Αμελητέα ετήσια αύξηση της τάξης του 0,6% σημείωσε ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο το 2022.

Σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο ΔΤΚατ για το τρίτο τρίμηνο του 2023, υπολογίζεται στις 110,65 μονάδες.

Συγκρινόμενος με το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ο ΔΤΚατ αυξήθηκε κατά 0,4% και σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 αυξήθηκε κατά 0,6%.

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Νοέμβριο του 2023 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, τον Νοέμβριο ήταν συνολικής αξίας €52 εκατ. Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ήταν συνολικού ύψους €22 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε κτίριο μεικτής χρήσης στο Παραλίμνι με τιμή €4,8 εκατ. Η επαρχία Λεμεσού μετρά τέσσερεις συναλλαγές στην πρώτη δεκάδα των πωλήσεων, την οποία συμπληρώνουν η Λευκωσία με τρείς, η Λάρνακα και η Αμμόχωστος με μία. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €9,56 εκατ. στη Λευκωσία σε €4,23 εκατ., στη Λάρνακα σε €3,4 εκατ. και στην επαρχία Αμμοχώστου σε €4,8 εκατ.

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Νοέμβριο 2023

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα που πωλήθηκαν τον Νοέμβριο άγγιξε τα €52 εκατ. Το 51% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 20 ακίνητα των επαρχιών Λεμεσού και Λευκωσίας. Συγκεκριμένα η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €15 εκατ. και αντιστοιχεί στο 28,8% και η δεκάδα ακινήτων της Λευκωσίας έναντι €11,6 εκατ. στο 22,3%. Πιο μικρής αξίας (€9,7 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον Νοέμβριο στην επαρχία Λάρνακας, την οποία ακολουθούν κατά πόδας οι επαρχίες Αμμοχώστου (€8,4 εκατ.), και Πάφου (€7,2 εκατ.).

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι τον Νοέμβριο υπήρξε κινητικότητα στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας. Από τις 50 μεγαλύτερες πωλήσεις Παγκύπρια, οι 19 αφορούσαν ακίνητα αξίας άνω του €1 εκατ., έξι πωλήσεις έγιναν σε τιμές €900.000 - €999.000, τρείς σε τιμές €800.000 - €899.000 και άλλες πέντε πωλήσεις σε τιμές €700.000 - €799.000».

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Παρά τη μείωση του συνολικού αριθμού αδειών οικοδομής που καταγράφηκε την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2023, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, η συνολική τους αξία κατέγραψε αύξηση 15,7%, ενώ άνοδος 2,9% καταγράφηκε και στο εμβαδόν των νέων αδειών οικοδομής.

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε την Τετάρτη η Στατιστική Υπηρεσία, κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2023, εκδόθηκαν 5.274 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 5.701 την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, σημειώνοντας μείωση 7,5%.

Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 15,7% και το συνολικό εμβαδόν κατά 2,9%.

Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση της τάξης του 8,6%, λόγω της μεγάλης αύξησης στον αριθμό αδειών για οικιστικές πολυκατοικίες (24,4%). Αντίθετα, οι υπόλοιπες κατηγορίες, μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες και μικτές πολυκατοικίες, σημείωσαν πτώση, κατά 12,1%, 5,3% και 5,8% αντίστοιχα.

Τον Σεπτέμβριο 2023 ο αριθμός των αδειών οικοδομής ανήλθε στις 612, αναφέρει η Στατιστική Υπηρεσία. Η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €275,4 εκατομμύρια και το συνολικό εμβαδόν τις 214,1 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 1.030 οικιστικές μονάδες.

Σύμφωνα την Στατιστική Υπηρεσία, οι άδειες οικοδομής συνιστούν σημαντική ένδειξη για τη μελλοντική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα.

Η Ask Wire, η εταιρεία ανάλυσης δεδομένων ακινήτων που ειδικεύεται στις αγορές της Κύπρου και της Ελλάδας κερδίζοντας την εμπιστοσύνη της κυπριακής κυβέρνησης, συστημικών τραπεζών, ασφαλιστικών εταιρειών και επενδυτών έχει πλέον εξασφαλίσει μια στρατηγική επένδυση από τον Lars Rasmussen, εξέχουσα προσωπικότητα της τεχνολογικής βιομηχανίας, εκ των συνιδρυτών των Google Maps και επικεφαλής του τμήματος τεχνολογίας (engineering) του Facebook. Ο κ. Rasmussen θα ενισχύσει επίσης στην Ask Wire ως σύμβουλος τεχνολογίας επιβλέποντας την επέκταση της εταιρείας στα Βαλκάνια.

Η Ask Wire βοηθά τους πελάτες της να κατανοήσουν καλύτερα τις ιδιοκτησίες τους μέσω δεδομένων, επιτρέποντάς τους να βασίζουν τις αποφάσεις τους σε γεγονότα, να αυτοματοποιούν τη λήψη αποφάσεων και να παράγουν συμβουλευτικές υπηρεσίες. Η εταιρεία προσφέρει αξία στις τράπεζες, τους ασφαλιστές, τους επενδυτές ακινήτων κι όσους επηρεάζονται από τα κριτήρια ESG, ενδυναμώνοντάς τους με αξιόπιστες ιδέες.

Κατανοώντας τα ακίνητα μέσω δεδομένων, οι πελάτες της εταιρείας μπορούν να λαμβάνουν καλύτερα τεκμηριωμένες αποφάσεις, να ενισχύουν τις πωλήσεις, να διαχειρίζονται τους κινδύνους και να βελτιώνουν τις λειτουργίες, οδηγώντας σε καινοτόμες στρατηγικές και λύσεις στον τομέα των ακινήτων.

Ο Lars Rasmussen δήλωσε σχετικά: «Είμαι ενθουσιασμένος που συμμετέχω σε μια εταιρεία που μοιράζεται το όραμά μου για έναν κόσμο με μεγαλύτερη διαφάνεια και περισσότερες δυνατότητες. Η Ask Wire είναι πρωτοπόρος στη χρήση δεδομένων προσφέροντας διαφάνεια στον κλάδο των ακινήτων και, με τον τρόπο αυτό, δίνει στους ανθρώπους τη δυνατότητα να λαμβάνουν καλύτερες αποφάσεις. Οι δυνατότητες για να δημιουργήσουμε θετικό αντίκτυπο είναι τεράστιες».

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, δήλωσε: «Πιστεύω πως με τον κ. Rasmussen στο πηδάλιο, η Ask Wire είναι έτοιμη για τεράστια ανάπτυξη. Η καθοδήγησή του θα είναι ζωτικής σημασίας καθώς περιηγούμαστε στο συνεχώς εξελισσόμενο τοπίο της τεχνολογίας και προσπαθούμε να παρέχουμε στους πελάτες μας τις καλύτερες δυνατές λύσεις. Είναι τιμή μας να τον έχουμε στην ομάδα μας και είμαστε βέβαιοι ότι η συμμετοχή του θα βοηθήσει την Ask Wire να φτάσει σε νέα ύψη».

O Όμιλος Cyfield, στα πλαίσια της συνεργασίας του με το Πανεπιστήμιο Κύπρου, καθώς και της ενεργούς παρουσίας του στη φοιτητική κοινότητα, φιλοξένησε τους τριτοετείς και τεταρτοετείς φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Περιβάλλοντος του Πανεπιστημίου Κύπρου, με σκοπό την πραγματοποίηση εκπαιδευτικής επίσκεψης σε κατασκευαστικό έργο.

Κατά τη διάρκεια της εκπαιδευτικής επίσκεψης, υπό τη συνοδεία του καθηγητή Δρ. Ιωάννη Μπαλάφα, οι φοιτητές είχαν την ευκαιρία να επισκεφτούν το υπό ανέγερση οικοδομικό έργο T – Capital και να ξεναγηθούν από τον Διευθυντή του Έργου, Γιώργο Αμβροσίου.

Πριν την ξενάγηση τους στο πολυώροφο T – Capital, οι φοιτητές, αφού παρακολούθησαν την απαραίτητη εισαγωγική εκπαίδευση στους κανόνες Ασφάλειας και Υγείας, από τον Λειτουργό Ασφάλειας και Υγείας Γιώργο Τσιελεπή, εφοδιάστηκαν με τα απαιτούμενα μέσα ατομικής προστασίας, όπως παπούτσια ασφαλείας, κράνος και γιλέκο. Στη συνεχεία, ο Γιώργος Αμβροσίου και ο Πολιτικός Μηχανικός του εργοταξίου Γρηγόρης Γρηγορίου, συνόδευσαν τους φοιτητές στους υπό κατασκευή ορόφους παρέχοντας τους  τεχνική πληροφόρηση σχετικά με τον σχεδιασμό και την κατασκευή του έργου. Οι φοιτητές είχαν την ευκαιρία να περιηγηθούν στο κτήριο και παράλληλα να εκφράσουν τυχόν απορίες και ερωτήσεις που είχαν.   

Ύστερα από την  επίσκεψη στο έργο, όλη η ομάδα των φοιτητών φιλοξενήθηκε στα κεντρικά γραφεία του Ομίλου Cyfield για πρόγευμα και συζήτηση με το προσωπικό. Σε μια ιδιαίτερα φιλική ατμόσφαιρα, οι φοιτητές είχαν τη δυνατότητα να θέσουν και να συζητήσουν  διάφορα θέματα που τους απασχολούν με επαγγελματίες κλάδου τους, καθώς και να ανταλλάξουν απόψεις  σχετικά με την καριέρα τους στον Όμιλο.

Η εκπαιδευτική επίσκεψη ολοκληρώθηκε με τις καλύτερες εντυπώσεις εκατέρωθεν και με τη δέσμευση ενδυνάμωσης της συνεργασίας μεταξύ του Ομίλου Cyfield και του Πανεπιστημίου Κύπρου.