*Του Κωνσταντίνου Γιωρκάτζη
Η ανάπλαση του Εμπορικού Τριγώνου Μακαρίου Γ’ - Στασικράτους - Ευαγόρου αποτελεί έργο προτεραιότητας της αναπτυξιακής Στρατηγικής του Δήμου Λευκωσίας αφού επιδιώκει να καταστήσει το αστικό εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας ανταγωνιστικό, ελκυστικό και φιλικό στον άνθρωπο και το περιβάλλον.
Του Γιώργου Μουσκίδη*
Για να αδειοδοτηθεί, ώστε να εξασκεί κάποιος το επάγγελμα του κτηματομεσίτη, απαιτούνται αρκετά τα οποία θα προσπαθήσουμε να τα αναλύσουμε πιο κάτω.
Πρώτο, με την τελευταία αλλαγή της νομοθεσίας απαιτείται πανεπιστημιακό δίπλωμα (τίτλος) σε συναφές θέμα.
Δεύτερο, είναι απαραίτητη η πείρα τουλάχιστον ενός έτους εργασίας σε αδειοδοτημένο κτηματομεσιτικό γραφείο.
Τρίτο, πρέπει κάποιος να περάσει με επιτυχία εξετάσεις που οργανώνει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών (ΣΕΚ).
Του Μιχάλη Τσαγγαρίδη*
Η διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, στη μετά κορωνοϊό εποχή, αποτελεί μία από τις μεγάλες προκλήσεις που θα έχουν να αντιμετωπίσουν οι τράπεζες και η κυπριακή οικονομία γενικότερα. Βέλτιστης διαχείρισης θα πρέπει να τύχουν τόσο οι παλιές περιπτώσεις κόκκινων δανείων όσο και οι καινούργιες οι οποίες τυχόν να προκύψουν ως αποτέλεσμα των οικονομικών επιπτώσεων της πανδημίας σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις.
Του Ανδρέα Α. Ανδρέου
Οι οικονομικές εξελίξεις και οι προσωπικές περιστάσεις του κόσμου έχουν τα τελευταία χρόνια καθορίσει ποιες κατηγορίες ακινήτων βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση. Όπως έχει άλλωστε διαφανεί, η μεγαλύτερη υποκατηγορία οικιστικών προτάσεων είναι αυτή των διαμερισμάτων η οποία δεν ξεπερνά σε αρχικό ύψος επένδυσης τις €250.000. Είναι κατανοητό πως στα ψηλά δώματα αυτής της κλίμακας παίζει η Λευκωσία και η Λεμεσός, ενώ οι υπόλοιπες επαρχίες βρίσκονται περίπου στο 50% με 60% αυτών των αριθμών σε σχέση με τις δύο ακριβές επαρχίες για παρόμοιου τύπου διαμερίσματα.
Του Πανίκου Σταυρινού
Ο μεγάλος υψωμός στις τιμές των οικοπέδων κι από την άλλη τα ψηλά κόστη των οικοδομών εμποδίζουν τους ανθρώπους των χαμηλών εισοδηματικών τάξεων να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία στην Κύπρο. Προσπάθειες για να γίνει η απόκτηση τέτοιας κατοικίας στην Κύπρο προσιτή στις τσέπες των πιο πάνω ανθρώπων προσέκρουαν πάντα στους δυο παράγοντες που αναφέρθησαν πιο πάνω ώσπου μια μέρα οι άνθρωποι αυτοί, κάτω από την πίεση της ανάγκης βρήκαν τη μέθοδο των μισών οικοπέδων.
Του Γιώργου Κουκούνη
“Η επικαρπία είναι περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα και δεν αναιρεί την ιδιοκτησία”
Ο κύριος ακίνητης ιδιοκτησίας με τη δήλωση μεταβίβασης δικαιούται να επιφυλάξει εγγράφως για τον εαυτό του και τον ή τη σύζυγο ή τα τέκνα του ή προς όφελος άλλου, το δικαίωμα επικαρπίας και οίκησης του ακινήτου εφ’ όρου ζωής, το οποίο εγγράφεται δεόντως στο Κτηματολόγιο. Αυτό συνήθως συμβαίνει στις περιπτώσεις δωρεάς κατοικίας, διαμερίσματος, καταστήματος ή κτήματος από γονείς σε παιδιά για να διαφυλάξουν οι γονείς προς όφελος τους το δικαίωμα κάρπωσης και οίκησης του ακινήτου, οπότε τα παιδιά διατηρούν μόνο την ψιλή κυριότητα.