Του Θέμη Πολυβίου
Στην πόλη του Ζήνωνα στρέφονται πολλοί αλλοδαποί λόγω των χαμηλών τιμών, σ’ ό,τι αφορά την αγορά ακινήτων.
Με βάση τα στοιχεία του Κτηματολογίου το πρώτο εξάμηνο του 2018 είχαμε 328 πωλήσεις σε αλλοδαπούς. Από αυτές οι 62 ήταν σε πολίτες χωρών της ΕΕ και οι 266 σε πολίτες εκτός χωρών της ΕΕ.
Οι αυξημένες πωλήσεις ακινήτων στη Λάρνακα τους τελευταίους μήνες αποδεικνύουν ότι ολοένα και περισσότερο έδαφος κερδίζει η πόλη στο επενδυτικό ενδιαφέρον ειδικά ξένων επενδυτών.
Παρά το γεγονός ότι τα σκήπτρα εξακολουθούν να διατηρούν η Λεμεσός και η Πάφος και η Λάρνακα έχει σημαντικό μερίδιο ενδιαφέροντος.
Ήδη επενδυτές βολιδοσκοπούν την κατάσταση προς εξαγορά ξενοδοχείων της πόλης, αλλά για επενδύσεις σε projects και αναπτύξεις. Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι ενδεχομένως ήρθε η ώρα και για τη Λάρνακα να γυρίσει σελίδα και να αποτελεί δέλεαρ για επίδοξους επενδυτές ντόπιους αλλά και ξένους. Σημειώνεται ότι στην πόλη δραστηριοποιούνται εταιρείες παγκόσμιας εμβέλειας όπως είναι η αμερικανική Sykes, η οποία ειδικεύεται στον τομέα της εξωτερικής ανάθεσης επιχειρηματικών διαδικασιών. Η εταιρεία άρχισε τη λειτουργία της στο νησί από τον Ιούλιο, ενώ υπάρχουν σκέψεις και για επέκταση των γραφειακών εγκαταστάσεων της.
Οι χαμηλές τιμές
Δύο είναι τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της πόλης για αναπτύξεις έναντι των υπολοίπων πόλεων. Πρώτο ότι οι τιμές είναι πιο χαμηλές, καθότι η περιοχή παραμένει καθηλωμένη σε αναπτυξιακή ξηρασία εδώ και καιρό. Το δεύτερο απορρέει ακριβώς από τη διαπίστωση ότι λόγω του ότι ακριβώς δεν υπάρχουν αναπτύξεις, υπάρχει πρόσφορο έδαφος για επενδύσεις. Στα ατού της πόλης συγκαταλέγεται σαφώς και η ανάπτυξη του λιμανιού και της μαρίνας της πόλης αλλά και η λειτουργία του διεθνούς αεροδρομίου.
Ενδεικτικές των παραπάνω θετικών εξελίξεων είναι και οι δηλώσεις του Δημάρχου Λάρνακας, Ανδρέα Βύρα, πριν μερικούς μήνες, ότι υπάρχει αξιοσημείωτο ενδιαφέρον των επενδυτών από Κύπρο και εξωτερικό για την ανέγερση νέων αναπτύξεων, όπως ξενοδοχεία και άλλα τουριστικά καταλύματα, οικιστικά διαμερίσματα ψηλής αισθητικής και ποιοτικής στάθμης, καθώς και σύνθετων αναπτύξεων γραφειακών και εμπορικών χρήσεων. Παραδέχεται δε ότι συγκριτικά με προηγούμενες χρονιές τα δύο τελευταία χρόνια παρατηρείται σημαντική αύξηση του αριθμού των νέων πολεοδομικών αιτήσεων, ενώ αναφέρει ότι οι αρχές της πόλης δρουν συλλογικά με στόχο τη βελτίωση και τη μείωση του χρόνου των διαδικασιών αδειοδότησης με καλύτερη οργάνωση, πρόσληψη του νέου προσωπικού με υπηρεσιών και ιεραρχώντας τις προτεραιότητες, ενώ γίνονται παράλληλα και επαφές στο εξωτερικό.
Είναι γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια η Λάρνακα έχει παραμεληθεί από τις εκάστοτε κυβερνήσεις. Δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι ήταν ο φτωχός συγγενής σε σχέση με τις άλλες πόλεις.
Νέα δεδομένα, λοιπόν, για την πόλη του Ζήνωνα με στροφή επενδυτών.
Το θέμα είναι όλα αυτά τα θετικά στοιχεία που διαμορφώνονται τώρα να αξιοποιηθούν σωστά και έγκαιρα.