Ένα πρωτοποριακό έργο, υπόδειγμα βιωσιμότητας και αρμονικής αστικής ζωής, έρχεται στη Λεμεσό με την υπογραφή της Imperio. Πρόκειται για το Imperio Portside, ένα συγκρότημα μικτής χρήσης που συγκεντρώνει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το έργο, που περιλαμβάνει μοντέρνα και υψηλής ποιότητας διαμερίσματα, σύγχρονους εμπορικούς χώρους και πολυάριθμες ανέσεις, ξεχωρίζει για τη πολυχρηστικότητά και την αισθητική του.
Οι εγκαταστάσεις του Imperio Portside έχουν σχεδιαστεί ώστε να ευθυγραμμίζονται με τις προδιαγραφές Net Zero Energy Building, τους κανόνες βιωσιμότητας και τις έξυπνες πράσινες πρακτικές, αφού αξιοποιεί ηλιακά πάνελ και οικολογικά υλικά, ενώ φέρει την πιστοποίηση BREEAM, αντανακλώντας το κορυφαίο παγκόσμιο πρότυπο περιβαλλοντικής απόδοσης και τη μακροπρόθεσμη ευθύνη για άνεση, αντοχή και καθημερινή ευεξία.
Άνεση και συνδεσιμότητα
Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα 1 και 2 υπνοδωματίων, ιδανικά για επαγγελματίες, επενδυτές αλλά και για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, ενώ διαθέτει πράσινες ζώνες, δημόσιους πράσινους χώρους με διαδρομές περιπάτου, διαμορφώνοντας νέα πρότυπα αστικής διαβίωσης. Το Imperio Portside δίνει έμφαση στην άνεση και τη συνδεσιμότητα, με την τοποθεσία του έργου να αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, επί της λεωφόρου Φραγκλίνου Ρούσβελτ, και μόλις 3 λεπτά από τη θάλασσα, 5 λεπτά από το MyMall και 8 λεπτά από τη Μαρίνα Λεμεσού.
Στο σχεδιασμό του Imperio Portside περιλαμβάνονται επίσης co-working χώρος και καφετέρια, γυμναστήριο με σάουνα και άλλες ανέσεις, daycare centre προς εξυπηρέτηση των κατοίκων και των εργαζομένων, reception, πισίνα, παιδική χαρά και χώρους ευεξίας.
Προσηλωμένη στην βιωσιμότητα και την εφαρμογή υπεύθυνων και πράσινων πρακτικών στα έργα της, η Imperio έχει εντάξει στον σχεδιασμό του Imperio Portside και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων καθώς και σύστημα ανακύκλωσης.
Σε δήλωσή του ο CEO της εταιρείας, Νικόλας Αγιομαμίτης, ανέφερε:
«Είναι με ιδιαίτερη ικανοποίηση που παρουσιάζουμε το νέο μας έργο, Imperio Portside. Πρόκειται για ένα έργο που ευθυγραμμίζεται με τα πρότυπα της ασφαλούς κοινότητας, και ενσωματώνει τον στρατηγικό μας προσανατολισμό στη βιωσιμότητα και τα πράσινα χαρακτηριστικά, προσφέροντας υψηλού επιπέδου παροχές και μια αρμονική σύνθεση σύγχρονης λειτουργικότητας κι αισθητικής».
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το Imperio Portside επισκεφθείτε το imperioproperties.com/portside/ ή επικοινωνείστε με την ομάδα της Imperio στο 25 257090.
Θετικό ήταν το πρόσημο του 2025 για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Οι επιδόσεις που καταγράφηκαν αποτυπώνουν την μεγάλη δυναμική, που αναπτύχθηκε καθώς σε ετήσια βάση σημειώθηκε αύξηση της τάξης του 15% στον αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων, που κατατέθηκαν Παγκύπρια την περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου. Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το 2025 κατατέθηκαν συνολικά 18.114 πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με 15.797 το 2024. Όσον αφορά στις μεταβιβάσεις, καταγράφηκε μικρή αύξηση στον όγκο κατά 0,77%, αλλά μεγάλη αύξηση της τάξης του 10% περίπου στην αξία τους, η οποία ξεπέρασε τα €4,7 δισ.
Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ανέφερε:
«Η εικόνα του 2025 αποτελεί την πιο ξεκάθαρη απόδειξη της ανθεκτικότητας και της ελκυστικότητας του τομέα των ακινήτων. Η αγορά απορρόφησε τους κραδασμούς από το διεθνές περιβάλλον και κατέγραψε μια ισχυρή αναπτυξιακή πορεία, επιβεβαιώνοντας ότι τα ακίνητα είναι μια σταθερή και ασφαλής επενδυτική επιλογή. Πέραν της αύξησης του αγοραστικού ενδιαφέροντος έχει ιδιαίτερη σημασία και η αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων γιατί δείχνει ότι η αγορά προσελκύει πλέον επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής αξίας. Η μεγάλη δυναμική του 2025 μένει στο 2025 καθώς κάθε νέα χρονιά έρχεται με νέες προκλήσεις και προοπτικές. Το 2026 αναμένουμε ότι η αγορά θα ακολουθήσει μια πορεία σταθεροποίησης. Το μεγάλο ζητούμενο και για το 2026 είναι η προσιτή στέγαση. Οι τιμές έχουν αυξηθεί και πρέπει να βρεθούν λύσεις για τα νοικοκυριά, τους συμπατριώτες μας, που δυσκολεύονται να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι».
Η εικόνα ανά επαρχία
Στην επαρχία Λευκωσίας, η αγορά κινήθηκε με εξαιρετικά υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης το 2025, καθώς η αξία των μεταβιβάσεων έσπασε το φράγμα του ενός δισεκατομμυρίου, φτάνοντας το €1,1 δισ. σε σύγκριση με €950 εκατ. το 2024. Παράλληλα, ο όγκος των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στις 5.917 πράξεις από 5.395 του προηγούμενου έτους, ενώ το ενδιαφέρον για νέα ακίνητα ήταν έντονο, με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται σε 4.115 έναντι 3.527 το 2024.
Στη Λεμεσό, η οποία διατήρησε τα πρωτεία στην αξία των συναλλαγών, καταγράφηκε σημαντική αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων η οποία έφτασε τα €1,7 δισ. το 2025 από €1,5 δισ. το 2024. Ωστόσο, ο αριθμός των μεταβιβάσεων παρουσίασε μικρή κάμψη, καθώς περιορίστηκε στις 4.940 από 5.054 το 2024, γεγονός που δείχνει ότι πραγματοποιήθηκαν λιγότερες αλλά ακριβότερες πράξεις. Αντίθετα, η ζήτηση για νέα ακίνητα ενισχύθηκε, καθώς τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν στα 5.563 σε σύγκριση με 5.032 το 2024.
Η Πάφος παρουσίασε μια πιο σύνθετη εικόνα, καθώς ενώ τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν σε 3.567 το 2025 από 3.107 το 2024, οι δείκτες των μεταβιβάσεων κινήθηκαν πτωτικά. Συγκεκριμένα, η αξία των μεταβιβάσεων μειώθηκε στα €968,8 εκατ. από €983 εκατ., και ο όγκος των πράξεων υποχώρησε στις 3.415 έναντι 3.727 το 2024.
Στη Λάρνακα, η αγορά συνέχισε τη σταθερά ανοδική της πορεία σε όλα τα επίπεδα. Η αξία των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στα €698,5 εκατ. από €637 εκατ., ενώ οριακή αύξηση σημείωσε και ο όγκος των πράξεων που έφτασε τις 3.855 από 3.775. Ισχυρή ήταν η αύξηση στα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία ανήλθαν σε 3.978 το 2025 σε σύγκριση με 3.356 το 2024.
Τέλος, στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, παρόλο που ο όγκος των μεταβιβάσεων μειώθηκε ελαφρώς το 2025 στις 1.177 πράξεις από 1.204 το 2024, η αξία τους αυξήθηκε στα €236,6 εκατ. έναντι €214 εκατ. το προηγούμενο έτος. Θετικό πρόσημο κατέγραψαν και τα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία αυξήθηκαν στα 891 από 775 το 2024.
Την ανέγερση περίπου 500 οικιστικών μονάδων σε τέσσερις επαρχίες, συνολικής δαπάνης €70 εκατ., ανακοίνωσε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης. Οι μονάδες θα κατασκευαστούν σε κρατική γη αξίας €7 εκατ., σε τεμάχια που έχουν υποδειχθεί από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, σε περιοχές της Λευκωσίας, Λεμεσού, Λάρνακας και Πάφου.
Οι νέες κατοικίες θα παραχωρούνται με προσιτό ενοίκιο σε οικογένειες και μονήρη άτομα, με έμφαση στη Νέα Γενιά, στο πλαίσιο των στεγαστικών σχεδίων που παρουσιάστηκαν σε εκδήλωση στο Προεδρικό Μέγαρο. Η ανέγερση θα γίνει μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού με τη μέθοδο Design and Build, ενώ η κυριότητα θα παραμείνει στο κράτος. Στη διαχείριση των μονάδων θα αξιοποιηθεί η τεχνογνωσία του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης.
Ο Πρόεδρος ανέφερε ότι η στεγαστική πολιτική αποτελεί κορυφαία κυβερνητική προτεραιότητα, σημειώνοντας ότι η κυβέρνηση έχει ήδη προχωρήσει σε επενδύσεις άνω των €300 εκατ. την τελευταία τριετία. Τόνισε ότι η δαπάνη για στέγαση «είναι επένδυση» που προσφέρει ολιστικές λύσεις για εκατοντάδες νοικοκυριά.
Νέο Σχέδιο Ανέγερσης Μονάδων Συλλογικής Διαμονής
Ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου ανακοίνωσε νέο στεγαστικό σχέδιο για Μονάδες Συλλογικής Διαμονής, στοχευμένο σε εργαζομένους στους τομείς βιομηχανίας, τουρισμού και εμπορίου. Το σχέδιο προβλέπει δημιουργία εξειδικευμένων χώρων διαμονής με μειωμένο εμβαδόν, λιγότερους χώρους στάθμευσης και περιορισμένους κοινόχρηστους χώρους.
Στόχος είναι η στέγαση εποχικών και άλλων εργαζομένων, η βελτίωση της λειτουργίας των παραγωγικών κλάδων και η σταδιακή εξισορρόπηση της αγοράς εργασίας και κατοικίας, συμβάλλοντας σε αποσυμπίεση των τιμών.
Ο υπουργός υπογράμμισε ότι η στεγαστική πολιτική στηρίζεται σε δύο άξονες: αύξηση οικιστικού αποθέματος και ενίσχυση αγοραστικής δύναμης πολιτών, με προτεραιότητα την παραγωγή προσιτής κατοικίας και τη στήριξη χαμηλά και μεσαία αμειβόμενων πολιτών.
Τις κυρίαρχες τάσεις στις πωλήσεις γραφείων και καταστημάτων Παγκύπρια και ανά επαρχία, όπως έχουν διαμορφωθεί κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 σκιαγραφεί η ανάλυση της Landbank Analytics. Ρίχνει ταυτόχρονα φως και στις μέσες τιμές αναδεικνύοντας τις μεγάλες αποκλίσεις, που υπάρχουν ανά επαρχία.
Οι συναλλαγές που αφορούσαν γραφεία και καταστήματα έφτασαν σε αξία στα €29,8 εκατ. Συνολικά, πραγματοποιήθηκαν Παγκύπρια 128 πωλήσεις καταστημάτων αξίας €19,2 εκατ. και 51 πωλήσεις γραφείων αξίας €10,6 εκατ.
Γραφεία: Κυρίαρχες Λευκωσία και Λεμεσός
Στη Λευκωσία έχουν καταγραφεί 30 πωλήσεις γραφείων το πρώτο εξάμηνο του έτους και στη Λεμεσό 13 πωλήσεις. Οι δύο αυτές επαρχίες συγκεντρώνουν τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών, γεγονός που αντικατοπτρίζει την κυρίαρχη τους θέση ως επιχειρηματικά κέντρα. Στον αντίποδα οι επαρχίες Πάφου και Λάρνακας έχουν πολύ μικρό όγκο πωλήσεων γραφείων (3 και 5 αντίστοιχα), ενώ στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου δεν καταγράφηκε καμία πώληση. Παρά το γεγονός ότι η Λευκωσία συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο σε επίπεδο μέσης τιμής η Λεμεσός παρουσιάζει με διαφορά την υψηλότερη μέση τιμή γραφείου καθώς ανήλθε σε €303.269. Αντίθετα, η Λάρνακα είχε την πιο προσιτή μέση τιμή στις €120.000. Στη Λευκωσία η μέση τιμή αγοράς γραφείου ήταν €182.000 και στην Πάφο €212.000.
Καταστήματα: Δεύτερη ακριβότερη, μετά τη Λεμεσό, η Πάφος
Η αγορά καταστημάτων καταγράφει περισσότερες συναλλαγές σε σύγκριση με αυτή των γραφείων. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 καταγράφηκαν 53 πωλήσεις καταστημάτων στη Λευκωσία, 31 στην Λεμεσό, 25 στην Πάφο, 13 στην Λάρνακα και έξι στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου. Οι μέσες τιμές πώλησης των καταστημάτων είναι πιο συγκεντρωμένες σε σύγκριση με αυτές των γραφείων δεδομένου ότι υψηλότερη μέση τιμή, που καταγράφηκε στη Λεμεσό ήταν €166.000, ενώ η χαμηλότερη μέση τιμή, η οποία καταγράφηκε στη Λάρνακα ήταν €128.500. Στο μεσοδιάστημα βρίσκονταν οι επαρχίες Πάφου με μέση τιμή πώλησης €162.500 και Λευκωσίας με €135.000. Για σκοπούς καταγραφής σημειώνεται ότι η μέση τιμή πώλησης των έξι καταστημάτων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν περίπου €202.000.
Υγιής αγορά και στρατηγικές επενδύσεις
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης επισημαίνει:
«Τα ευρήματα της ανάλυσής μας επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη ισχυρή δυναμική της κυπριακής αγοράς, αν και με σημαντικές γεωγραφικές αποκλίσεις, ειδικά στις πωλήσεις καταστημάτων και γραφείων. Η Λευκωσία συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών για τον εμπορικό και επαγγελματικό κλάδο, γεγονός που αναδεικνύει το ρόλο της ως επιχειρηματικό κέντρο. Την ίδια ώρα, η Λεμεσός ξεχωρίζει και σε αυτές τις κατηγορίες ακινήτων για τις ψηλές τιμές, ιδιαίτερα στα γραφεία, όπου καταγράφει τις υψηλότερες μέσες τιμές πώλησης Παγκύπρια. Αυτή η εικόνα αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους στην πόλη, λόγω της εισροής ξένων εταιρειών. Οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου παρουσιάζουν σαφώς πιο συγκρατημένο ενδιαφέρον στον τομέα των γραφείων. Αυτό δημιουργεί ευκαιρίες για στρατηγικές επενδύσεις, καθώς οι χαμηλότερες μέσες τιμές, ειδικά στη Λάρνακα, μπορούν να προσελκύσουν επενδυτές που αναζητούν value for money ή νέους επιχειρηματικούς κόμβους που συνδέονται με την αναπτυσσόμενη τουριστική υποδομή τους. Γενικότερα, η αγορά των εμπορικών και επαγγελματικών ακινήτων παραμένει ένας πυλώνας της κυπριακής αγοράς, που διαγράφει μια ενδιαφέρουσα πορεία τα τελευταία χρόνια».
Η Aristo Developers, μία από τις κορυφαίες και πιο αξιόπιστες εταιρείες ανάπτυξης γης στην Κύπρο, με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας, ανακοινώνει την έναρξη τεσσάρων νέων οικιστικών έργων στην Πάφο: Andriana Court, Grigio Court, Avora Court και Melania Begonia Residences.
Κάθε ένα από αυτά τα ξεχωριστά έργα αντικατοπτρίζει τη διαχρονική δέσμευση της Aristo Developers για ανώτερη ποιότητα κατασκευής, προνομιακές τοποθεσίες, άψογη εξυπηρέτηση πελατών και υψηλή επενδυτική αξία — χαρακτηριστικά που έχουν καθιερώσει την εταιρεία ως ηγέτη στην αγορά ακινήτων της Κύπρου. Η μακροχρόνια φήμη και η αφοσίωση της εταιρείας στην αριστεία καθιστούν τα έργα της ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδύσεις, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές διαβίωσης και ισχυρής μακροπρόθεσμης αξίας.
Andriana Court
Στην καρδιά της Πάφου, το Andriana Court αποτελεί μια σύγχρονη αστική ανάπτυξη που συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό και άνεση. Αποτελείται από 16 προσεγμένα διαμερίσματα κατανεμημένα σε τρεις ορόφους, με επιλογές ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων.
Κάθε κατοικία διαθέτει ευρύχωρη εσωτερική διάταξη και μεγάλη καλυμμένη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η προνομιακή τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης.
Δείτε το Andriana Court ➤
Melania Begonia Residences
Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πάφου, Μελάνος / Χλώρακα, το Melania Begonia Residences αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης μεσογειακής παραθαλάσσιας ζωής.
Το έργο περιλαμβάνει 18 κομψές μεζονέτες και διαμερίσματα με θέα προς την θάλασσα, κατανεμημένα σε δύο αρχιτεκτονικά προσεγμένα κτήρια, σχεδιασμένα με τρόπο που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη παραθαλάσσια γοητεία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, χώρους αναψυχής και το πολιτιστικό κέντρο της Πάφου.
Ανακαλύψτε το Melania Begonia Residences ➤
Avora Court
Το Avora Court ενσαρκώνει τη φιλοσοφία της σύγχρονης αστικής κομψότητας, συνδυάζοντας αισθητική αρτιότητα με λειτουργικό σχεδιασμό. Πρόκειται για ένα τριώροφο κτήριο που προσφέρει ευρύχωρα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, σχεδιασμένα ώστε να συνδυάζουν την άνεση και τη μοντέρνα μεσογειακή αίσθηση.
Η προνομιακή του τοποθεσία στην γνωστή οικιστική γειτονιά Πετρίδια της Έμπας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το ζωντανό κέντρο της Πάφου, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής ποιότητας ζωής. Το Avora Court αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Πάφου.
Μάθετε περισσότερα για το Avora Court ➤
Grigio Court
Στις ήσυχες παρυφές του Χωριού Προδρόμι, πλησίον της περιοχής Πόλης Χρυσοχούς και Λατσιού, το Grigio Court προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή έξι διαμερισμάτων ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων. Περιτριγυρισμένο από καταπράσινους λόφους και φυσικά τοπία, και μόλις λίγα λεπτά από τις φημισμένες παραλίες και τη Μαρίνα του Λατσιού, το έργο συνδυάζει αρμονικά τη γαλήνη της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και αξιοθέατα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ποιοτική διαβίωση όσο και για επένδυση.
Δείτε το Grigio Court ➤
Με την προνομιακή τοποθεσία και τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τους, τα έργα Andriana Court, Grigio Court, Avora Court και Melania Begonia αποτυπώνουν την ουσία του σύγχρονου τρόπου ζωής στην Πάφο — εκεί όπου άνεση, ευκολία και παραθαλάσσια ομορφιά συνδυάζονται αρμονικά.
Αυτά τα τέσσερα νέα έργα αναδεικνύουν τη συνεχή προσήλωση της Aristo Developers στη δημιουργία ποιοτικών κατοικιών σε μερικές από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πάφου. Κάθε ανάπτυξη συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό, την ευκολία και τις επιλογές που καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας ή επικοινωνήστε μαζί μας στο +357 26 841 800.