Η CGSoft, πρωτοπόρος στις λύσεις λογισμικού Real Estate, και η Ask Wire, πάροχος πληροφοριών ακίνητης περιουσίας, ανακοίνωσαν μια στρατηγική συνεργασία με στόχο την διαμόρφωση νέων δεδομένων στον κλάδο των ακινήτων σε Ελλάδα και Κύπρο. Η συνεργασία θα προσφέρει υπηρεσίες όπως προφίλ ιδιοκτησίας, χωρικές αναλύσεις και εξειδικευμένα δεδομένα για τεκμηριωμένη λήψη αποφάσεων, ενίσχυση περιβαλλοντικών και άλλων ESG δεδομένων, διαχείριση περιβαλλοντικών κινδύνων και παροχή δεδομένων για τη δυναμική της αγοράς ακινήτων.
Η CGSoft, με 35ετή εμπειρία στο σχεδιασμό, στην ανάπτυξη και στην υποστήριξη business software, διαπρέπει στη δημιουργία εφαρμογών ολοκληρωμένης διαχείρισης ακινήτων μέσω της σουίτας Thesis Property. Με υπερσύγχρονες, πλήρως προσαρμόσιμες λύσεις σε ένα ενιαίο περιβάλλον καλύπτει τις συγκεκριμένες ανάγκες κάθε επιχείρησης, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαχείρισης τόσο μικρών όσο και μεγάλων χαρτοφυλακίων ακινήτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Ανάμεσα στους πελάτες της CGSoft είναι όλες οι ελληνικές συστημικές τράπεζες, η ΕΤΑΔ, η ΕΡΤ, οι περισσότεροι από τους Servicers (Cepal, Cerved, DoValue, Horizor, Pepper, UCI, κ.α.) και επιχειρηματικοί όμιλοι με ηγετική θέση στην αγορά (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Τσιμέντα ΤΙΤΑΝ, Imerys, Lafarge Holcim ΑΓΕΤ Ηρακλής, Victus Networks, IMO Property Investments κ.α.).
Η Ask Wire, νικήτρια του βραβείου Pan Finance Award Winner 2022, ως καλύτερη Fintech για ακίνητα, παρέχει δεδομένα και αναλύσεις σε επιχειρήσεις και καταναλωτές για τεκμηριωμένη λήψη αποφάσεων. Καταρτίζει ολοκληρωμένα προφίλ για κάθε ιδιοκτησία, θέτοντας τα θεμέλια για τη δημιουργία καινοτόμων και στοχευμένων προϊόντων και υπηρεσιών, εξορθολογισμό των ρυθμιστικών εκθέσεων, παρακολούθηση περιβαλλοντικών και κλιματικών κινδύνων και διευκόλυνση διαδικτυακών συναλλαγών. Ανάμεσα στους πελάτες της είναι συστημικές τράπεζες, η Κυπριακή Δημοκρατία, ασφαλιστικές εταιρείες και ιδιωτικοί οργανισμοί με ηγετική θέση στην αγορά.
Η συνεργασία Ask Wire και CGSoft θα επιτρέψει στις επιχειρήσεις του κλάδου, που αξιοποιούν ήδη ή θα αξιοποιήσουν στο μέλλον τη σουίτα Thesis Property, να αντλήσουν άμεσα και με φιλικό για τους χρήστες τρόπο, χρήσιμες πληροφορίες, όπως δεδομένα για την κτηματαγορά, ESG δεδομένα και αυτοματοποιημένες λύσεις για ακίνητα σε Ελλάδα και Κύπρο, να αυτοματοποιήσουν διαδικασίες και να αναπτύξουν μοντέλα αποτιμήσεις ακινήτων και εκτιμήσεις περιβαλλοντικών κινδύνων.
Η συνεργασία θα είναι ιδιαίτερα πολύτιμη για τις τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και δανείων, καθώς και ασφαλιστικές εταιρείες, αφού η αγορά ακινήτων εισέρχεται σε περίοδο επιταχυνόμενης αυτοματοποίησης και δραστηριότητας, με αυξημένες απαιτήσεις ρυθμιστικών αναφορών και ελέγχου.
«Είμαστε ενθουσιασμένοι που ξεκινά αυτή η συνεργασία με την CGSoft», δήλωσε ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire. «Η σύζευξη των καινοτόμων λύσεων μας με το λογισμικό τελευταίας τεχνολογίας της CGSoft, θα δώσει τη δυνατότητα στις επιχειρήσεις να αντλήσουν χρήσιμες πληροφορίες, να αυτοματοποιήσουν διαδικασίες και να αναπτύξουν μοντέλα αποτίμησης ακινήτων και εκτίμησης περιβαλλοντικών κινδύνων».
Ο Γενικός Διευθυντής της CGSoft, Μίλτος Γάκης, εξέφρασε τον ίδιο ενθουσιασμό για τη συνεργασία με την Ask Wire. «Τα προφίλ ιδιοκτησίας, τα δεδομένα αγοράς ακινήτων, τα περιβαλλοντικά δεδομένα και οι εξελιγμένες χωρικές αναλύσεις θα εμπλουτίσουν σημαντικά τις λύσεις λογισμικού μας, προσφέροντας στους χρήστες των εφαρμογών Thesis Property ένα μοναδικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων».
Η συνεργασία CGSoft και Ask Wire, είναι ένα πρωτοποριακό και καινοτόμο βήμα στον κλάδο των ακινήτων σε Ελλάδα και Κύπρο. Θα επιτρέψει στις επιχειρήσεις να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις, να διαχειρίζονται τους κινδύνους και να αποκτούν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων.
Σχετικά με την Ask Wire
Η Ask Wire, ενδυναμώνει τις επιχειρήσεις και τους καταναλωτές με ολοκληρωμένα προφίλ ακινήτων, δεδομένα για την κτηματαγορά, περιβαλλοντολογικά δεδομένα, και υπηρεσίες ανάλυσης δεδομένων, διευκολύνοντας τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων. Η εταιρεία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και στην Κύπρο, προσφέροντας τις υπηρεσίες της κυρίως σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ασφαλιστικές εταιρείες και εταιρείες ενέργειας.
Σχετικά με την CGSoft
Η CGSoft, προσφέρει από το 1987 υπηρεσίες και έρευνας, σχεδιασμού, ανάπτυξης, εγκατάστασης, εκπαίδευσης και υποστήριξης ολοκληρωμένων λύσεων λογισμικού. Με αξιοποίηση κορυφαίων τεχνολογιών, υψηλή τεχνογνωσία και ενσωματωμένη 35ετή εμπειρία, εξειδικεύεται στη δημιουργία desktop, web και mobile εφαρμογών, διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, κατέχοντας δεσπόζουσα θέση στην αγορά και ειδικότερα, στον τραπεζικό χώρο, στον κλάδο των servicers, καθώς και σε πλήθος άλλες επιχειρήσεις, με δραστηριότητα στο Real Estate. Η CGSoft είναι Microsoft Certified Partner και πιστοποιημένη με ISO 9001:2015 και ISO 27001:2013. Από το 2023, η CGSoft είναι μέλος του Ομίλου Entersoft.
Γραφεία, καταστήματα, αλλά και εμπορικά τεμάχια γης ιδανικά για επένδυση, σε Λάρνακα, Πάφο και Λευκωσία διαθέτει προς πώληση η AstroBank.
Πέραν των πιο πάνω, το χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας περιλαμβάνει ευρεία γκάμα ακινήτων όπως οικόπεδα, κατοικίες, βιομηχανικά και εμπορικά κτήρια και τεμάχια γης σε αστικές και αγροτικές περιοχές, παρέχοντας εύρος επιλογής για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ώστε να βρουν εκείνο που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες τους.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα της AstroBank βρίσκονται αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Τράπεζας, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να περιηγηθούν βάσει της πόλης, του είδους, αλλά και της τιμής του ακινήτου που αναζητούν.
Με τη συμπλήρωση μίας απλής φόρμας επικοινωνίας μπορούν να ζητήσουν περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο που τους ενδιαφέρει. Μερικά από τα ακίνητα που διατίθενται είναι:
Εμπορικό ακίνητο αποτελούμενο από τρία καταστήματα 327 τ.μ. Λάρνακα Κωδικός Ακινήτου: PIR641 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο βρίσκεται στην Λεωφόρο Στρατηγού Τιμάγια απέναντι από το εστιατόριο McDonalds. Αποτελείται στο ισόγειο από τρία συνεχόμενα καταστήματα, 247 τ.μ. 91 τ.μ. και 127 τ.μ. αντίστοιχα, και υπόγειο 324 τ.μ. Διαθέτει συντελεστή δόμησης.
Κατάστημα 232 τ.μ. Στρόβολος, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR232 ενδεικτική τιμή €386.000
Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Στασίνου αρ.28, σε απόσταση περίπου 115μ από την Λεωφόρο Αρμενίας. Αποτελείται από 155 τ.μ. ισόγειο και 77 τ.μ. μεσοπάτωμα. Διαθέτει δύο χώρους στάθμευσης στο υπόγειο.
22 από 27 μονάδες σε εμπορικό/οικιστικό συγκρότημα Πόλη Χρυσοχούς, Πάφος Κωδικός Ακινήτου: PIR475 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε δημοφιλή τουριστική περιοχή της Πάφου, περίπου 175μ από το δημοτικό κτίριο, σε οικόπεδο 5,241 τ.μ. Πρόκειται για συγκρότημα μεικτής χρήσης κατοικιών/εμπορικών χώρων γνωστό ως «St. Andrews Plaza» και αποτελείται από έξι καταστήματα και 21 διαμερίσματα σε τρία κτήρια. Το συγκρότημα αποτελείται από ισόγειο, ημιώροφο, πρώτο όροφο και χώρο στάθμευσης για 38 αυτοκίνητα. Έτος κατασκευής 2002.
Εμπορικό Κτίριο 2,475 τ.μ. Έγκωμη, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR304 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Νέας Έγκωμης με πρόσοψη 80μ περίπου. Αποτελείται στο ισόγειο από χώρο υποδοχής, γραφεία, αποθήκη και χώρους υγιεινής. Ο 1ος, 2ος & 3ος όροφος αποτελούνται από γραφεία. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού, σύστημα πυρός και συναγερμού, ανελκυστήρα και εξόδους κινδύνου.
Εμπορικό Τετραώροφο Κτίριο 1,423 τ.μ. Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR297 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Λευκωσίας επί της Λεωφόρου Νίκης σε μικρή απόσταση από την Λεωφόρο Κέννεντι. Αποτελείται από ισόγειο (καταστήματα) και τέσσερις ορόφους γραφεία. Σύνολο καλυμμένων χώρων 1,423 τ.μ.
Εμπορικό Χωράφι 870 τ.μ. Στρόβολος, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR313 Ενδεικτική τιμή €661.500
Το ακίνητο εφάπτεται της οδού Ναζωραίου με πρόσοψη 8μ και επί της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού με πρόσοψη 36μ. Έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Εμπορικό Χωράφι 1,900 τ.μ. Παλλουριώτισσα, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR312 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο εφάπτεται των οδών Ορμενίου και Λεωφόρου Κέννεντυ. Έχει κανονικό σχήμα, επίπεδη επιφάνεια με πρόσοψη 50μ περίπου και είναι σε απόσταση 1,500μ από το κέντρο. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Βιομηχανικό Χωράφι, 5,045 τ.μ. Καϊμακλί, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR148 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας
Το ακίνητο έχει εμβαδό 5,045 τ.μ. και βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή Καιμακλίου επί της οδού Κολοκοτρώνη με 103μ περίπου πρόσοψη. Έχει τετράγωνο σχήμα και ομαλή επιφάνεια. Στην ειδική περιοχή ΕΠ6 επιτρέπεται βιομηχανική και βιοτεχνική ανάπτυξη, αποθήκες, χώροι έκθεσης, υπερκαταστήματα τύπου DIY, σχολές τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και φοιτητικές εστίες. Εντός του τεμαχίου υπάρχει οικοδομή σε κακή κατάσταση. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν αναλυτικότερες πληροφορίες και να υποβάλλουν τις προσφορές τους, στην ιστοσελίδα της AstroBank
Τηλέφωνο επικοινωνίας 22575873
Αγροτικά τεμάχια σε τιμές ευκαιρίας διαθέτει προς πώληση η AstroBank σε Λευκωσία, Λεμεσό και Πάφο.
Το χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας περιλαμβάνει επίσης μεγάλη γκάμα ακινήτων όπως βιομηχανικά, εμπορικά και οικιστικά τεμάχια γης και κατοικίες σε αστικές και αγροτικές περιοχές, παρέχοντας εύρος επιλογής για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ώστε να βρουν εκείνο που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες τους.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα της AstroBank βρίσκονται αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Τράπεζας, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να περιηγηθούν βάσει της πόλης, του είδους, αλλά και της τιμής του ακινήτου που αναζητούν.
Με τη συμπλήρωση μίας απλής φόρμας επικοινωνίας μπορούν να ζητήσουν περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο που τους ενδιαφέρει. Μερικά από τα ακίνητα που διατίθενται είναι:
Αγροτικό χωράφι 4,032 τ.μ. Καλοπαναγιώτης, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR371 Ενδεικτική τιμή €13.000
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 930μ νοτιοδυτικά από το φράγμα. Έχει ακανόνιστο σχήμα, αποτελεί μέρος πλαγιάς και εφάπτεται σε καταγεγραμμένο μονοπάτι με πρόσοψη 35μ περίπου.
Αγροτικό χωράφι 6,355 τ.μ. Καλοπαναγιώτης, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR372 Ενδεικτική τιμή €23.000
Το ακίνητο που βρίσκεται περίπου 930μ νοτιοδυτικά από το φράγμα. Έχει ακανόνιστο σχήμα, αποτελεί μέρος πλαγιάς και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο μονοπάτι με πρόσοψη 35μ περίπου.
Αγροτικό χωράφι 6.689 τ.μ. Καλοπαναγιώτης, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR380 Ενδεικτική τιμή €21.000
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 680μ νοτιοδυτικά από το φράγμα. Έχει ακανόνιστο σχήμα και αποτελεί μέρος πλαγιάς. Το ακίνητο είναι περίκλειστο.
Αγροτικό χωράφι 6,689 τ.μ. Καλοπαναγιώτης, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR384 Ενδεικτική τιμή €18.000
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 660μ βορειοανατολικά από το φράγμα. Έχει ακανόνιστο σχήμα, επικλινή επιφάνεια και εφάπτεται σε δημόσιο μονοπάτι με πρόσοψη περί τα 37 μέτρα περίπου.
Αγροτικό χωράφι 1.152 τ.μ. Καλοπαναγιώτης, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR385 Ενδεικτική τιμή €8.400
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,550μ βόρεια από το φράγμα. Έχει ακανόνιστο σχήμα και αποτελεί μέρος πλαγιάς που εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο με πρόσοψη 45μ περίπου.
Αγροτικό χωράφι 4,014 τ.μ. Άγιος Θεράπων, Λεμεσός Κωδικός Ακινήτου:PIR387 Ενδεικτική τιμή €6.830
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Αγίου Θεράποντος στην Επαρχία Λεμεσού, περίπου 7.2 χλμ. βορειοδυτικά του φράγματος Κούρη. Έχει ακανόνιστο μέγεθος και επικλινή επιφάνεια.
Αγροτικό χωράφι 7,693 τ.μ. Γαλαταριά, Πάφος Κωδικός Ακινήτου: PIR388 Ενδεικτική τιμή €12.000
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Γαλαταριάς στην περιοχή της Πάφου. Έχει ακανόνιστο σχήμα, επικλινή επιφάνεια και είναι περίκλειστο.
Αγροτικό χωράφι 5,017 τ.μ. Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR409 Ενδεικτική τιμή €26.250
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1.4 χλμ. δυτικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας – Λεμεσού. Έχει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρώς επικλινή επιφάνεια. Είναι περίκλειστο και σε απόσταση 65μ περίπου υπάρχει μη εγγεγραμμένος χωμάτινος δρόμος.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν αναλυτικότερες πληροφορίες και να υποβάλλουν τις προσφορές τους, στην ιστοσελίδα της AstroBank
Τηλέφωνο επικοινωνίας 22575873
H Themis Portfolio Management Limited (Themis), η μεγαλύτερη εταιρεία διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων στην Κύπρο, κινούμενη από ενσυναίσθηση για την ανθρώπινη πλευρά των συνεπειών της οικονομικής κρίσης, αναλαμβάνει την πρωτοβουλία να παρέχει στήριξη στους δανειολήπτες/ενυπόθηκους οφειλέτες μη εξυπηρετούμενων δανείων που εξασφαλίζονται με πρώτη κατοικία αξίας μέχρι €350χ.
Για Δανειολήπτες/ενυπόθηκους οφειλέτες οι οποίοι θα αποστείλουν γραπτή πρόταση για διευθέτηση των υποχρεώσεων τους μέχρι 30/09/2023, η Themis αναλαμβάνει να εξετάσει την αίτηση και να δώσει γραπτή απάντηση εντός 30 ημερών. Επιπρόσθετα κατά την διάρκεια εξέτασης της πρότασης τυχών προγραμματισμένη εκποίηση θα παγοποιείται.
Ως μέρος της συνεχής προσπάθειας για βελτίωση των καναλιών επικοινωνίας και βοήθειας για εξεύρεση συναινετικών λύσεων, η Themis καλεί τους δανειολήπτες όπως αποταθούν το συντομότερο δυνατό για διευθέτηση συνάντησης και η εταιρεία δεσμεύεται για διευθέτηση της συνάντησης εντός 15 ημερών.
Με γνώμονα τη δέσμευσή της για διαφάνεια, ακρίβεια και υπεύθυνες δανειακές πρακτικές, η Themis εισάγει μέτρα που θα ενισχύσουν περαιτέρω το πλαίσιο της διαδικασίας εκποίησης.
Στο πλαίσιο αυτής της πρωτοβουλίας, η Themis δίνει την ευκαιρία στους δανειολήπτες/ενυπόθηκους οφειλέτες της να αποταθούν σε ανεξάρτητους λογιστικούς οίκους, για επιβεβαίωση των υπολοίπων των οφειλών τους καθώς και για τον υπολογισμό των επιτοκίων τους, επωμιζόμενη η ίδια το σχετικό κόστος. Με την ενέργεια αυτή παρέχει διαφάνεια και μια επιπλέον διαβεβαίωση για την ορθότητα των σχετικών υπολογισμών.
Σημειώνεται ότι το αποτέλεσμα των υπολογισμών θα είναι δεσμευτικό προς την Themis.
Οι δανειολήπτες/ενυπόθηκοι οφειλέτες που θα επιλέξουν να προβούν στις δέουσες ενέργειες πριν ή με την παραλαβή της ειδοποίησης Τύπου Θ ή Τύπου Ι, θα επωφεληθούν από μια γρήγορη και διαφανή διαδικασία χωρίς να πρέπει να αντιμετωπίσουν τις αχρείαστες και χρονοβόρες καθυστερήσεις του δικαστικού συστήματος.
Η δέσμευση αυτή υπογραμμίζει την αφοσίωση της εταιρείας για υπεύθυνες δανειακές πρακτικές και λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για τον κλάδο. Ως εκ τούτου, η Themis προσδοκά στην στενή συνεργασία με τους δανειολήπτες/ενυπόθηκους οφειλέτες, ανεξάρτητους λογιστικούς οίκους και λοιπά ενδιαφερόμενα μέρη.
Ο πίνακας των ανεξάρτητων λογιστικών οίκων θα ανακοινωθεί στην ιστοσελίδα της Themis
Η ανακοίνωση αφορά πιστωτικές διευκολύνσεις που ανήκουν στις :
THEMIS PORTFOLIO MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED,
THEMIS PORTFOLIO (H3) MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED
THEMIS PORTFOLIO (S1) MANAGEMENT HOLDINGS LIMITED
Μείωση καταγράφηκε στις άδειες οικοδομής κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, ωστόσο αυξήθηκε η συνολική αξία και το εμβαδόν των αδειών αυτών.