Νέο στεγαστικό σχέδιο για πρόσφυγες ανοίγει τον δρόμο για στέγαση σε οικογένειες με εισοδήματα μέχρι €65.000 και την ίδια ώρα αφήνει εκτός οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, αφού ο ρόλος των τραπεζών για δανειοδότηση θα είναι κάτι παραπάνω από καθοριστικός στην έγκριση των στεγαστικών αιτήσεων. Όποιος πρόσφυγας δεν εξασφαλίσει το μαγικό χαρτί από τις τράπεζες, ότι μπορεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του, θα απορρίπτεται, αν και η μόνη περίπτωση να εγκριθεί θα είναι να εξασφαλίσει κάποιο σημαντικό ποσό, π.χ. από τους γονείς του.
Αυτή τη στιγμή εκκρεμούν περίπου 5.000 στεγαστικές αιτήσεις, ενώ άλλες περίπου 500-600 εγκρίθηκαν με βάση το υφιστάμενο σχέδιο, αλλά δεν έλαβαν ακόμη την προβλεπόμενη οικονομική βοήθεια.
Οι δικαιούχοι πρόσφυγες θα πρέπει να το πάρουν απόφαση ότι δεν θα λαμβάνουν βοήθεια όταν το σπίτι που θα χτίσουν έχει εμβαδόν πέραν των 250 τετραγωνικών μέτρων ή όταν θα διαθέτει πισίνα. «Οικίες με πισίνες δεν είναι επιλέξιμες στο σχέδιο» ξεκαθάρισε χθες ο γενικός διευθυντής του υπουργείου Εσωτερικών Κύπρος Κυπριανού, στέλνοντας μήνυμα στους ενδιαφερόμενους ότι «η πολυτέλεια δεν ευλογείται».
Ο κ. Κυπριανού, ενημερώνοντας χθες την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων, διευκρίνισε πως ακόμη και οι αιτήσεις που εγκρίθηκαν με βάση το υφιστάμενο σχέδιο (που προέβλεπε χαμηλότερη χορηγία) θα πάρουν τη νέα αυξημένη χορηγία. Την αυξημένη βοήθεια δεν θα πάρουν όσοι εγκρίθηκαν και πήραν έστω και μικρό μέρος της βοήθειας.
Ο κ. Κυπριανού ανέφερε ότι το πρόγραμμα, το οποίο θα εγκριθεί σήμερα από το Υπουργικό Συμβούλιο και θα τεθεί σε ισχύ από αύριο, προνοεί αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων ώστε να καλύπτει και οικογένειες οι οποίες προηγουμένως αποκλείονταν επειδή θεωρείτο ότι είχαν ψηλά εισοδήματα. Για παράδειγμα, οικογένεια πέντε ατόμων (με τρία παιδιά) καλύπτεται αν τα εισοδήματά της ανέρχονται μέχρι τις €65.000. Προηγουμένως, οικογένειες με τρία παιδιά απορρίπτονται όταν το εισόδημά τους υπερέβαινε τις €45.000.
Ανέφερε επίσης πως το υπουργείο ήθελε να αυξήσει τα εισοδηματικά κριτήρια ώστε να δικαιούνται στεγαστική βοήθεια όσο το δυνατόν περισσότεροι. Όπως εξήγησε, λόγω του ότι δεν παραχωρούνταν εύκολα δάνεια από τις τράπεζες, δεν επωφελούνταν πολλοί, έστω και αν εγκρίνονταν για στεγαστική βοήθεια από την Υπηρεσία Μερίμνης.
Με βάση πίνακες που κατέθεσε ο γενικός διευθυντής του Υπουργείου Εσωτερικών οι αιτητές διαχωρίζονται στις ακόλουθες κατηγορίες αναλόγως των πιο κάτω εισοδηματικών κριτηρίων:
Τα μονήρη άτομα ή οι μονογονεϊκές οικογένειες θεωρούνται δικαιούχοι όταν το εισόδημά τους φτάνει μέχρι τις €25.000. Ζεύγη (οικογένεια δύο ατόμων) θεωρούνται δικαιούχα όταν το εισόδημά τους φτάνει μέχρι τις €45.000. Οικογένειες τεσσάρων ατόμων (ζευγάρι με δύο παιδιά) καλύπτονται όταν έχουν συνολικό εισόδημα μέχρι €55.000 και, τέλος, οικογένειες με πέντε ή περισσότερα άτομα καλύπτονται όταν το οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις €65.000.
Η οικονομική βοήθεια που παραχωρείται στις οικογένειες (ανάλογα με τη σύνθεση της – μέλη της οικογένειας) είναι η ακόλουθη:
Για μονήρη άτομα η μέγιστη βοήθεια που παραχωρείται είναι €20.000. Για ζεύγη (οικογένεια δύο ατόμων) η βοήθεια θα ανέρχεται μέχρι τις €30.000. Για οικογένειες με παιδιά ή για μονογονεϊκές οικογένειες η βοήθεια θα φτάνει μέχρι τις €35.000 και για πολύτεκνες οικογένειες (τέσσερα παιδιά και άνω) η βοήθεια θα φτάνει μέχρι και τις €40.000.
Όσον αφορά την οικονομική βοήθεια για επιδιόρθωση κατοικίας για μονήρη άτομα με εισόδημα μέχρι €25.000 θα παρέχεται οικονομική βοήθεια μέχρι €10.000. Για οργανικές οικογένειες με εισόδημα μέχρι €45.000 η οικονομική βοήθεια θα ανέρχεται μέχρι €12.500.
Φέτος οι δικαιούχοι έχουν στη διάθεσή τους περίπου €20 εκατ. αφού από τα €24,6 εκατ. που ήταν διαθέσιμα παραχωρήθηκαν περίπου €4,5 εκατ.
Διευκρινίσεις υπουργείου
Ο γενικός διευθυντής του υπουργείου Εσωτερικών, ενημερώνοντας τους βουλευτές, ανέφερε ότι οι αιτήσεις θα εξετάζονται με βάση τα νέα κριτήρια, αλλά θα πρέπει να αποδείξουν ότι διαθέτουν επαρκείς πόρους για να ανταποκριθούν στα δάνεια που θα συνάψουν. Ξεκαθάρισε επίσης πως όσοι πρόλαβαν και υπέβαλαν αίτηση δεν θα χρειαστεί να υποβάλουν νέα, κάτι το οποίο θα επισπεύσει και τη διαδικασία εξέτασης την οποία αναλαμβάνουν αποκλειστικά δύο υπάλληλοι της Υπηρεσίας Μερίμνης.
Όσοι δεν είναι σε θέση να αποδείξουν ότι μπορούν να ανταποκριθούν θα εγκρίνονται με βάση τα υφιστάμενα κριτήρια, είπε ο κ. Κυπριανού. Σημειώνεται πως οι περισσότεροι που εγκρίνονταν μέχρι σήμερα, με βάση το υφιστάμενο στεγαστικό σχέδιο, δεν αξιοποιούσαν την οικονομική βοήθεια που δικαιούνταν επειδή δεν μπορούσαν να εξασφαλίσουν δάνεια από τις τράπεζες, κάτι το οποίο θα εξακολουθήσει να ισχύει δεδομένου ότι δεν διαφοροποιήθηκε η οικονομική τους κατάσταση.
Εξάλλου η διευθύντρια της Υπηρεσίας Μερίμνης Μαρία Αδαμίδου ξεκαθάρισε πως δεν θα δικαιούνται να υποβάλουν αίτηση οι αρραβωνιασμένοι. Όπως εξήγησε, αίτηση θα μπορούν να υποβάλουν όσοι προσκομίσουν πιστοποιητικό γάμου ή σύμφωνο συμβίωσης.
Η κ. Αδαμίδου ανέφερε πως δεν θα ζητούνται πλέον από τους αιτητές να καταθέτουν τα αρχιτεκτονικά σχέδια της μονάδας, αλλά χαρτοσημασμένο πωλητήριο έγγραφο και σε περίπτωση που κάποιος αγόρασε τη μονάδα και διαμένει σε αυτήν θα ζητείται βεβαίωση από την Αρχή Ηλεκτρισμού. Για μεταβιβάσεις μονάδων δεν απαιτείται χαρτοσημασμένο πωλητήριο ούτε και η τεκμηρίωση πληρωμής του κόστους αγοράς.
Τα υπέρ και τα κατά
Η πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων Σκεύη Κουκουμά ανέφερε ότι το νέο σχέδιο αντιμετωπίζει εν μέρει το στεγαστικό πρόβλημα των προσφύγων και εξακολουθεί να απέχει κατά πολύ από το να καλύψει τις ανάγκες αφού στην ουσία οι πιο χαμηλά αμειβόμενοι θα βοηθηθούν το λιγότερο. Η βουλευτής του ΔΗΣΥ Μαριέλλα Αρστείδου χαιρέτισε την αναθεώρηση του στεγαστικού προγράμματος τονίζοντας τη θετική πτυχή της αύξησης των εισοδηματικών κριτηρίων αλλά και της οικονομικής ενίσχυσης.
Ο βουλευτής του ΔΗΚΟ Ζαχαρίας Κουλίας ανέφερε χαρακτηριστικά πως «είναι πιο εύκολο να δεις τον Πάπα παρά να πάρεις δάνειο από την τράπεζα». Υποστήριξε ότι η μεγάλη αδυναμία έγκειται στην εξασφάλιση δανεισμού και πρόσθεσε: «Είναι ωραίο το σχέδιο, αλλά στο τέλος της ημέρας είναι δώρον άδωρον». Εισηγήθηκε δε όπως η Κυβέρνηση επεξεργαστεί σχέδιο μέσω του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης που να είναι προσιτό και προς τις αδύναμες τάξεις και τις χαμηλές εισοδηματικά τάξεις του κόσμου.
Τα 250 τ.μ. που γίνονται 328 τ.μ.
Στις πρόνοιες του σχεδίου αναφέρεται πως παραχωρείται ολόκληρη η στεγαστική βοήθεια για αγορά διαμερίσματος/κατοικίας ή για ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο, μόνο όταν το εμβαδόν της μονάδας είναι ίσο ή μικρότερο των 250τ.μ. σύμφωνα με τη Βεβαίωση Ιδιώτη Μελετητή.
Για τους σκοπούς της προτεινόμενης πρόνοιας, «εμβαδόν» θα σημαίνει το άθροισμα των εμβαδού των καλυμμένων χώρων συμπεριλαμβανομένων μηχανοστασίων, αποθηκευτικών χώρων και καλυμμένων χώρων στάθμευσης οχημάτων της κατοικίας, εξαιρουμένων:
- (α) μέχρι 5 τ.μ. εμβαδόν μηχανοστασίων.
- (β) μέχρι 7 τ.μ. εμβαδόν αποθηκευτικών χώρων.
- (γ) μέχρι 36 τ.μ. εμβαδόν καλυμμένων χώρων στάθμευσης οχημάτων.
- (δ) μέχρι 30 τ.μ. εμβαδόν καλυμμένων βεραντών.
Με βάση τα πιο πάνω το εμβαδόν του σπιτιού (καθαρό εμβαδόν οικίας και 78 τ.μ. βοηθητικών χώρων) μπορεί να ανέρχεται μέχρι και 328 τ.μ.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος