Μια τρύπα στο νερό αποδείχθηκε το πλαίσιο εκποιήσεων καθώς τα αποτελέσματα από το 2015 μέχρι σήμερα είναι απογοητευτικά. Εν μέσω της συζήτησης στη Βουλή για τις αλλαγές στο πλαίσιο εκποιήσεων, φαίνεται ότι τους τελευταίους μήνες άρχισαν οι τράπεζες να δείχνουν μια μικρή δυναμική.  Πάντως για τις εκποιήσεις πρώτης κατοικίας ή διαμερίσματος μόνο δυο έγιναν από το 2015 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2019. Το πλαίσιο των εκποιήσεων έγινε αυστηρότερο με νομοθετικές ρυθμίσεις που ψήφισαν οι βουλευτές τον Ιούλιο του 2018. 

Από τα 9.221 ακίνητα για τα οποία έχουν επιδοθεί ειδοποιήσεις από το τρίτο τρίμηνο του 2015 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2019, έχουν πωληθεί μόνο 444 κατά τον πρώτο πλειστηριασμό. Τα πωληθέντα ακίνητα είναι 233 αγροτεμάχια και χωράφια, 102 κατοικίες / διαμερίσματα (έτοιμα ή υπό ανέγερση), 44 εμπορικά ακίνητα, 2 ξενοδοχεία, 59 οικόπεδα και 2 ακίνητα που ανήκουν στην κατηγορία άλλη περιουσία.  Σύμφωνα με την ανάλυση στοιχείων οι ολοκληρωμένες εκποιήσεις κυμάνθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2019 σε ποσοστό 4,8% των ακινήτων για τα οποία δίνεται προειδοποίηση. Το ποσοστό παραμένει περιορισμένο αν και παρουσιάζει σταδιακή άνοδο ανά τρίμηνο. Το  ποσοστό τα προηγούμενα χρόνια ήταν περίπου στο 4%.  Τα ακίνητα για τα οποία έχει οριστεί ημερομηνία πώλησης μέσου πρώτου πλειστηριασμού από το 2015 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2019 ήταν 5.812. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2019, ορίστηκε ημερομηνία πρώτου πλειστηριασμού για 867 ακίνητα, έναντι 525 το προηγούμενο τρίμηνο. Τα περισσότερα ακίνητα προς πρώτο πλειστηριασμό καταγράφηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2018 με βάση τα τριμηνιαία στοιχεία, φτάνοντας στα 930. Τα ακίνητα που πωλήθηκαν στον πρώτο πλειστηριασμό το πρώτο τρίμηνο του 2019, ανήλθαν στα 100, από 72 το τέταρτο τρίμηνο του 2018, 58 το τρίτο τρίμηνο και 41 το δεύτερο τρίμηνο. Τα 100 ακίνητα είναι τα περισσότερα που έχουν εκποιηθεί σε πρώτο πλειστηριασμό σε τριμηνιαία βάση, από τότε που υπάρχουν στοιχεία.

Μετά από αποτυχημένους πλειστηριασμούς οι τράπεζες αγοράζουν περισσότερα ακίνητα σε σχέση με τις πωλήσεις ενυπόθηκων ακινήτων. Οι τράπεζες φαίνεται να συνεχίζουν με εντονότερο ρυθμό την πρακτική της απόκτησης ακινήτων καθώς έχουν αγοράσει 219 ακίνητα το πρώτο τρίμηνο του 2019, από 149 ακίνητα το τέταρτό τρίμηνο του 2018, 129 τεμάχια το τρίτο τρίμηνο και 85 το δεύτερο. Τα ακίνητα που αγοράστηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2019 είναι κυρίως αγροτεμάχια/χωράφια.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος