Η Cybarco έχει εδραιωθεί ως ο αξιόπιστος ηγέτης του κλάδου ανάπτυξης πολυτελών ακινήτων. Η επιτυχημένη πορεία της, πέραν από την έγκαιρη ολοκλήρωση των έργων, τα υψηλά πρότυπα ποιότητας και τα ρεκόρ πωλήσεων, χαρακτηρίζεται επίσης από σταθερότητα, συνέπεια και αξιοπιστία.

ΙΣΤΟΡΙΑ

O Όμιλος και η οικογένεια Λανίτη έχουν συνδέσει το όνομά τους με την ανάπτυξη της πόλης της Λεμεσού. Η Cybarco, μέλος του Ομίλου Λανίτη και κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης πολυτελών ακινήτων, συνεχίζει να θέτει νέα πρότυπα με τα ξεχωριστά της έργα. Έχοντας διαδραματίσει ζωτικό ρόλο στη διαμόρφωση της Κύπρου από το 1945, η εταιρεία έχει συμπληρώσει δεκαετίες επιτυχούς δραστηριοποίησης με επίκεντρο την καινοτομία και τη δημιουργικότητα, διευρύνοντας συνεχώς τα όρια με εμβληματικές αναπτύξεις που έχουν μεταμορφώσει το αστικό περιβάλλον και τον τρόπο ζωής των κατοίκων.

ΟΡΑΜΑ

Η συμβολή της Cybarco στην οικονομία και την κοινωνία με άξονες την εξέλιξη, την πρωτοπορία και την ποιότητα και με στόχο την εξασφάλιση μιας δυναμικής προοπτικής. Η συνεχής αναζήτηση τρόπων και εφαρμογή πρακτικών για την ενίσχυση της οικονομικής ευημερίας της Κύπρου. 

ΕΡΓΑ

Κατά τη διάρκεια των 74 χρόνων επιτυχούς δραστηριοποίησής της, η Cybarco δημιούργησε και ανέπτυξε μεγάλα και ποιοτικά έργα – ορόσημα  τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό. H Cybarco Development, με έργα όπως το Aphrodite Hills Golf Resort, το Sea Gallery Villas, το Akamas Bay Villas, το The Oval, η μαρίνα Λεμεσού και τo Trilogy Limassol Seafront, έχει καταξιωθεί στη συνείδηση του κοινού ως η πρωτοπόρος εταιρεία ανάπτυξης γης στην Κύπρο με έμφαση στην ικανοποίηση των αναγκών των πελατών. Παγκόσμιας κλάσης αρχιτεκτονική, μοναδικά designs και εξαιρετική θέα - στις πλέον προνομιακές τοποθεσίες – αποτελούν μερικά από τα βασικά κριτήρια που λαμβάνει υπόψη για να προσφέρει «κάτι περισσότερο από απλά ένα ακίνητο».

Χαρακτηριστικό παράδειγμα  αποτελεί το τελευταίο υπό κατασκευή μεγάλο έργο της εταιρείας το Trilogy Limassol Seafront. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό έργο, τοποθετημένο στο μεγαλύτερο οικόπεδο στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού. Η ανάπτυξη καταλαμβάνει μόνο το 12% του συνόλου του οικοπέδου, μεγέθους 21.500 τ.μ. Mε εξασφαλισμένη τη χρηματοδότηση, όπως επίσης και την έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών, οι πωλήσεις και οι κρατήσεις για τα πολυτελή διαμερίσματα και γραφεία των δύο μπροστινών πύργων έχουν ξεπεράσει τα €150 εκατομμύρια. Οι τρεις εντυπωσιακοί πύργοι του Trilogy, 36, 37 και 39 ορόφων, περιλαμβάνουν πολυτελή διαμερίσματα, ενώ το West Tower διαθέτει και υπερσύγχρονους, ευρύχωρους γραφειακούς χώρους, όλα με θέα τη θάλασσα.

Ο κάθε πύργος συμπληρώνεται με ιδιωτικές εγκαταστάσεις spa και γυμναστήριο. Οι τρεις πύργοι μοιράζονται επίσης έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 7.500 τ.μ. με μικρές και μεγάλες πισίνες, pool-bar, γήπεδο τένις, παιχνιδότοπο και τοπιοτεχνημένους κήπους, που διατίθενται αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες, αλλά και μια δημόσια πλατεία 6.850 τ.μ. με ποιοτικά εστιατόρια και καταστήματα, στην οποία έχουν πρόσβαση όλοι οι επισκέπτες. Οι κατασκευαστικές εργασίες του έργου βρίσκονται σε εξέλιξη.

Έχει ολοκληρωθεί η σκυροδέτηση των θεμελίων των δύο μπροστινών πύργων, οι οποίοι έχουν ξεπεράσει την επιφάνεια του εδάφους. Ταυτόχρονα, έχει ολοκληρωθεί και η πασσάλωση του North Tower, ενώ συνεχίζονται οι εργασίες στους υπόγειους χώρους στάθμευσης, η διαδικασία υγρομόνωσης και η πασσάλωση του Private Oasis.

Επόμενο μεγάλο έργο της Cybarco είναι το Limassol Greens, ένα τεράστιο έργο γκολφ, συνολικής έκτασης 1,4 εκ. τετραγωνικών μέτρων, για το οποίο έχουν εξασφαλιστεί οι αναγκαίες κυβερνητικές αδειοδοτήσεις για το masterplan, ενώ πρόσφατα υπογράφηκε συμφωνία με τους επενδυτές. Πρόκειται για ένα σύνθετο έργο που περιλαμβάνει οικιστικά ακίνητα, γήπεδο γκολφ, χώρους αναψυχής, όπως spa και γήπεδα τένις, καθώς και εμπορικούς χώρους με εστιατόρια και καταστήματα. Το Limassol Greens θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη γη του αγροκτήματος Λανίτη στη Δυτική Λεμεσό και συνορεύει με τις άλλες μεγάλες αναπτύξεις της περιοχής, όπως το καζίνο, το Mall και το Waterpark. Υπολογίζεται  ότι οι πωλήσεις για το συγκεκριμένο έργο θα ξεκινήσουν εντός του 2020.

Τομέας Ακινήτων: Συνεχής ζήτηση και ανάπτυξη

Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου - Διευθύνων Συμβούλος της Cybarco Development, Εκτελεστικός Διευθυντής του Trilogy Limassol Seafront και Προέδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών

Ο τομέας των ακινήτων συνεχίζει να είναι ένας από του κύριους πυλώνες οικονομικής ανάπτυξης της Κύπρου. Η σταθεροποίηση του τομέα και η ουσιαστική συμβολή του στην οικονομία του τόπου, προδιαθέτει συνέχεια στη ζήτηση και στις αναπτύξεις. Τα επιτόκια καταθέσεων είναι πλέον αρνητικά και οι αγοραστές ψάχνουν αποδοτικές επενδυτικές ευκαιρίες, κάτι που βρίσκουν στον τομέα των ακινήτων.

Τα τελευταία χρόνια, πολλά από τα ακίνητα απευθύνονται σε high net worth individuals, πράγμα που φανερώνει συνέχιση της ζήτησης για ακίνητα με καλές αποδόσεις και κατ’ επέκταση την ανοδική τάση του τομέα.

Οι αγορές πατάνε πλέον σε γερό έδαφος, αφού οι συνθήκες της οικονομίας βελτιώθηκαν με μια ανάκαμψη που φαίνεται από το 2017. Η Κύπρος έχει ήδη εισχωρήσει στους κύκλους των επενδυτών ανά το παγκόσμιο. Η ανοδική τάση του τομέα συνεχίζει έχοντας υπόψη ότι οι επαγγελματίες του κλάδου καταφέρανε να δημιουργήσουν προϊόντα που έχουν ζήτηση και απήχηση στο εξωτερικό. Η Κύπρος, αλλά και ιδιαίτερα η Λεμεσός έχουν εξελιχθεί πολύ τα τελευταία χρόνια, εμπλουτίζοντας την υποδομή και εικόνα τους με σημαντικά έργα, που αναπόφευκτα προσελκύουν μεγάλους επενδυτές από το εξωτερικό. Παρατηρούμε ότι πέραν των οικιστικών μονάδων, όλο και περισσότερες εταιρείες αποφασίζουν να επενδύσουν σε εμπορικές και γραφειακές μονάδες, κάτι που υποδεικνύει μια βιώσιμη ανάπτυξη. 

Η Κύπρος δεν έχει τίποτα να ζηλέψει από άλλους προορισμούς, καθώς προσφέρει πλουραλισμό επιλογών στους επενδυτές, όπως το υπό ανέγερση καζίνο, τα πολυτελή ξενοδοχεία που διαρκώς προστίθενται στο υφιστάμενο τουριστικό προϊόν. Αυτή η τάση δημιουργεί και ευνοϊκές συνθήκες  και υποδομές για άλλους τομείς να αναπτυχθούν, όπως τον τουρισμό, την εκπαίδευση, τη βιομηχανία παραγωγής ταινιών κ.α. 

Επιβάλλεται να είμαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί με το Επενδυτικό Πρόγραμμα. Να μη γίνονται συνεχώς αλλαγές, καθώς έτσι χάνουμε την αξιοπιστία μας ως επενδυτικός προορισμός, ενώ πιθανός τερματισμός του θα έχει τρομερές συνέπειες στο σύνολο της οικονομίας.  Για να πετύχουμε τη συνέχιση της ανάπτυξης, τη βιωσιμότητα του κλάδου αλλά και την ενίσχυση της οικονομίας, πρέπει να δημιουργήσουμε διευκολύνσεις που ευνοούν τους επενδυτές. Μπορούν να γίνουν στρατηγικές κινήσεις σε πολιτικό επίπεδο, όπως η καλύτερη αεροπορική συνδεσιμότητα, καθώς και προσέλκυση εταιρειών και μεγάλων Οργανισμών, ώστε να μεταφέρουν την έδρα τους στο νησί μας.