Τον τελευταίο χρόνο οι τράπεζες προσπαθούν, με μικρά αλλά σταθερά βήματα, να ανοίξουν ξανά την αγορά των στεγαστικών δανείων, προσφέροντας μάλιστα πολύ χαμηλά επιτόκια, έχοντας και ως στήριγμα το σχέδιο της κυβέρνησης για επιδότηση του στεγαστικού επιτοκίου, που λήγει τέλος του χρόνου. Επειδή, όμως, έχουν περάσει οι εποχές που οι τράπεζες χρηματοδοτούσαν το 100% της αγοράς ενός ακινήτου, για να αποκτήσει ένα άτομο ή ζευγάρι ή οικογένεια το σπίτι που επιθυμεί, θα πρέπει να έχει στην άκρη ένα σεβαστό ποσό, καθώς η τραπεζική χρηματοδότηση είναι από 70% ως 80% ή και 50% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Και φυσικά, ο υποψήφιος πελάτης, όσο μεγαλύτερο ποσοστό της εμπορικής αξίας καταβάλει, τόσο μικρότερο είναι το επιτόκιο που πληρώνει.
Μεγάλη αύξηση παρουσιάζει η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια στην Κύπρο τον τελευταίο χρόνο ξεπερνώντας τα επίπεδα προ πανδημίας.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσιοποίησε η Κεντρική Τράπεζα, τα νέα στεγαστικά δάνεια το εννεάμηνο του 2021 φθάνουν τα €793,2 εκατ. από €518,2 εκατ. το εννεάμηνο του 2020 και €669,1 εκατ. το εννεάμηνο του 2019.
Με καμπάνιες μικρής διάρκειας που περιλαμβάνουν προσφορές σε ελκυστικές τιμές, προωθούν οι τράπεζες προς πώληση τα ακίνητα τους μέσω των συνεργαζόμενων εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
Οι προωθητικές ενέργειες των εταιρειών, αφορούν κυρίως οικιστικά οικόπεδα και άλλα τεμάχια γης.
Ο τρόπος λειτουργίας του Συστήματος Πληροφοριών Γης, της διαδικτυακής πλατφόρμας DLS-Portal, της διαδικασίας πιστοποίησης ISO που ακολουθεί το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, των διαδικασιών χωρομετρίας και συνεργασίας με τον ιδιωτικό τομέα, και των διαδικασιών εξυπηρέτησης του κοινού στα Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία ήταν μεταξύ των θεμάτων που συζητήθηκαν σε συνάντηση μεταξύ του Γενικού Διευθυντή και τριών Διευθυντών του Ελληνικού Κτηματολογίου με Κύπριους αξιωματούχους.
Διαμερίσματα με αξία κάτω από €100 χιλ. ετοιμάζονται να βγάλουν σε πλειστηριασμό οι τράπεζες, με το μενού να είναι ιδιαίτερο πλούσιο για όλες τις επαρχίες. Ο κατάλογος των ακινήτων που δημοσιεύει το υπουργείο Εσωτερικών δείχνει ότι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές με πιο χαμηλό budget μπορούν να βρούνε αρκετά διαμερίσματα σε χαμηλές τιμές, τα οποία φυσικά έχουν κάποια ηλικία.