Δεν φαίνεται να επηρεάζεται δραματικά η οικοδομική ανάπτυξη από την πανδημία του κορωνοϊού, αφού κρίνοντας από τις άδειες οικοδομής που εγκρίθηκαν μέσα στην ύφεση συνάγεται ότι στα σκαριά βρίσκονται πολλές νέες αναπτύξεις οικιστικών κτηρίων. Τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Στατιστική Υπηρεσία για την περίοδο Ιανουάριος - Ιούνιος 2020 δείχνουν ότι η αδειοδότηση μονοκατοικιών, κτηρίων με δυο ή περισσότερες κατοικίες και συγκροτημάτων εξοχικών διαμερισμάτων καλά κρατούν και οι διαφορές σε σχέση με πέρυσι, όταν δεν υπήρχε ύφεση, είναι πολύ μικρές.

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, ο αριθμός των αδειών οικοδομής για οικιστικά κτήρια το πρώτο εξάμηνο του έτους είναι 2.315, σε σύγκριση με 2.477 το αντίστοιχο διάστημα του 2019, παρουσιάζοντας μείωση 6,54%. Φυσικά, μέσα στην περίοδο του εξαμήνου εφαρμόστηκε το lockdown της οικονομίας, λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού, που ξεκίνησε από τις 16 Μαρτίου και έληξε τον Ιούνιο, μετά από σταδιακή άρση των περιοριστικών μέτρων. Τον έκτο μήνα του έτους, ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις ανήλθε στις 724. Η συνολική αξία των αδειών αυτών υπολογίζεται στα €270,02 εκατ. και το συνολικό εμβαδόν για τις αδειοδοτηθείσες οικοδομές τις 225,09 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα.

Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 976 οικιστικές μονάδες. Η μεγάλη ζήτηση σπιτιών ή διαμερισμάτων από Κύπριους ή και ξένους, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα, μαζί με άλλους παράγοντες, προκάλεσε εκτόξευση των ενοικίων και έχει ως αποτέλεσμα τη συνέχιση της οικιστικής ανάπτυξης για να καλυφθεί η ζήτηση, έστω και αν η οικονομία τελεί σε ύφεση.

Ο αριθμός των αδειών οικοδομής για μονοκατοικίες ήταν 1.676 το πρώτο εξάμηνο, από 1.834 το 2019. Το εμβαδόν είναι 338,79 χιλ. σε σύγκριση με 397,35 χιλ. πέρυσι. Ο αριθμός των μονοκατοικιών είναι 1.333 φέτος και πέρυσι ήταν 1.550. Για τις διπλοκατοικίες ο αριθμός αδειών το πρώτο εξάμηνο είναι 312 σε σχέση με 319 πέρυσι. Ο αριθμός των διπλοκατοικιών υπολογίζεται σε 450 από 457 πέρυσι. Ο αριθμός των οικιστικών πολυκατοικιών υπολογίζεται σε 288 το πρώτο εξάμηνο, σε σύγκριση με 280 πέρυσι. Το εμβαδόν υπολογίζεται σε 333,29 χιλ. τ.μ και πέρυσι ήταν 314,53 χιλ. τ.μ. Για τις μεικτές πολυκατοικίες ο αριθμός των αδειών είναι 35 από 40 πέρυσι. Υπάρχουν και κάποιες διαφορές ανά επαρχία. Η μεγαλύτερη μείωση στις άδειες οικοδομής το πρώτο εξάμηνο παρατηρείται στη Λεμεσό, όπου μειώθηκαν σε 950 σε σχέση με 1.025 την αντίστοιχη περίοδο του 2019 και η συνολική αξία μειώθηκε κατά 66,5%. Στη Λάρνακα οι άδειες οικοδομής μειώθηκαν σε 405 σε σχέση με 552 πέρυσι και η συνολική αξία μειώθηκε κατά 19,7%. Στην Πάφο οι άδειες οικοδομής μειώθηκαν σε 424, σε σχέση με 491 την αντίστοιχη περίοδο του 2019 και η συνολική αξία υποχώρησε κατά 32,7%. Στην Αμμόχωστο οι άδειες οικοδομής μειώθηκαν σε 143, σε σχέση με 151 πέρυσι, ωστόσο η συνολική αξία μειώθηκε κατά 88,6%. Αντίθετα, στη Λευκωσία οι άδειες οικοδομής αυξήθηκαν σε 1.231, σε σχέση με 1.174 την αντίστοιχη περίοδο του 2019 και η συνολική αξία αυξήθηκε κατά 14,2%.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος