Τέσσερις είναι οι πιο ακριβοί εμπορικοί δρόμοι της Κύπρου, Ανεξαρτησίας στη Λεμεσό, Μακαρίου, Λήδρας και Στασικράτους στη Λευκωσία όπου μέσα σε τέσσερα χρόνια τα ενοίκια διπλασιάσθηκαν. Η Λήδρας στη Λευκωσία δικαιώνει τον τίτλο του πιο ακριβού δρόμου στην Κύπρο.
Σήμερα για ένα κατάστημα 50 τ.μ. το ενοίκιο είναι €3.500, ενώ πριν τέσσερα χρόνια μόνο €1.750, δηλαδή αυξήθηκαν από το 2015 κατά 100%. Σύμφωνα με τα στοιχεία του γραφείου Δανός και Συνεργάτες για το πρώτο εξάμηνο του 2019, τα πιο ακριβά ενοίκια καταστημάτων στη Λευκωσία έχει η οδός Λήδρας με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να είναι €20 με €70 τον μήνα και στη Λεμεσό η οδός Ανεξαρτησίας με την τιμή ενοικίασης να είναι €20 έως €60 τον μήνα. Στην οδό Ανεξαρτησίας το ενοίκιο καταστήματος 50 τ.μ. είναι €3.000 και πριν πέντε χρόνια €2.000. Η Κύπρος μέχρι πριν λίγα χρόνια διέθετε στο ενεργητικό της ως ακριβότερη εμπορική οδό τη Μακαρίου, με αρκετά μαγαζιά και ενοίκια τα οποία ήταν υψηλά. Εδώ και χρόνια τα δεδομένα είναι διαφορετικά. Στην οδό Μακαρίου στην πρωτεύουσα το ενοίκιο καταστήματος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €10 με €60 και στη Στασικράτους από €15 έως €40. Δηλαδή για ένα κατάστημα 50 τ.μ. το ενοίκιο είναι σήμερα €2.000 και πριν πέντε χρόνια €1.250.
Σε σχέση με την αγορά καταστημάτων, συγκεντρώνεται στις 4 βασικές πόλεις (Λευκωσία, Λεμεσό, Λάρνακα, Πάφο). Σύμφωνα με το γραφείο Δανός και Συνεργάτες κατά το 1ο εξάμηνο του 2019 έχει αυξηθεί η πληρότητα στις κύριες εμπορικές αρτηρίες των μεγάλων πόλεων. Επιπλέον, συνεχίζεται η ελκυστικότητα και η τάση των καταναλωτών προς τα εμπορικά κέντρα και τα πολυκαταστήματα, αφού πλέον οι καταναλωτές προτιμούν πιο άνετες συνθήκες για τα ψώνια τους και τα συνδυάζουν παράλληλα με ψυχαγωγία. Η εύκολη στάθμευση, η πρόσβαση σε κλιματιζόμενους χώρους, η επίσκεψη σε ένα μόνο χώρο όπου κανείς συνδυάζει ψώνια, διασκέδαση και φαγητό κάτω από τον ίδιο χώρο, κάνουν τα Εμπορικά Κέντρα ιδανικά και κατάλληλα για όλες τις ηλικίες. Επίσης, σύντομα αναμένεται η ανέγερση «Εκπτωτικών Εμπορικών Χωριών» π.χ. Neo Plaza και στην Κύπρο.
Επίσης κατά το 1ο εξάμηνο του 2019, σύμφωνα με το γραφείο Δανός και Συνεργάτες, η αγορά γραφείων στην Κύπρο αναπτύσσεται σημαντικά. Η ζήτηση για ενοικιάσεις γραφείων Grade A είναι αυξημένη σε σχέση με το 2ο εξάμηνο του 2018, ενώ η ζήτηση για αγορά γραφείων πρώτης κλάσης σε προνομιακές περιοχές που αποφέρουν εισόδημα με ποσοστό απόδοσης μεταξύ 5,5 – 7% συνεχίζει να υφίσταται και το 1ο εξάμηνο του 2019. Κατά το 2018 αλλά και σε συνέχεια στο 2019 παρατηρείται μεγάλη γραφειακή ανάπτυξη, με πολυτελέστατα κτήρια τα οποία κάποια είναι στα σκαριά, κάποια στα χαρτιά, ενώ σε άλλα οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν προχωρήσει σημαντικά.
Για τα βιομηχανικά ακίνητα θετική εξέλιξη του 1ου εξαμήνου του 2019 είναι το γεγονός ότι η αγορά εφοδιασμού έχει ελαφρώς ανακάμψει. Η εν λόγω αγορά είναι υπό διερεύνηση από εταιρείες που σχετίζονται με τον τομέα της ενέργειας και των μεταφορών.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος