Αποφασισμένα να τροποποιήσουν το νομικό πλαίσιο για τις εκποιήσεις είναι τα κόμματα της αντιπολίτευσης, τα οποία, περίπου 40 ημέρες πριν από την αυτοδιάλυση της Βουλής ενόψει των βουλευτικών εκλογών της 30ης Μαΐου, επαναφέρουν προτάσεις νόμου που κατέθεσαν τα τελευταία χρόνια στο Κοινοβούλιο.
Τη Δευτέρα, ενώπιον της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών, θα τεθούν προς συζήτηση όχι μίαα αλλά 13 προτάσεις νόμου σε σχέση με τις εκποιήσεις, οι οποίες εκκρεμούν εδώ και χρόνια στην επιτροπή. Η πλειοψηφία των προτάσεων νόμου συζητήθηκαν και παλαιότερα στην Επιτροπή Οικονομικών, ενώπιον της οποίας διαφώνησαν τόσο το Υπουργείο Οικονομικών όσο και η Κεντρική Τράπεζα. Μάλιστα, είχαν υποστηρίξει πως η αλλαγή του νόμου για τις εκποιήσεις θα δημιουργούσε προβλήματα στην κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών, καθώς και στην σταθερότητα της οικονομίας. Σε περίπτωση που το ΥΠΟΙΚ και η Κεντρική επιμείνουν στις θέσεις τους, είναι πιθανό οι προτάσεις νόμου να μην υπογραφούν από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, ακόμα και αν εγκριθούν από την πελιοψηφία της Βουλής.
Η πρώτη πρόταση κατατέθηκε από την ΕΔΕΚ το 2015 και μέσω αυτής επιδιώκεται όπως κατά τον πλειστηριασμό να λαμβάνεται υπόψη η αρχική αξία του ακινήτου, η οποία είχε γίνει αποδεκτή από την τράπεζα κατά τη σύναψη του δανείου.
Άλλη πρόταση κατατέθηκε το 2017 από τους Οικολόγους και με αυτήν παρέχεται προστασία για περίοδο δέκα ετών στους ιδιοκτήτες ακινήτων που βαραίνονται με υποθήκη ή είναι εγγεγραμμένα σε κτηματικό μητρώο. Επίσης, παρέχονται κίνητρα αποπληρωμής στους ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων περιουσιών, με την απαλλαγή της υποχρέωσης καταβολής φόρου ή άλλης επιβάρυνσης.
Τρίτη πρόταση προέρχεται και πάλι από την ΕΔΕΚ και μέσω αυτής προτείνεται όπως, κατά το πλειστηριασμό, ο δανειολήπτης που αμφισβητεί το χρέος να έχει το δικαίωμα να καταχωρεί έφεση στο δικαστήριο για παραμερισμό της ειδοποίησης της πώλησης του ακινήτου.
Με τέταρτη πρόταση νόμου, των Οικολόγων, επιμηκύνονται οι προθεσμίες των διαδικασιών για την εκποίηση ενυπόθηκου ακινήτου.
Με άλλη πρόταση της ΕΔΕΚ και της Αλληλεγγύης δίνεται το δικαίωμα στον δανειολήπτη να προσφύγει στη δικαιοσύνη για να αμφισβητήσει το ύψος της οφειλής και τη νομιμότητα της υποθήκης.
Πρόταση που προέρχεται από τη Συνεργασία Δημοκρατικών Δυνάμεων προβλέπει πως όταν οι δανειολήπτες λαμβάνουν επιστολή από την τράπεζα, με την οποία καλούνται να εξοφλήσουν το χρέος τους, να υποβάλλουν αίτηση στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο για παραπομπή της χρηματοοικονομικής διαφοράς σε διαιτησία.
Το ΕΛΑΜ με πρότασή του επιδιώκει πάγωμα των εκποιήσεων μέχρι την 31η Ιουνίου 2021, ενώ η Συνεργασία Δημοκρατικών Δυνάμεων προτείνει αναστολή τους μέχρι το τέλος του τρέχοντος μήνα και ίσως ζητήσει να αλλάξει στην πρότασή της η διάρκεια της περιόδου αναστολής.
Από πλευράς του, το ΑΚΕΛ εισηγείται όπως οι δανειολήπτες προσφεύγουν στη δικαιοσύνη και για καταχρηστικές ρήτρες και να αναστέλλεται η εκποίηση του αινήτου. Επιπλέον, σε περίπτωση εκποιήσεων να ενεργοποιούνται οι διαδικασίες διασφάλισης στέγης του δανειολήπτη.
ΕΔΕΚ και Αλληλεγγύη προτείνουν εξαίρεση από τις εκποιήσεις κύριων κατοικιών αξίας μέχρι €350 χιλ. και επαγγελματικής στέγης μέχρι €150 χιλ. Παράλληλα, ΔΗΚΟ και ΕΛΑΜ, με δύο διαφορετικές προτάσεις, δίνουν επίσης δικαίωμα στον δανειολήπτη για πρόσβαση στη δικαιοσύνη. Τέλος, το ΔΗΚΟ εισηγείται αναστολή στην καταβολή δόσεων, λόγω της πανδημίας του Covid-19.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος