Του Γιώργου Κουκούνη*
“Προϋποθέτει διαγωγή ασυμβίβαστη προς το επάγγελμα κατά την άσκηση του”
Οι κτηματομεσίτες, όπως και άλλοι επαγγελματίες, το επάγγελμα των οποίων ρυθμίζεται με νόμο, κατά την άσκηση του επαγγέλματος τους οφείλουν να επιδεικνύουν διαγωγή η οποία να μην είναι ασυμβίβαστη προς το επάγγελμα, αλλιώς διαπράττουν πειθαρχικό παράπτωμα και δυνατό να διωχθούν από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Το Συμβούλιο, κατά την εξέταση καταγγελίας ή όταν υποπέσει στην αντίληψη του με οποιοδήποτε τρόπο ότι εγγεγραμμένος κτηματομεσίτης δυνατό να έχει διαπράξει οποιοδήποτε πειθαρχικό παράπτωμα από τα αναφερόμενα στο νόμο, μεριμνά αμέσως όπως διεξαχθεί έρευνα.
Του Ανδρέα Α. Ανδρέου*
Θα τολμήσω να κάνω μια πρόβλεψη: η αγορά των ακινήτων σιγοβράζει και με την επικείμενη άρση όλων των περιορισμών θα ακολουθήσει ένα σημαντικό ξέσπασμα. Στα μέσα αυτού του έτους, δηλαδή περί τα τέλη Ιουνίου με μέσα Ιουλίου, αναμένεται η χώρα μας - μαζί με όλα τα καλά και τα κακά της - να έχει αποκτήσει σημαντική αντίσταση στην εξάπλωση του ιού λόγω της εξέλιξης του εμβολιαστικού προγράμματος και του συνόλου των ατόμων που έχουν νοσήσει. Αυτό θα άρει σταδιακά όλους τους περιορισμούς και η οικονομία θα επανέλθει σε συνθήκες πλήρους λειτουργίας μπαίνοντας σε κατάσταση ανεβάσματος στροφών.
Του Προέδρου του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
κ. Μαρίνου Κυναιγείρου
Το πρόβλημα της παράνομης κτηματομεσιτείας στον τομέα των ακινήτων προβληματίζει έντονα το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Παρά τις διάφορες πρωτοβουλίες που καιρούς αναλαμβάνονται προς αυτή την κατεύθυνση, οι παράνομοι μεσίτες συνεχίζουν το έργο τους, με άμεσο αποτέλεσμα να υπονομεύουν τις εργασίες των νόμιμα εγκεκριμένων κτηματομεσιτών, να αφήνουν πολίτες εκτεθειμένους, να χάνει το κράτος έσοδα και να δυσφημίζουν διεθνώς την Κύπρο.
Του Γιάννη Μισιρλή*
Το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων γενικότερα στην Κύπρο και ειδικότερα στη Λεμεσό, έχει κάνει έντονα την εμφάνισή του τα τελευταία χρόνια. Τη στιγμή που νεαρά ζευγάρια και επαγγελματίες μπαίνουν στη διαδικασία να μελετήσουν το ενδεχόμενο αγοράς μιας νέας κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου, αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εξεύρεση των χρημάτων που απαιτούνται ως προκαταβολή. Δεν είναι, εξάλλου, τυχαίο το γεγονός ότι οι περισσότεροι νεαροί αγοραστές στηρίζονται σε οικογενειακούς πόρους για την καταβολή της προκαταβολής.
Του Θέμη Πολυβίου
ΕΙΝΑΙ πραγματικά θεαματική η αύξηση που παρατηρήθηκε στον αριθμό των πωλήσεων ακινήτων τον περασμένο Απρίλη. Είχαμε αύξηση 285%, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020, ενώ για το πρώτο τετράμηνο του 2021, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020, η αύξηση ανήλθε στο 28%.
Σίγουρα η ισχυρή αυτή ανάκαμψη που παρατηρήθηκε και τον περασμένο Μάρτη, αλλά ιδιαίτερα τον Απρίλη, ήταν αναμενόμενη, αν λάβουμε υπόψιν ότι Μάρτης και Απρίλης του 2020 ήταν μήνες που εφαρμόστηκε το lockdown.
Του Τάσου Γιασεμίδη
Άνοδο σημείωσαν και τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας, την ίδια στιγμή που τα δανειστικά επιτόκια σημείωσαν αύξηση σε σύγκριση σχεδόν με όλες τις κατηγορίες δανείων. Αυτό κυρίως οφείλεται στο πρόγραμμα επιχορήγησης επιτοκίου από την κυβέρνηση, σε ό,τι αφορά τον δανεισμό για την αγορά μόνιμης κατοικίας. Αυτό επιβεβαιώνεται και από την αύξηση (28%) στον αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν στο Τμήμα Κτηματολογίου την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2021 (δεν μπορούν να εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα για την τάση στον τομέα λόγω της χαμηλής βάσης σύγκρισης του αριθμού των εγγράφων την αντίστοιχη περσινή περίοδο), με τη Λευκωσία να παρουσιάζει σημαντική αύξηση.