Συνταγματικά και νομικά θωρακισμένη θα πρέπει να είναι η νέα νομοθεσία που θα ετοιμάσει η Βουλή για τους εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έπεσαν θύματα αφερέγγυων επιχειρηματιών ανάπτυξης γης, υποδεικνύει το Κτηματολόγιο.
Ο διευθυντής του Τμήματος Αντρέας Σωκράτους ανέφερε στον «Φ» πως η νέα νομοθεσία που θα εγκριθεί από τη Βουλή πρέπει να μπορεί να διαχειριστεί την κατάσταση και να μην έχει σημεία αντισυνταγματικότητας. Ο υφιστάμενος νόμος ο οποίος εγκρίθηκε το 2015, κρίθηκε αντισυνταγματικός από επαρχιακά δικαστήρια, ωστόσο το Κτηματολόγιο, παρά τους συνταγματικούς σκοπέλους, κατάφερε να απεγκλωβίσει και να εκδώσει 6 χιλ. τίτλους ιδιοκτησίας.
Μεγάλη ανησυχία επικρατεί στο Κτηματολόγιο σε περίπτωση που το Ανώτατο Δικαστήριο απορρίψει την έφεση και αποδεχθεί την πρωτόδικη απόφαση. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να μπλοκάρει η διαδικασία απεγκλωβισμού των ακινήτων. Από την άλλη, σε αναμμένα κάρβουνα κάθετε η κυβέρνηση και για τις αποφάσεις που θα εκδώσει το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, στο οποίο προσέφυγαν ξένοι αγοραστές ακινήτων στην Κύπρο, οι οποίοι αποπλήρωσαν τους επιχειρηματίες ανάπτυξης αλλά τίτλο δεν έλαβαν.
Όπως σημείωσε ο διευθυντής του Κτηματολογίου, εάν δεν επιλυθεί το πρόβλημα η Δημοκρατία κινδυνεύει να πληρώσει μεγάλες αποζημιώσεις σε ξένους αγοραστές ακινήτων. Σύμφωνα με τον κ. Σωκράτους, από τη στιγμή που δεν επιλύεται το θέμα στη βάση του νόμου και του συντάγματος θα συνεχιστεί η νομική και πολιτική πίεση που δέχεται η Δημοκρατία.
Ερωτηθείς κατά πόσο θα ήταν προτιμότερο αντί να επιλυθεί το πρόβλημα μέσω νόμου θα ήταν καλύτερα οι επηρεαζόμενοι να προσφεύγουν στη Δικαιοσύνη, ανέφερε πως όταν συζητείτο το αρχικό νομοσχέδιο στη Βουλή, η κυβέρνηση δεν συμφώνησε με την πιο πάνω προσέγγιση. Υπέδειξε πως όλοι επιθυμούν να βρεθεί ένας νομικά αποδεκτός τρόπος με το οποίο θα μεταβιβάζονται τα ακίνητα. Ο κ. Σωκράτους, ανέφερε πως σε πολλές περιπτώσεις το πάνω χέρι για την έκδοση τίτλων έχουν οι τοπικές Αρχές καθώς, όπως είπε, καθυστερούν τις διαδικασίες.
Πάντως, σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, περίπου 31 χιλ. ακίνητα είναι αυτή τη στιγμή χωρίς τίτλο και χιλιάδες από αυτά ίσως δεν τον εξασφαλίσουν ποτέ. Ιδιοκτήτες 23 χιλ. ακινήτων δεν έχουν υποβάλει αίτηση για απεγκλωβισμό των ακινήτων τους μέσω των διαδικασιών που προβλέπει η σχετική νομοθεσία, ενώ 7.862 ακινήτων δεν μπορούν να απεγκλωβιστούν, λόγω του γεγονότος ότι δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας για τα ακίνητα.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος