Η αναζήτηση ακινήτων στην Κύπρο έχει περάσει πλέον στην ψηφιακή εποχή — και νέα έρευνα επιβεβαιώνει ότι η Κύπρος επιλέγει Bazaraki.

Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη έρευνα της Pulse Market Research που πραγματοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2025, το Bazaraki συνεχίζει να ηγείται της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, ξεχωρίζοντας ως η πιο αναγνωρίσιμη, αξιόπιστη και περισσότερο χρησιμοποιούμενη πλατφόρμα ακινήτων στο νησί.

Η έρευνα, βασισμένη σε δείγμα 1000 ατόμων σε όλη την Κύπρο, δείχνει ότι τα ακίνητα παραμένουν κορυφαία προτεραιότητα για τους κατοίκους:

• 73% έχουν αναζητήσει, αγοράσει, ενοικιάσει ή πουλήσει ακίνητο τα τελευταία 3 χρόνια
• 68% σχεδιάζουν να αγοράσουν, να ενοικιάσουν ή να πουλήσουν μέσα στα επόμενα 3 χρόνια
• 57% ξεκινούν την αναζήτησή τους για ακίνητο από μια online πλατφόρμα αγγελιών

Τα ακίνητα συνεχίζουν να αποτελούν μία από τις σημαντικότερες αποφάσεις ζωής για την πλειοψηφία των Κυπρίων και των ξένων αγοραστών στην Κύπρο — η ζήτηση αυτή αναμένεται να παραμείνει ισχυρή και τα επόμενα χρόνια.

Το Bazaraki είναι η Νο1 επιλογή σε websites ή mobile apps ακινήτων

• 95% συνολική αναγνωρισιμότητα μεταξύ όσων ψάχνουν ακίνητα online
• 84% δηλώνουν ότι θα χρησιμοποιούσαν το Bazaraki ως την κύρια πλατφόρμα τους για έρευνα ακινήτων

Με απλά λόγια, το Bazaraki είναι η Νο1 πλατφόρμα που σκέφτεται — και επιλέγει — το κοινό όταν θέλει να πουλήσει, να ενοικιάσει ή να αγοράσει ακίνητο στην Κύπρο.

Πραγματικός Αντίκτυπος, Πραγματικά Αποτελέσματα

Η ηγετική θέση του Bazaraki επιβεβαιώνεται και από την κλίμακα και την απόδοσή του:

• 200.000 μοναδικοί χρήστες ανά μήνα
• 3 εκατομμύρια προβολές σελίδων ανά μήνα
• Επισκέπτες από 200+ χώρες
• 450.000+ άτομα ήρθαν σε επαφή με πωλητές και ενοικιαστές ακινήτων το 2025
• 55.000+ ενεργές, ποιοτικές αγγελίες ακινήτων κάθε μήνα
• 460+ συνεργάτες στην κατηγορία ακινήτων

Η πρωτιά του Bazaraki σημαίνει εμπιστοσύνη και ευκολία. Όσοι αναζητούν ακίνητο στην Κύπρο — αγοραστές, ενοικιαστές, πωλητές και ιδιοκτήτες — επιλέγουν το Bazaraki γιατί προσφέρει μία από τις μεγαλύτερες επιλογές ποιοτικών ακινήτων. Με πρόσβαση στο μεγαλύτερο ενεργό κοινό στην Κύπρο, επωφελούνται από μια πλατφόρμα που φέρνει πραγματική ζήτηση και ουσιαστικές επαφές, όχι απλώς επισκεψιμότητα.

Κοιτάζοντας Μπροστά

Με τη ζήτηση για ακίνητα να παραμένει υψηλή και τις ψηφιακές πλατφόρμες να διαμορφώνουν το μέλλον του real estate, το Bazaraki έχει καθορίσει τον τρόπο με τον οποίο ο κόσμος αναζητά ακίνητα online, δημιουργώντας ψηφιακά πρότυπα που επηρεάζουν το πώς ο κλάδος συνδέει αγοραστές, πωλητές και μεσίτες. Με ανεξάρτητη έρευνα και πραγματικά αποτελέσματα στην αγορά να το επιβεβαιώνουν, η θέση του ως η Νο 1 επιλογή ακινήτων στην Κύπρο είναι πιο ισχυρή από ποτέ.

Είτε αγοράζετε, είτε ενοικιάζετε, είτε πουλάτε, είτε απλώς κάνετε έρευνα, ένα είναι σίγουρο:

Η έρευνα ακινήτων στην Κύπρο ξεκινά και ολοκληρώνεται στο Bazaraki!

Σημαντικές διακρίσεις εξασφάλισε η κυπριακή εταιρεία Ask Wire στο πλαίσιο των AI & Data Awards 2026 powered by UBITECH, που πραγματοποιήθηκαν πρόσφατα στην Αθήνα. Κατέκτησε χρυσό βραβείο (Gold Award) στις κατηγορίες «Best Use of AI/Data for Business Transformation» και «Best Use of Data Analytics», ενώ για τη δεύτερη κατηγορία έλαβε επιπλέον Platinum αναγνώριση για την εξαιρετική της επίδοση σε σύγκριση με άλλες εταιρείες. Οι βραβεύσεις αφορούν την πρακτική εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης και δεδομένων στον τομέα των ακινήτων. Πρόκειται για ένα πεδίο που, μέχρι πρόσφατα, ακόμη και μεγάλοι θεσμικοί επενδυτές λάμβαναν αποφάσεις με περιορισμένη ή καθυστερημένη πληροφόρηση. Η Ask Wire ξεχώρισε για την αυτόματη ενοποίηση και εμπλουτισμό πληροφοριών ακινήτων από δεκάδες χιλιάδες πραγματικές συναλλαγές, τη συνεχή παρακολούθηση όλων των νέων κατασκευαστικών έργων στην Κύπρο και την Ελλάδα και την αυτόματη παραγωγή εκθέσεων εκτίμησης και αξιολόγησης ακινήτων για επαγγελματίες της αγοράς.

Η επιτροπή αξιολόγησης εξέτασε συμμετοχές από ελληνικές και διεθνείς εταιρείες, που δραστηριοποιούνται σε τομείς όπως της υγείας, της βιομηχανίας και των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών. Η αξιολόγησή της βασίστηκε σε μετρήσιμα κριτήρια όπως η ακρίβεια, η χρησιμότητα και η καθημερινή παραγωγική χρήση.

Σημαντικά συμπεράσματα

Οι διακρίσεις είναι πολύ σημαντικές καθώς φέρνουν στην επιφάνεια το πρόβλημα της έλλειψης διαφάνειας και έγκυρης πληροφόρησης που επηρεάζει τόσο την κυπριακή όσο και την ελληνική αγορά ακινήτων. Τα στοιχεία πραγματικών συναλλαγών καθίστανται διαθέσιμα με καθυστέρηση μηνών, ενώ οι αγγελίες περιλαμβάνουν συχνά πολλαπλές καταχωρίσεις για το ίδιο ακίνητο. Αυτό οδηγεί σε στρεβλή εικόνα της προσφοράς και κατ' επέκταση, σε τιμές που δεν αντανακλούν πάντοτε τη ζήτηση.

Αναλύσεις δείχνουν ότι σε ορισμένες περιοχές, ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά μπορεί να εμφανίζουν διαφορές, της τάξης του 15% έως 20%, στην πραγματική τους αξία λόγω ελλιπούς πληροφόρησης. Το πρόβλημα αφορά ιδιώτες αγοραστές, τράπεζες, επενδυτικά ταμεία και δημόσιους οργανισμούς, οι οποίοι λαμβάνουν αποφάσεις με σημαντικό οικονομικό αντίκτυπο, συχνά «στα τυφλά».

Τεχνολογία Vs πραγματικότητα

Η συστηματική αξιοποίηση δεδομένων επιτρέπει πλέον τη συγκέντρωση και ανάλυση δεκάδων χιλιάδων πραγματικών συναλλαγών, τον καθαρισμό εκατοντάδων χιλιάδων αγγελιών από διπλοεγγραφές, καθώς και την εξαγωγή πληροφοριών από περιγραφές, τεχνικά φυλλάδια και πολεοδομικά έγγραφα.

Όπως εξηγεί ο CEO Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, «είναι παράλληλα εφικτή η χαρτογράφηση νέων αναπτύξεων σε εθνικό επίπεδο, με συνεχή ενημέρωση για το στάδιο κατασκευής και την απορρόφηση. Ωστόσο, η τεχνολογία από μόνη της δεν αποτελεί πανάκεια. Η έλλειψη ενιαίου κεντρικού μητρώου συναλλαγών, οι καθυστερήσεις στη δημοσίευση επίσημων στοιχείων, και η απουσία τυποποίησης στις αγγελίες εξακολουθούν να δυσχεραίνουν τη συγκριτική ανάλυση. Επιπλέον, η διαφάνεια δεν εγγυάται χαμηλότερες τιμές ούτε εξαλείφει τις ανισορροπίες μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Μπορεί όμως να περιορίσει τις αποφάσεις «στα τυφλά». Σε μια αγορά που επηρεάζει άμεσα νοικοκυριά, επιχειρήσεις και τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα, η ακρίβεια και η διαφάνεια των πληροφοριών συνιστούν μια ουσιαστική και όλο και πιο αναγκαία αλλαγή».

Ένα πρωτοποριακό έργο, υπόδειγμα βιωσιμότητας και αρμονικής αστικής ζωής, έρχεται στη Λεμεσό με την υπογραφή της Imperio. Πρόκειται για το Imperio Portside, ένα συγκρότημα μικτής χρήσης που συγκεντρώνει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το έργο, που περιλαμβάνει μοντέρνα και υψηλής ποιότητας διαμερίσματα, σύγχρονους εμπορικούς χώρους και πολυάριθμες ανέσεις, ξεχωρίζει για τη πολυχρηστικότητά και την αισθητική του.

Οι εγκαταστάσεις του Imperio Portside έχουν σχεδιαστεί ώστε να ευθυγραμμίζονται με τις προδιαγραφές Net Zero Energy Building, τους κανόνες βιωσιμότητας και τις έξυπνες πράσινες πρακτικές, αφού αξιοποιεί ηλιακά πάνελ και οικολογικά υλικά, ενώ φέρει την πιστοποίηση BREEAM, αντανακλώντας το κορυφαίο παγκόσμιο πρότυπο περιβαλλοντικής απόδοσης και τη μακροπρόθεσμη ευθύνη για άνεση, αντοχή και καθημερινή ευεξία.

Άνεση και συνδεσιμότητα

Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα 1 και 2 υπνοδωματίων, ιδανικά για επαγγελματίες, επενδυτές αλλά και για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, ενώ διαθέτει πράσινες ζώνες,  δημόσιους πράσινους χώρους με διαδρομές περιπάτου, διαμορφώνοντας νέα πρότυπα αστικής διαβίωσης. Το Imperio Portside δίνει έμφαση στην άνεση και τη συνδεσιμότητα, με την τοποθεσία του έργου να αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, επί της λεωφόρου Φραγκλίνου Ρούσβελτ, και μόλις 3 λεπτά από τη θάλασσα, 5 λεπτά από το MyMall και 8 λεπτά από τη Μαρίνα Λεμεσού.

Στο σχεδιασμό του Imperio Portside περιλαμβάνονται επίσης co-working χώρος και καφετέρια, γυμναστήριο με σάουνα και άλλες ανέσεις, daycare centre προς εξυπηρέτηση των κατοίκων και των εργαζομένων, reception, πισίνα, παιδική χαρά και χώρους ευεξίας.

Προσηλωμένη στην βιωσιμότητα και την εφαρμογή υπεύθυνων και πράσινων πρακτικών στα έργα της, η Imperio έχει εντάξει στον σχεδιασμό του Imperio Portside και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων καθώς και σύστημα ανακύκλωσης.

Σε δήλωσή του ο CEO της εταιρείας, Νικόλας Αγιομαμίτης, ανέφερε:
«Είναι με ιδιαίτερη ικανοποίηση που παρουσιάζουμε το νέο μας έργο, Imperio Portside. Πρόκειται για ένα έργο που ευθυγραμμίζεται με τα πρότυπα της ασφαλούς κοινότητας, και ενσωματώνει τον στρατηγικό μας προσανατολισμό στη βιωσιμότητα και τα πράσινα χαρακτηριστικά, προσφέροντας υψηλού επιπέδου παροχές και μια αρμονική σύνθεση σύγχρονης λειτουργικότητας κι αισθητικής».

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το Imperio Portside επισκεφθείτε το imperioproperties.com/portside/ ή επικοινωνείστε με την ομάδα της Imperio στο 25 257090.

Θετικό ήταν το πρόσημο του 2025 για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Οι επιδόσεις που καταγράφηκαν αποτυπώνουν την μεγάλη δυναμική, που αναπτύχθηκε καθώς σε ετήσια βάση σημειώθηκε αύξηση της τάξης του 15% στον αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων, που κατατέθηκαν Παγκύπρια την περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου. Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το 2025 κατατέθηκαν συνολικά 18.114 πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με 15.797 το 2024. Όσον αφορά στις μεταβιβάσεις, καταγράφηκε μικρή αύξηση στον όγκο κατά 0,77%, αλλά μεγάλη αύξηση της τάξης του 10% περίπου στην αξία τους, η οποία ξεπέρασε τα €4,7 δισ.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ανέφερε:
«Η εικόνα του 2025 αποτελεί την πιο ξεκάθαρη απόδειξη της ανθεκτικότητας και της ελκυστικότητας του τομέα των ακινήτων. Η αγορά απορρόφησε τους κραδασμούς από το διεθνές περιβάλλον και κατέγραψε μια ισχυρή αναπτυξιακή πορεία, επιβεβαιώνοντας ότι τα ακίνητα είναι μια σταθερή και ασφαλής επενδυτική επιλογή. Πέραν της αύξησης του αγοραστικού ενδιαφέροντος έχει ιδιαίτερη σημασία και η αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων γιατί δείχνει ότι η αγορά προσελκύει πλέον επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής αξίας. Η μεγάλη δυναμική του 2025 μένει στο 2025 καθώς κάθε νέα χρονιά έρχεται με νέες προκλήσεις και προοπτικές. Το 2026 αναμένουμε ότι η αγορά θα ακολουθήσει μια πορεία σταθεροποίησης. Το μεγάλο ζητούμενο και για το 2026 είναι η προσιτή στέγαση. Οι τιμές έχουν αυξηθεί και πρέπει να βρεθούν λύσεις για τα νοικοκυριά, τους συμπατριώτες μας, που δυσκολεύονται να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι».

Η εικόνα ανά επαρχία

Στην επαρχία Λευκωσίας, η αγορά κινήθηκε με εξαιρετικά υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης το 2025, καθώς η αξία των μεταβιβάσεων έσπασε το φράγμα του ενός δισεκατομμυρίου, φτάνοντας το €1,1 δισ. σε σύγκριση με €950 εκατ. το 2024. Παράλληλα, ο όγκος των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στις 5.917 πράξεις από 5.395 του προηγούμενου έτους, ενώ το ενδιαφέρον για νέα ακίνητα ήταν έντονο, με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται σε 4.115 έναντι 3.527 το 2024.

Στη Λεμεσό, η οποία διατήρησε τα πρωτεία στην αξία των συναλλαγών, καταγράφηκε σημαντική αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων η οποία έφτασε τα €1,7 δισ. το 2025 από €1,5 δισ. το 2024. Ωστόσο, ο αριθμός των μεταβιβάσεων παρουσίασε μικρή κάμψη, καθώς περιορίστηκε στις 4.940 από 5.054 το 2024, γεγονός που δείχνει ότι πραγματοποιήθηκαν λιγότερες αλλά ακριβότερες πράξεις. Αντίθετα, η ζήτηση για νέα ακίνητα ενισχύθηκε, καθώς τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν στα 5.563 σε σύγκριση με 5.032 το 2024.

Η Πάφος παρουσίασε μια πιο σύνθετη εικόνα, καθώς ενώ τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν σε 3.567 το 2025 από 3.107 το 2024, οι δείκτες των μεταβιβάσεων κινήθηκαν πτωτικά. Συγκεκριμένα, η αξία των μεταβιβάσεων μειώθηκε στα €968,8 εκατ. από €983 εκατ., και ο όγκος των πράξεων υποχώρησε στις 3.415 έναντι 3.727 το 2024.

Στη Λάρνακα, η αγορά συνέχισε τη σταθερά ανοδική της πορεία σε όλα τα επίπεδα. Η αξία των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στα €698,5 εκατ. από €637 εκατ., ενώ οριακή αύξηση σημείωσε και ο όγκος των πράξεων που έφτασε τις 3.855 από 3.775. Ισχυρή ήταν η αύξηση στα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία ανήλθαν σε 3.978 το 2025 σε σύγκριση με 3.356 το 2024.

Τέλος, στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, παρόλο που ο όγκος των μεταβιβάσεων μειώθηκε ελαφρώς το 2025 στις 1.177 πράξεις από 1.204 το 2024, η αξία τους αυξήθηκε στα €236,6 εκατ. έναντι €214 εκατ. το προηγούμενο έτος. Θετικό πρόσημο κατέγραψαν και τα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία αυξήθηκαν στα 891 από 775 το 2024.

Αύξηση της τάξης του 1,54% κατέγραψε σε ετήσια βάση ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών τον Δεκέμβριο του 2025, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δημοσιοποιήθηκαν τη Δευτέρα.

Σε μηνιαίο επίπεδο, ο δείκτης διαμορφώθηκε στις 118,74 μονάδες (με βάση 2021=100), σημειώνοντας οριακή άνοδο 0,10% σε σχέση με τον Νοέμβριο του 2025.

Ανά κύρια κατηγορία προϊόντων, αυξήσεις καταγράφηκαν στα ορυκτά κατά 3,38%, στα προϊόντα ορυκτών κατά 2,62%, στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη κατά 2,23% και στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά κατά 1,33%. Αντίθετα, μείωση σημειώθηκε στα μεταλλικά προϊόντα, όπου οι τιμές υποχώρησαν κατά 0,54%.