Η παταγώδης αποτυχία του σχεδίου Εστία, με τα μέχρι τώρα δεδομένα, δημιουργεί ανατροπές στους αρχικούς σχεδιασμούς της κυβέρνησης και των τραπεζιτών για τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Το φιλόδοξο project με την κρατική στήριξη, για ενίσχυση των ευάλωτων δανειοληπτών να πληρώνουν τις δόσεις τους, δεν έφερε αποτελέσματα προς το παρόν.

Για την επόμενη μέρα αν συνεχιστεί αυτή η κατάσταση οι επιλογές δεν είναι πολλές. Οι τραπεζικές διοικήσεις που βλέπουν τους ισολογισμούς τους να βαραίνουν από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, θα κοιτάξουν να πωλήσουν σε επενδυτικά ταμεία το προβληματικό χαρτοφυλάκιό τους. Κάτι που θα το έκαναν ούτως ή άλλως, αλλά μια σειρά από δεδομένα βάζει και άλλες παραμέτρους στο σκηνικό. Ήδη η Τράπεζα Κύπρου ετοιμάζει το έδαφος για πώληση κι άλλου πακέτου ακινήτων, λογιστικής αξίας άνω των €2 δισ. και η οποιαδήποτε εξέλιξη θα τρέξει στο πρώτο μισό του 2020. Τραπεζικά στελέχη επισημαίνουν ότι δεν είναι μόνο η αδιαφορία των δανειοληπτών που μπορούν να ελπίζουν σ’ ένα καλύτερο σχέδιο, αλλά και αρκετά δάνεια είναι τερματισμένα και δεν έχουν ελπίδα να καταστούν βιώσιμα.

Γεγονός είναι ότι δανειολήπτες που έχουν τα προσόντα αλλά δεν κάνουν χρήση του Εστία θα δούνε τα δάνειά τους να πωλούνται σε τρίτους. Οι τράπεζες που προσδοκούν μέσω του σχεδίου να μειώσουν τα κόκκινα δάνεια από τους ισολογισμούς τους κατά €3,4 δισ. ενδέχεται να επεκτείνουν τα κριτήρια για να περιληφθούν ως δικαιούχοι και άλλοι ευάλωτοι δανειολήπτες. Σε 12 μέρες εκπνέει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων των δικαιούχων δανειοληπτών με εξασφάλιση πρώτη κατοικία. Με βάση τα στοιχεία των τραπεζικών ιδρυμάτων, περίπου 12 χιλ. ευάλωτοι δανειολήπτες πληρούν τα κριτήρια ένταξής τους στο Εστία.

Ωστόσο, η μέχρι σήμερα ανταπόκριση είναι τραγική. Στα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας γίνονται σκέψεις για πιθανή επέκταση των δικαιούχων. Να αποδεχτούν δηλαδή και περιπτώσεις δανειοληπτών των οποίων τα δάνεια δεν ήταν μη εξυπηρετούμενα πριν από τον Σεπτέμβριο του 2017, είχαν όμως αναδιαρθρωθεί αλλά για κάποιους λόγους είναι σήμερα μη εξυπηρετούμενα. Αλλά για οτιδήποτε αλλάξει θα πρέπει να ζητηθεί η έγκριση της Γενικής Διεύθυνσης Ανταγωνισμού της ΕΕ.

Η απογοητευτική εικόνα που παρουσιάζει το Εστία δημιουργεί πονοκέφαλο στην Κεντρική Τράπεζα και επίσης διαψεύδονται οι προσδοκίες που είχαν καλλιεργηθεί για μείωση των προβληματικών δανείων. Η Κεντρική επεξεργάζεται τον μηχανισμό που θα προτείνει στο νομοθετικό σώμα σε σχέση με τις εκποιήσεις πρώτης κατοικίας. Ο κεντρικός τραπεζίτης Κωσταντίνος Ηροδότου, είχε δεσμευτεί προς τη Βουλή τον περασμένο Αύγουστο να καταθέσει πρόταση που να επιχειρεί να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις της ΕΚΤ και του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού, αλλά και τις ανησυχίες που διατυπώνει μεγάλη μερίδα βουλευτών για το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο των αναδιαρθρώσεων. Πάντως, για το σχέδιο Εστία η ολομέλεια της Βουλής είχε δεσμεύσει πέρυσι δαπάνες ύψους €33 εκατ.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος