Είναι γεγονός πως στην Κύπρο υπάρχει μια γενικότερη έλλειψη κουλτούρας από τις αρμόδιες αρχές για την πολεοδομική εξέλιξη ενός ορθού σχεδιασμού πόλεων φιλικών προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον. Παράλληλα, η μη αειφόρος προσέγγιση που ακολουθήσαμε κατά τις προηγούμενες δεκαετίες όσον αφορά θέματα μεταφορών και δημόσιων συγκοινωνιών, μας έχουν οδηγήσει δυστυχώς στη σταδιακή υποβάθμιση της ποιότητας ζωής στις πόλεις, ιδιαίτερα σε ορισμένες περιοχές.
Οι μεσιτικές υπηρεσίες ή το real estate απο την πλευρά της αγορά ακινήτων με τον ερχομό του κοροναϊός έχει δεχθεί πολλές αρνητικές επιπτώσεις όπως και όλη η κυπριακή οικονομία. Τα προληπτικά μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση για τη μείωση των επιπτώσεων του ιού ελπίζουν επίσης να προστατεύσουν την οικονομία, η οποία μόλις άρχισε να αναβιώνει. Ελπίζουμε ότι ο ιός θα αντιμετωπιστεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, αλλά κανείς δεν ξέρει πότε θα γίνει, οι απόψεις των εμπειρογνωμόνων διαφέρουν από τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους έως τον επόμενο χρόνο.
Του Αντώνη Λοΐζου*
Μας προβληματίζει αγαπητοί μας αναγνώστες ποια θέση να πάρουμε με την επικρατούσα κατάσταση που αφορά τα ενοίκια.
Δεν είναι εύκολη υπόθεση να πάρει κάποιος μια θέση που αφορά τη μείωση ή όχι των ενοικίων και σε ποιους αυτές οι τυχόν μειώσεις θα αναφέρονται.
Δημόσιοι υπάλληλοι εκείνοι του ευρύτερου δημόσιου τομέα και οι λήπτες του Ε.Ε.Ε. κλπ, δεν επηρεάζονται στο ελάχιστο τα εισοδήματά τους. Και άρα γιατί να τύχουν οποιασδήποτε μείωσης;
Του Πάνου Δανού
Σοβαρές είναι οι επιπτώσεις της πανδημίας στην κυπριακή αγορά ακινήτων, που μετά από ανοδική πορεία ετών έχει παγώσει, με τους φόβους και τις αβεβαιότητες από την κρίση να την καθηλώνουν. Έχουν παγώσει τα πάντα εδώ και τρεις μήνες από τότε που ο κορονοϊός έφθασε στην Κύπρο.
Σε πλήρη ανατροπή των προ κορονοϊού δεδομένων στην αγορά οικιστικών ακινήτων αναφέρεται ο CEO της ΔΑΝΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, κ. Πάνος Δανός, που περιγράφει την σημερινή εικόνα ως εξής:
Του Παναγιώτη Γ. Κυπριανού*
Το Κτηματολόγιο της Κύπρου ιδρύθηκε το 1858 επί οθωμανικής αυτοκρατορίας και θεωρείται το αρχαιότερο τμήμα της κρατικής υπηρεσίας. Αρχικά ονομαζόταν “Defter Hane” και ασχολείτο με την εγγραφή γεωργικής γης που παραχωρείτο έναντι ενοικίου στους πολίτες-αγρότες. Το 1878 με τη μετάβαση της Μεγαλόνησου από τη τουρκοκρατία στην αποικιοκρατία, αν και διατηρήθηκαν οι βασικοί σκοποί και επιδιώξεις του Κτηματολογίου, σταδιακά παρατηρείτο εκσυγχρονισμός του τμήματος. Όπως είναι γνωστό ο Οθωμανικός κώδικας Γαιών καταργήθηκε και αντικαταστάθηκε από το Κεφ. 224, ο περί ακίνητης ιδιοκτησίας νόμος ο οποίος τέθηκε σε εφαρμογή την 01/09/1946.
Του Τάσου Γιασεμίδη
Ο τομέας των ακινήτων και των κατασκευών, παρά το γεγονός ότι την περίοδο της κρίσης βρέθηκε στο στόχαστρο ως η κύρια «πηγή» των μη εξυπηρετούμενων δανείων, αποτελεί διαχρονικά έναν από τους σημαντικότερους αιμοδότες του ΑΕΠ της χώρας, κυρίως σε περιόδους ανάπτυξης
Ένας από τους τομείς που έχει πληγεί σημαντικά από την κατάσταση που δημιουργήθηκε με τη διασπορά του κορωνοϊού και την εφαρμογή περιοριστικών μέτρων από τις κυβερνήσεις, είναι αυτός των ακινήτων και των κατασκευών.