Διαμερίσματα για μικρά πορτοφόλια από €58.000 αλλά και για αυτούς που έχουν μεγαλύτερη άνεση βρίσκονται προς πώληση στην αγορά, είτε μέσω των μεσιτικών γραφείων είτε μέσω της Τράπεζας Κύπρου, της Ελληνικής και της Αltamira.
Το θέμα είναι τι θέλει να αγοράσει κάποιος και σε ποια περιοχή, καθώς τιμές διαμερισμάτων και κατοικιών δεν απέχουν και πολύ. Μπορεί κάποιος με €150.000 να αγοράσει σπίτι ή διαμέρισμα ανάλογα με τις επιλογές και την περιοχή. Μπορεί να δώσει και €700.000 να αγοράσει διαμέρισμα ενώ να βρει κατοικία στην αστική περιοχή με €300.000 ή και λιγότερο.
H REMU, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου πωλεί διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον Στρόβολο στην τιμή €60.000. Στην περιοχή Λυθροδόντα και Πέρα Χωριό πωλούνται διαμερίσματα από €58.000 και μέχρι €62.000. Στούντιο στον Άγιο Δομέτιο πωλείται €65.000 και διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον Στρόβολο πωλείται €89.000. Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον Λυθροδόντα πωλείται €81.000. Δύο υπνοδωματίων στον Άγιο Αντώνιο πωλείται €104.500. Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Λακατάμεια πωλείται €118.000, δύο υπνοδωματίων στο Δάλι πωλούνται €125.500, δύο υπνοδωματίων στην Έγκωμη στις €128.500. Στη Λακατάμεια τριών υπνοδωματίων πωλείται €130.000, τριών υπνοδωματίων στον Στρόβολο στις €131.500. Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Αγλατζιά πωλείται €148.000.
Η Ελληνική πωλεί διαμέρισμα στην Έγκωμη στην τιμή €78.000 και στον Στρόβολο στις €80.000 ενώ υπάρχει διαμέρισμα και στις €98.400. Στην Έγκωμη διαμέρισμα πωλείται €104.000. Στην περιοχή Άγιος Αντώνιος διαμέρισμα πωλείται €95.000 και στους Άγιους Ομολογητές στις €89.000. Διαμερίσματα στον Στρόβολο πωλούνται €120.000 και €119.000.
Με βάση την έρευνα στις ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων διαμέρισμα 75 τ.μ στο Γέρι πωλειται €155.000, στην Έγκωμη διαμέρισμα 52 τ.μ πωλείται €135.000. Στην περιοχή της Ακρόπολης διαμέρισμα 120 τ.μ πωλείται €170.000. Σημειώνεται ότι αρκετά από τα διαμερίσματα που διατίθενται στην αγορά είναι καινούριας κατασκευής ενώ υπάρχουν και εκείνα που είναι μεγαλύτερης ηλικίας. Στον Άγιο Δομέτιο διαμέρισμα 75 τ.μ στον Άγιο Δομέτιο πωλείται €175.000 και στον Στρόβολο 85τ.μ διαμέρισμα πωλείται €220.000. Διαμέρισμα στην Ακρόπολη 108 τ.μ πωλείται €130.000, στην Παλλουριώτισσα 77 τ.μ στην τιμή €167.000. Καινούριο διαμέρισμα στην Έγκωμη 60 τ.μ πωλείται €150.000 και 50.τ.μ στην ίδια περιοχή στις €157.000.
Διαμέρισμα στην Έγκωμη 110 τ.μ πωλείται €200.000 και διαμέρισμα 107 τ.μ στον Άγιο Δομέτιο πωλείται €145.000. Διαμέρισμα 86 τ.μ στην Λακατάμεια πωλείται €135.000 και στο Γέρι 55 τ.μ πωλείται €75.000.
Τα διαμερίσματα πέρα από την ιδιόχρηση είναι και μια καλή επενδυτική επιλογή αν ληφθεί υπόψη ότι τα επιτόκια των καταθέσεων σχεδόν έχουν μηδενιστεί. Μπορεί η ψηλότερη απόδοση ενοικίου να φθάσει ως και 6% και η χαμηλότερη 2%. Οι αποδόσεις των ενοικίων για τις οικίες στα διαμερίσματα στην Λευκωσία είναι από 3% έως 4%, στα διαμερίσματα από 4% έως 5%, στα καταστήματα από 5,50% -6%, στα γραφεία από 5% -5,50% και στα εξοχικά από 2% έως 2,5%.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος