Πρώτη στις μεταβιβάσεις, δεύτερη στις πωλήσεις για το πρώτο δίμηνο του 2020

Οι πωλήσεις των ακινήτων ρίχνουν ταχύτητα τη φετινή χρονιά. Με πτώση 7% έκλεισε η πρώτη διμηνία του έτους, με τρεις επαρχίες να καταγράφουν αρνητικούς ρυθμούς πωλήσεων. Μόνο η Λευκωσία και η Λάρνακα συνεχίζουν τη δυναμική τους. Η Λεμεσός, αν και με πτώση, εξακολουθεί να είναι πρώτη στις καταθέσεις πωλητηρίων εγγράφων, ωστόσο, στις μεταβιβάσεις ακινήτων η πρωτεύουσα υπερτερεί της Λεμεσού. Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι γίνονται πιο πολλές μεταβιβάσεις φέτος, με μικρότερη όμως αξία. 

Σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων για το πρώτο δίμηνο του 2020 ανήλθε στις 1.481 από 1.600 την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Λευκωσία και Λάρνακα διατηρούν αναμμένες τις μηχανές τους από τους περσινούς ανοδικούς ρυθμούς. Στη μεν Λευκωσία τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν κατά 6% στα 375, ενώ στη δε Λάρνακα κατά 11% στα 265. 

Πτωτική πορεία καταγράφει η επαρχία της Λεμεσού. Μάλιστα, σημειώνει τη μεγαλύτερη πτώση από όλες τις επαρχίες, με την υποχώρηση να ξεπερνά το 20%. Ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων υποχώρησε στα 405 από 507 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Αν και δεν έχουν δημοσιευτεί τα στοιχεία με τους αλλοδαπούς αγοραστές, η πτώση συνδέεται με τις αλλαγές των κινήτρων πολιτογράφησης, αλλά και με την αναστάτωση που προκλήθηκε στις αγορές λόγω κορωνοϊού.  

Αντίστοιχη πτωτική πορεία καταγράφει και η επαρχία της Πάφου. Ο αριθμός των πωλητήριων εγγράφων είναι μειωμένος κατά 15% στα 339 έγγραφα σε σύγκριση με 398 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Σχεδόν σταθερές παρέμειναν οι πωλήσεις στην ελεύθερη Αμμόχωστο, με 97 πωλητήρια έγγραφα από 101 την πρώτη διμηνία του 2019.

Μεταβιβάσεις

Η εικόνα στις μεταβιβάσεις ακινήτων είναι κάπως διαφορετική. Αυξήθηκε μεν ο αριθμός των τεμαχίων προς μεταβίβαση φέτος, συγκριτικά με το περσινό δίμηνο, ωστόσο, η αξία των μεταβιβάσεων κατέγραψε πτώση. Κατά τον Ιανουάριο-Φεβρουάριο πραγματοποιήθηκαν 2323 από 2275 πέρσι. Ένα στα τρία ακίνητα, βρίσκεται στη Λευκωσία (680 τεμάχια), ενώ ακολουθεί η Λεμεσός με 664 τεμάχια, η Πάφος με 440, η Λάρνακα με 418 και η Αμμόχωστος με 121.

Συγκριτικά με την περσινή χρονιά, αύξηση στα τεμάχια που μεταβιβάστηκαν καταγράφουν τρεις επαρχίες (Λευκωσία 21%, Λεμεσός 19,6% και Αμμόχωστος 17,5%). Τα τεμάχια που μεταβιβάστηκαν στη Λεμεσό κατέγραψαν πτώση 20% και στην  Πάφο 11%. Αναφορικά με την αξία των μεταβιβάσεων (ολικό συνολικό αποδεχθέν ποσό), στη διμηνία του 2020 υποχώρησε σε €423 εκατ., από €503 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. 

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος