Του Αντώνη Λοίζου F.R.I.C.S.*
Παρόλο που δεν συμφωνούμε με την θέση του Προέδρου της Βουλής για την μετακίνηση του κτιρίου της Βουλής εκτός Λευκωσίας, εντούτοις η καθυστέρηση στην απόφαση για το νέο κτίριο στον λόφο ΠΑΣΥΔΥ είναι αυτονόητο ότι αυτό θα προκαλέσει.
Έγιναν τα αρχιτεκτονικά σχέδια για τον Λόφο, χρησιμοποιήθηκε ειδικός από το εξωτερικό που ενσωμάτωσε τις αρχαιότητες στο σχέδιο, και αναμένεται εδώ και 2 χρόνια η έγκριση τους από το Τμήμα Αρχαιοτήτων (κατά τον αρχιτέκτονα). Μόλις πρόσφατα εκδηλώθηκε το ΟΧΙ από το Τμήμα Αρχαιοτήτων αφού ξοδέψαμε ως Κράτος αρκετά εκατομμύρια, τόσο για τα σχέδια, όσο και για τις απαλλοτριώσεις.
Μας θυμίζει το περιβόητο ΟΧΙ του Γενικού Ελεγκτή για την αφαλάτωση της Πάφου και τώρα η πόλη αυτή δεν έχει επάρκεια πόσιμου νερού και ταυτόχρονα διασύρεται η Δημοκρατία σε δικαστική διαδικασία επί του θέματος. Άλλο ΟΧΙ ήταν και η υπόθεση Κόσιης, όπου γλυτώσαμε στο παραπέντε τα €50 εκ. πρόστιμο από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Όταν οποιοσδήποτε λέει ΟΧΙ (ίδε και το καταστροφικό Ηρωϊκό ΟΧΙ της Βουλής για την οικονομική κρίση – αναμένουμε ακόμη ένα συγγνώμη) θα πρέπει να έχει και κατά νουν τι θα είναι οι επιπτώσεις.
Είπε και ο Δήμος Λευκωσίας ΟΧΙ στην ανάπτυξη του Γ.Σ.Π. και να μετατραπεί σε πάρκο. Ουδείς ενδιαφερόμενος αφού ξοδεύτηκαν πέραν του €1.0 εκ. σε μελέτες κλπ. Τώρα ο Δήμος θα επιφορτισθεί όχι μόνο με την κατασκευή, αλλά και την συντήρηση/φρουρήσει ακόμα μιας πλατείας, με εκατοντάδες χιλιάδες έξοδα συντήρησης, εάν ασφαλώς γίνει.
Το κέντρο της Λευκωσίας έχει αρκετούς χώρους πρασίνου από τον Δημόσιο Κήπο δίπλα από την Βουλή, το πράσινο κατά μήκος της τάφρου, το Γραμμικό Πάρκο του Πεδιαίου κλπ. Το να κατασκευάσουμε ακόμη μια πλατεία δίπλα από την Πλατεία Ελευθερίας δεν βλέπουμε την χρησιμότητα της στο Γ.Σ.Π. Ως εκ τούτου και για να «ταράξουμε τα νερά» μήπως το Γ.Σ.Π. θα μπορούσε να είναι ένας εναλλακτικός χώρος για την Βουλή και αυτό αφού όμως εγκαταλειφθεί η πρόταση της χρήσης του λόφου ΠΑΣΥΔΥ. Δεν μπορεί το Κράτος αυτό να βασίζεται απόλυτα σε απόψεις ορισμένων από μόνο του. Και όμως το Τμήμα Αρχαιοτήτων θα «την πάθει» στο τέλος. Ο προγραμματισμένος χώρος του Μουσείου σιγά-σιγά αρχίζει να κατέχεται από διάφορες άλλες Κυβερνητικές υπηρεσίες από τα Εξωτερικά Ιατρεία, Γραφείο Πολίτη, τμήμα Μετανάστευσης κλπ. Στο τέλος δεν θα μείνει γη κενή για το Μουσείο, ενώ τα αρχιτεκτονικά σχέδια παραμένουν ατελή, μια και που οι αρχιτέκτονες που κέρδισαν τον διαγωνισμό, δεν γνωρίζουν το εμβαδόν που παραμένει (εάν είναι δυνατόν) και το όλο θέμα παραμένει στάσιμο (τι λέει το ΕΒΕΛ+ΔΗΜΟΣ επί του θέματος;).
Άλλος χώρος στο κέντρο της πόλης αποτελούν μεγάλες ιδιοκτησίες του ΕΦΚΑΦ και ίσως να συζητηθεί μαζί του για τυχόν ανταλλαγή με άλλους χώρους ή/και την απαλλοτρίωση (εάν είναι εφικτό). Ναι η απαλλοτρίωση θα κοστίσει αλλά μήπως αυτή η Κυβερνητική γη είναι δωρεάν και δεν έχει κόστος;
Ο καθένας από εμάς θα πρέπει να ζει ανάλογα με τα εισοδήματα του και ορισμένοι από εμάς πιστεύουν ότι το Κράτος έχει μια απύθμενη πηγή χρήματος, ξεχνώντας ότι θα πρέπει να αποπληρώσουμε τα χρέη του Κράτους, να υπάρχουν χρήματα για στήριξη (ίσως) των τραπεζών που αποτελούν το θεμέλιο της οικονομίας μας, ενώ υπάρχουν έργα για τα οποία ολίγοι διαμαρτύρονται (ίδε Μουσείο Λευκωσίας) που θα αποφέρουν εισοδήματα στον τόπο και ιδιαίτερα στην Λευκωσία που δεν λαμβάνονται υπόψη.
Γίνεται μεγάλος ντόρος για την κατασκευή νέων Κυβερνητικών κτιρίων αντί να ενοικιάζονται και για εμάς είναι μεγάλο λάθος η μη ενοικίαση, διότι ορισμένοι πιστεύουν ότι η Κρατική γη είναι δωρεάν, ενώ ξεχνούν ότι τα ενοίκια φορολογούνται, ενώ όπως εξελίσσεται η τεχνολογία είναι εύκολη η μετακίνηση μιας υπηρεσίας από ενοικιαζόμενο κτίριο σε άλλο, σε αντίθεση με την ιδιοκτησία. Είναι όμως προσεκτό ότι ορισμένες ενοικιάσεις έγιναν με περίεργο τρόπο και ως εκ τούτου δίδεται βάση αμφισβήτησης της προσέγγισης του ενοικίου.
Εν ολίγοις είμαστε της άποψης ότι:
• Nα εξαντληθούν όλα τα μέτρα για την χρήση του λόφου ΠΑΣΥΔΥ (επισκεφθήκαμε τον χώρου και δεν μπορούμε να πούμε ότι είναι τα αρχαία ευρήματα είναι εξαιρετικά που στο σημείο που οι αρχαιότητες να μην μπορούν να ενσωματωθούν – ίδε και κτίριο Δήμου στην παλιά Λευκωσία).
• Εναλλακτική χρήση του αχρείαστου χώρου του Μεγάρου Μουσικής.
• Στο Γ.Σ.Π. και το υφιστάμενο κτίριο να διατεθεί για τις ανάγκες που έχουν τώρα οι κάτοχοι του γηπέδου του νέου Μουσείου.
Αυτά για μια άλλη άποψη.
*Αντώνης Λοίζου & Συνεργάτες Λτδ – Εκτιμητές Ακινήτων & Διαχειριστές ΄Εργων Ανάπτυξης
Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.