Στις €529 χιλ. ήταν το κέρδος της Κυπριακής Εταιρείας Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων (ΚΕΔΙΠΕΣ), από την πώληση 1.039 ακινήτων.
Πλείστα από τα συγκεκριμένα ακίνητα τα έλαβε η ΚΕΔΙΠΕΣ έναντι εξόφλησης χρεών, από τους δανειολήπτες του πρώην Συνεργατισμού στο πλαίσιο των αναδιαρθρώσεων των δανείων. Η τιμή πώλησης των 1.039 ακινήτων ανήλθε στα €195,8 εκατ., ενώ η λογιστική τους αξία ήταν €195,3 εκατ.
Οι πωλήσεις των συγκεκριμένων ακινήτων έγιναν μεταξύ 2016 και του πρώτου εξάμηνου του έτους. Μετά τη συμφωνία της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας(ΣΚΤ) με την Ελληνική Τράπεζα, τα κόκκινα δάνεια του Συνεργατισμού μεταφέρθηκαν στην ΚΕΔΙΠΕΣ, η οποία πωλεί τα συγκεκριμένα ακίνητα μέσω της Altamira.
Βάσει των στοιχείων που προώθησε η ΚΕΔΙΠΕΣ στη Βουλή οι πωλήσεις των ακινήτων διαμορφώθηκαν ως εξής:
- - Μέχρι το τέλος Ιουνίου του 2019 πωλήθηκαν 369 ακίνητα στην τιμή των €59,9 εκατ. Η λογιστική αξία των ακινήτων ήταν €59,3 εκατ., ενώ τα έσοδα της ΚΕΔΙΠΕΣ από τις συγκεκριμένες πράξεις ήταν €609.324.
- - Το 2018 πωλήθηκαν 459 ακίνητα, στην τιμή των €81,5 εκατ. Η λογιστική αξία των ακινήτων ήταν €88,8 εκατ. ενώ η ΚΕΔΙΠΕΣ είχε κέρδος €2,7 εκατ.
- - Το 2017, πωλήθηκαν 159 ακίνητα. Η τιμή πώληση ήταν στα €34,5 εκατ., ενώ η λογιστική τους αξίας ήταν €36 εκατ. Τότε ο Συνεργατισμός, δεν είχε κέρδος από τις πωλήσεις των ακινήτων. Είχε καταγράψει ζημίες €1,5 εκατ.
- - Το 2016, πωλήθηκαν 52 ακίνητα στην τιμή των €9,7 εκατ. ενώ η λογιστική τους αξίας ήταν €11 εκατ. Ο Συνεργατισμός από τις πωλήσεις αυτές είχε ζημία €1,3 εκατ.
Ανάμεσα στους αγοραστές των ακινήτων είναι πέντε πολιτικά εκτεθειμένα πρόσωπα (ΠΕΠ). Αξίζει να σημειωθεί πως η τιμή πώλησης των συγκεκριμένων ακινήτων κυμάνθηκε από €35 χιλ. μέχρι €160 χιλ. Εξάλλου, άλλα τέσσερα ακίνητα της ΣΚΤ αγόρασαν, επίσης νυν και πρώην υπάλληλοι της ΚΕΔΙΠΕΣ καθώς και συγγενικά τους πρόσωπα. Η τιμή που πωλήθηκαν τα συγκεκριμένα ακίνητα ήταν €14.750 μέχρι €71 χιλ. Η ΚΕΔΙΠΕΣ, απαντώντας σε ερωτήματα που υπέβαλαν μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Ελέγχου σε προηγούμενη συνεδρία της επιτροπής, τονίζει πως σε όλες τις περιπτώσεις πωλήσεων ακολουθείται η πολιτική διάθεσης ακινήτων του Συνεργατισμού. Η συγκεκριμένη πολιτική προβλέπει διαδικασία κλειστών προσφορών από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές, αφότου τα ακίνητα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα διάθεσης των ακινήτων.
Παράλληλα, υποδεικνύει πως η ενδεικτική τιμή ακινήτου κατά την ανάρτησή του στην ιστοσελίδα, καθορίζεται στη βάση λήψης ανεξάρτητων εκτιμήσεων. Διευκρινίζει, επίσης, πως οι προσφορές λαμβάνονται σε καθορισμένες ημερομηνίες, όπου γίνεται το άνοιγμα του κιβωτίου των προσφορών αλλά και των ηλεκτρονικών προσφορών, ενώπιον λειτουργού της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου της ΚΕΔΙΠΕΣ. Ακολουθεί η αξιολόγηση μόνο των έγκυρων προσφορών και η κατακύρωσή τους από τα αρμόδια εγκριτικά κλιμάκια.
Σύμφωνα με την ΚΕΔΙΠΕΣ, με αυτήν τη διαδικασία πωλήθηκαν τα 1.039 ακίνητα, ενώ η ίδια πρακτική θα ακολουθηθεί και για μελλοντικές πωλήσεις. Ταυτόχρονα, η ΚΕΔΙΠΕΣ διευκρινίζει πως η τιμή πώλησης των ακινήτων καθορίζεται από τις πρόνοιες της πολιτικής διάθεσης των ακινήτων και από το SLA, που επιβάλλουν τη λήψη εκτιμήσεων από ανεξάρτητους εκτιμητές, ενώ δεν λαμβάνεται υπόψη η τιμή εκτίμησης του κτηματολογίου καθώς πρόκειται για τιμή που καθορίζεται για φορολογικούς σκοπούς.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος