Τα βήματα των εμπορικών τραπεζών ακολουθεί ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης προχωρώντας μέσω διαγωνισμού στην αναζήτηση εταιρείας για παροχή υπηρεσιών διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων. Τα δεδομένα αναμένεται να αλλάξουν ως προς τη διαχείριση προβληματικών δανείων μέχρι €250 εκατ. που αντιστοιχούν σε 2.500 δάνεια.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις συμμετοχής μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου και η εκτιμώμενη ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης είναι δύο μήνες από την ημερομηνία υποβολής προσφορών. Μετά την εξέλιξη αυτή θα αλλάξουν και τα δεδομένα για όσους δανειολήπτες έχουν δάνεια που δεν εξυπηρετούνται. Σύμφωνα με το έγγραφο διαγωνισμού, με αριθμό προσωπικού του ανάδοχου που θα βρίσκεται στα γραφεία του Οργανισμού, θα γίνεται μελέτη του φακέλου του κάθε δανειολήπτη και θα αξιολογείται ο τρόπος ανάκτησης του χρέους σύμφωνα με τις διαδικασίες του Κώδικα της Κεντρικής και άλλων νομοθεσιών.
Ο ανάδοχος θα πραγματοποιεί συναντήσεις με τους δανειολήπτες σε δικούς τους χώρους, για συζήτηση και κατάληξη σε διευθέτηση του χρέους, στο πλαίσιο του οργανισμού που θα είναι στη διάθεση του ανάδοχου. Όπως σημειώνεται, τυχόν διευθέτηση που θα είναι εκτός του πλαισίου της πολιτικής του Οργανισμού θα πρέπει να τυγχάνει εκ των προτέρων έγκρισης του Οργανισμού προτού συμφωνηθεί με τον δανειολήπτη. Οι λύσεις ρύθμισης του δανείου οι οποίες θα συμφωνούνται και θα προσυπογράφονται από τους δανειολήπτες θα διαβιβάζονται στον Οργανισμό για την ετοιμασία και υπογραφή των σχετικών εγγράφων.
Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει κατάληξη σε βιώσιμη ρύθμιση του δανείου ή δεν υπάρχει επαρκής συνεργασία του δανειολήπτη, ο Ανάδοχος θα προχωρεί στην ανάκτηση του χρέους εφαρμόζοντας τα υπόλοιπα εργαλεία που προβλέπονται από τον Κώδικα της Κεντρικής Τράπεζας, τις σχετικές νομοθεσίες και την πολιτική του Οργανισμού.
Οι επιθυμητές διευθετήσεις ρύθμισης του χρέους του κάθε δανειολήπτη κατά σειρά προτεραιότητας του Οργανισμού είναι: Βιώσιμη αναδιάρθρωση του προγράμματος αποπληρωμής του δανείου σύμφωνα με την πολιτική του οργανισμού, είσπραξη μετρητών για μερική αποπληρωμή του δανείου και βιώσιμη ρύθμιση του υπολοίπου. Επίσης, είσπραξη μετρητών για πλήρη εξόφληση του δανείου και υποβοήθηση του δανειολήπτη για πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας, ενυπόθηκης ή μη, για μερική ή ολική αποπληρωμή του δανείου.
Εφαρμογή διαδικασιών εκποίησης ενυπόθηκου ακινήτου, ανταλλαγή ακινήτων έναντι δανείου με προηγούμενη συγκατάθεση του οργανισμού και άλλη λύση που τυχόν θα προταθεί και θα εξασφαλιστεί εκ των προτέρων έγκριση του Οργανισμού.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος