Σε εκποιήσεις ακινήτων προχωρεί ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ) για την κάλυψη μη εξυπηρετούμενων δανείων. Ο γενικός διευθυντής του Οργανισμού, Ανδρέας Γεωργίου, με προχθεσινή επιστολή του ενημέρωσε τους βουλευτές της Επιτροπής Οικονομικών για τα όσα δρομολογούνται, επισημαίνοντας,

παράλληλα, πως ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης προτίθεται να χρησιμοποιήσει το εργαλείο των εκποιήσεων τους επόμενους μήνες, αρχίζοντας κατά σειρά προτεραιότητας από τις κατοικίες που είναι υπό ανέγερση, τις κατοικίες που δεν αποτελούν την κύρια κατοικία των δανειοληπτών, υποθήκες που δεν αφορούν κατοικίες και κατοικίες μεγάλης αξίας. «Νοείται πως το εργαλείο της εκποίησης δεν αποτελεί προτεραιότητα του Οργανισμού αλλά το ύστατο εργαλείο για τους μη συνεργάσιμους δανειολήπτες», τονίζει ο κ. Γεωργίου.

Ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης διαχειρίζεται σήμερα καταθέσεις που ανέρχονται στα €946 εκατ. και δάνεια €1,1 δισ. Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια με κεφάλαια του Οργανισμού ανέρχονται στα €295 εκατ. και τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια με κρατικά κεφάλαια (κρατικά στεγαστικά σχέδια και σχέδια Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών) στα €184 εκατ.  Σύμφωνα με τον κ. Γεωργίου, από τα €295 εκατ. μη εξυπηρετούμενων δανείων τα €200 εκατ. εκτιμάται πως πληρούν τα κριτήρια του Σχεδίου Εστία. Σύμφωνα, πάντα, με τις εκτιμήσεις του Οργανισμού από τα €200 εκατ. μη εξυπηρετούμενων δανείων που πληρούν τα κριτήρια του Σχεδίου Εστία, περίπου €130 με - €140 εκατ. θα ενταχθούν στο Σχέδιο Εστία. Όπως αναφέρει στην επιστολή του ο κ. Γεωργίου «οι δανειολήπτες των υπόλοιπων €60 με €70 εκατ. παρόλο που θα πληρούν τα κριτήρια για το Σχέδιο Εστία, εντούτοις, δεν θα αξιολογηθούν ως βιώσιμοι για να ενταχθούν στο Σχέδιο.

Η ύπαρξη ενός Σχεδίου που θα επέτρεπε στα νοικοκυριά αυτά να πωλήσουν την κατοικία τους σε ένα Φορέα κοινωνικής στήριξης,με παράλληλη συνέχιση της διαμονής τους στην κατοικία,με ενοίκιο που θα καθοριστεί με κοινωνικούς όρους και διατηρώντας την επιλογή να επαναγοράσουν την κατοικία,εφόσον το επιθυμούν σε μια περίοδο πέντε με επτά χρόνων, θα διευκόλυνε και τους δανειολήπτες και τον Οργανισμό και την κοινωνία γενικότερα». Για τα υπόλοιπα €95 εκατ. μη εξυπηρετούμενων δανείων που δεν πληρούν τα κριτήρια του Εστία, οι δανειολήπτες θα κληθούν από τον Οργανισμό  Χρηματοδοτήσεως Στέγης να αξιοποιήσουν τα υπόλοιπα εργαλεία του Οργανισμού που είναι τα εξής: Αποτελεσματική και βιώσιμη ρύθμιση, πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας με τη συνεργασία κτηματομεσιτών που συνεργάζονται με τον Οργανισμό και οι εκποιήσεις. Σημειώνεται, ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που χορηγήθηκαν είτε με κρατικά κεφάλαια είτε με κεφάλαια του Οργανισμού και εξασφαλίστηκαν με οικόπεδα ιδιοκτησίας του κράτους δεν θα ενταχθούν στο Σχέδιο Εστία και το κράτος προσανατολίζεται στην υιοθέτηση εναλλακτικού Σχεδίου για την κάλυψη των δανειοληπτών αυτών.

Στο μεταξύ, βρίσκεται σε εξέλιξη η τεχνολογική αναβάθμιση του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης, συνολικού κόστους €10,2 εκατ. η οποία θα ολοκληρωθεί το 2020 με την εγκατάσταση σύγχρονης τραπεζικής τεχνολογίας που θα καταστήσει τον Οργανισμό ελκυστικό και ανταγωνιστικό πιστωτικό ίδρυμα.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος