Στο μεταξύ, με περισσότερο όγκο εργασίας, έχει επιφορτιστεί το Τμήμα Φορολογίας από την επιβολή ΦΠΑ στην ενοικίαση υποστατικών. Επιβάλλεται 19% ΦΠΑ στα ενοικιαζόμενα υποστατικά που χρησιμοποιούνται για την άσκηση φορολογητέας δραστηριότητας, εξαιρουμένων των μισθώσεων που χρησιμοποιούνται ως κατοικία.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, η οποία σε αυτή την περίπτωση εφαρμόζεται από τον περασμένο Νοέμβριο, επιβάλλεται ΦΠΑ στις μισθώσεις εμπορικών υποστατικών τα οποία ενοικιάζουν εταιρείες και είναι εγγεγραμμένες στο μητρώο ΦΠΑ.

Όταν εισπράξει το κράτος το ΦΠΑ, στη συνέχεια αυτό επιστρέφεται στις επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να μην καταλήγει ούτε ένα σεντ στα κρατικά ταμεία. Εξάλλου δεν επιβάλλεται ΦΠΑ σα ενοίκια όταν τα υποστατικά χρησιμοποιούνται από τράπεζες, ασφαλιστικές, πανεπιστήμια ή από ιατρικά κέντρα. Πάντως, ο επιχειρηματικός κόσμος της χώρας αντιμετωπίζει θετικά την επιβολή ΦΠΑ στις μισθώσεις καθώς διεκδικούν στην πορεία πίσω τα λεφτά τους. Σύμφωνα με την ερμηνευτική εγκύκλιο του Τμήματος Φορολογίας, από την εφαρμογή της νομοθεσίας επηρεάζονται όλες οι μισθώσεις ή και ενοικιάσεις ιδιοκτησίας για τις οποίες η έναρξη της μίσθωσης λαμβάνει χώρο κατά ή μετά την έναρξη του νόμου.

Στις περιπτώσεις που στις υφιστάμενες συμβάσεις μίσθωσης υπάρχει η δυνατότητα αυτόματης ανανέωσης, τότε αυτός ο όρος δεν δημιουργεί νέα σύμβαση για σκοπούς υπαγωγής της σε ΦΠΑ.