Κυρίαρχο παραμένει το «τοις μετρητοίς» στην αγορά ακινήτων, καθώς οι τράπεζες εξακολουθούν να υποχρηματοδοτούν την απόκτηση κατοικίας, αφού άλλωστε η πλειονότητα των ενδιαφερομένων δεν διαθέτει επαρκή πιστοληπτική ικανότητα για την ουσιαστική δανειοδότησή της.
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας που πραγματοποίησε η Ένωση Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), επί δείγματος 138 συναλλαγών αγοραπωλησίας που έγιναν κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους σε όλη την Ελλάδα, προκύπτει ότι το 84% αυτών έγινε με μετρητά, χωρίς τη συμμετοχή τραπεζικού δανεισμού.
Σε επενδυτικό προορισμό κυρίως Κινέζων και δευτερευόντως Ρώσων και Ισραηλινών εξελίσσεται το τελευταίο διάστημα η ελληνική αγορά ακινήτων, κυρίως δε τα παλιά κτίρια του κέντρου της Αθήνας, όπου καταγράφεται και το μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου πενταμήνου του έτους (Ιανουάριος-Μάιος) και σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι εισροές κεφαλαίων με στόχο την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα εκτοξεύθηκαν κατά 160,5%.
Σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2018 προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για 2.959 φορολογούμενους που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές του Ιουλίου στην Αττική.
Με τη νέα εκκαθάριση χορηγείται απαλλαγή σε 4.615 εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, για τα οποία έχει εκδοθεί δελτίο επανελέγχου, ύστερα από τις πυρκαγιές στην Αττική, στις 23 και 24 Ιουλίου 2018.
Μειώσεις ΕΝΦΙΑ για τις μικρές περιουσίες υπόσχεται η κυβέρνηση και μάλιστα από το 2019, δηλαδή έναν χρόνο νωρίτερα από το ψηφισμένο αντίμετρο, αλλά χωρίς ωστόσο να λαμβάνεται υπ’ όψιν η δέσμευση που έχει αναλάβει να υπάρξουν άλλες δύο αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Μία αύξηση θα γίνει το 2019 και άλλη μία το 2020, για να φθάσουν οι τιμές της Εφορίας στα επίπεδα των πραγματικών.
Τη σταδιακή μείωση κατά 50%, εντός περιόδου τεσσάρων ετών, του στόχου εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ, που σήμερα ανέρχεται σε 2,65 δισ. ευρώ, ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων), στο πλαίσιο των επικείμενων φορολογικών εξαγγελιών που αναμένονται κατά τη διάρκεια της προσεχούς ΔΕΘ (Διεθνής Εκθεση Θεσσαλονίκης). Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τη μείωση του δημοσιονομικού στόχου του φόρου κατά 20% το πρώτο έτος (ισοδυναμεί με τη διαγραφή της τελευταίας δόσης του φόρου) και κατά 10% ετησίως για τα επόμενα τρία χρόνια.