Σε κατοικίες με μέσο όρο τα 198 τ.μ μένουν οι κυπριακές οικογένειες, καθώς είναι το μέσο εμβαδόν των νέων κατοικιών για το 2018. Φυσικά οι κατοικίες είναι κατά 2 τ.μ μικρότερα σε σχέση με το 2017 και κατά 10 τ.μ μικρότερα σε σχέση με το 2016. Τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν διαχρονικά πόσα τετραγωνικά μέτρα ήταν κατά μέσο όρο οι νέες κατοικίες που κτίζονταν.

Το 1995 ήταν 183 τ.μ, μετά από μια δεκαετία το 2005 μειώθηκε στα 153 τ.μ, και το 2015 αυξήθηκε στα 190 τ.μ. Στην περίοδο της φούσκας των ακινήτων, που άρχισε να εκδηλώνεται από το 2008, ο μέσος όρος των τετραγωνικών μέτρων ήταν μικρότερος. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία το 2008, οι νέες κατοικίες ήταν 151 τ.μ, το 2009 αυξήθηκαν στα 154 τ.μ και το 2010 στα 159 τ.μ.

Το 2013 που βρήκε την Κύπρο με μνημόνιο προσαρμογής το μέσο εμβαδόν ήταν 194 τ.μ και ένα χρόνο μετά ο μέσος όρος μειώθηκε στα 176 τ.μ. Από το 2015 όταν στην αγορά άρχισαν να εμφανίζονται και οι ξένοι αγοραστές που ζητούσαν πιο μεγάλα σπίτια για αγορά, αυξήθηκε ο μέσος όρος των τετραγωνικών μέτρων των νέων κατοικιών. 

Το 2004 άρχισε να παρουσιάζεται το πρώτο μεγάλο οικιστικό μπουμ. Οι νέες κατοικίες που χτίζονταν ήταν 11.013 από 8.734 το 2003. Από το 2005 αρχίζει η συνεχόμενη αύξηση. Χαρακτηριστικά, χτίστηκαν 16.416 νέες κατοικίες, το 2006 ήταν 16.647 και το 2007 ήταν 16.501. Κατά τη φούσκα του 2008 οι οικιστικές μονάδες στόχευαν σε αγοραστές χαμηλού προϋπολογισμού,  κυρίως Άγγλους, ο αριθμός των νέων κατοικιών αυξήθηκε στις 18.195. Το 2009 μειώθηκε στις 16.644 και το 2010 ήταν 13.434. Από εκεί και μετά άρχισε η πτώση. Ο αριθμός των νέων κατοικιών ήταν 9.091 το 2011, το 2012 υποχώρησαν στις 6.565 και το 2013 η μείωση ήταν ακόμη μεγαλύτερη με τις νέες κατοικίες να είναι 3.833. Το 2014 οι νέες κατοικίες ήταν 2.718, το 2015 ήταν 2.390, το 2016 ήταν 2.570, το 2017 ήταν 2.993 και το 2018 ήταν 3.866. Το οικιστικό απόθεμα κατοικιών στην Κύπρο ήταν 455 χιλ. το 2018, από 452 χιλ. το 2017. Την περίοδο της φούσκας των ακινήτων, το 2008, το οικιστικό απόθεμα ήταν 394 χιλ. και το 2009 αυξήθηκε στις 410 χιλ.

Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία είναι η αύξηση του μέσου κόστους κατά τετραγωνικό μέτρο των νέων κατοικιών που συμπληρώθηκαν στον ιδιωτικό τομέα. Το 2018 ήταν €1.014 και το 2017 ήταν €1.035.  Το μέσο κόστος κατασκευής όταν άρχισε η φούσκα το 2008 ήταν €808 και το 2009 ήταν €842 και το 2010 ήταν €869. Το 2011 το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε στα €899 και το 2012 στα €929. Το 2013 το μέσο κόστος κατά τετραγωνικό μέτρο ήταν €949, το 2014 στα €960, το 2015 στα €976, το 2016 στα €993.  Ο δείκτης τιμών κατασκευαστικών υλικών ήταν 98,12 το 2008 και το 2018 ήταν 100,55.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος