 3 χιλ. περιλαμβάνονται 45 ακίνητα μικτής χρήσης, εκτιμώμενης αξίας €32 εκατ., καθώς επίσης 163 ακίνητα ιδίας χρήσης του Συνεργατισμού αξίας €83 εκατ. και 107 ακίνητα αξίας €102 εκατ. για τα οποία διατηρεί δικαίωμα αγοράς η Ελληνική Τράπεζα. Στο χαρτοφυλάκιο της έχει πολλά αγροτεμάχια, διαμερίσματα, κατοικίες αλλά και επενδυτικά ακίνητα. 

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος