Του Γιώργου Κουκούνη*
“Η ανωτέρα βία είναι ένα τυχαίο και απρόβλεπτο γεγονός, εκτός του ανθρώπινου παράγοντα”
Η πρωτόγνωρη κατάσταση που πλήττει την κοινωνία, την υγεία και την οικονομία παγκόσμια λόγω του κορονοϊού, τον οποίο ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας χαρακτήρισε ως πανδημία, είναι ένα γεγονός που μπορεί να χαρακτηριστεί στα πλαίσια των συμβάσεων ως ανωτέρα βία. Ο κάθε άνθρωπος υποχρεώνεται να λάβει μέτρα για την προφύλαξη του, στερείται ατομικών δικαιωμάτων του για να επιζήσει, αναστέλλονται οικονομικές δραστηριότητες και αρκετές επιχειρήσεις αδυνατούν να ανταποκριθούν σε συμβατικές τους υποχρεώσεις.
Του Ανδρέα Α. Ανδρέου*
Είναι αυτοί που πιστεύουν πως τα ζευγάρια περνούν σοβαρές κρίσεις ανά επταετία. Φαίνεται πως εμείς σαν χώρα επίσης. Το σκηνικό αυτές τις μέρες θυμίζει έντονα αυτό του 2013. Οι δρόμοι άδειοι σε σχέση με τη συνήθη καθημερινότητα και αυτοί που μετακινούνται δεν ξέρουν καλά – καλά γιατί το κάνουν. Τότε, είχαμε κλειστές τις τράπεζες και δεν ξέραμε τι θα μας ξημέρωνε, τόσο σε προσωπικό όσο και σε επιχειρηματικό/ επαγγελματικό επίπεδο. Είχαμε μόνο ένα θέμα συζήτησης και κολυμπούσαμε σε αχαρτογράφητα νερά αποσβολωμένοι σαν χάννοι, μη πιστεύοντας το τι μας συνέβαινε. Η ειδοποιός διαφορά του τότε με το σήμερα είναι πως αυτή η κρίση δεν αφορά μόνο εμάς είναι παγκόσμια και είμαστε όλοι εν δυνάμει θύματά της.
Του Θέμη Πολυβίου
ΑΠΑΙΣΙΟΔΟΞΑ μηνύματα στέλλει η Κομισιόν για την πορεία των ακινήτων στην Κύπρο.
Σύμφωνα με τη σχετική έκθεση της Κομισιόν για την Κύπρο, που είδε το φως της δημοσιότητας, προβλέπεται ότι οι πωλήσεις ακίνητης περιουσίας θα επιβραδυνθούν μεσοπρόθεσμα.
Μάλιστα η Κομισιόν προβλέπει ότι οι τιμές των κατοικιών θα μειωθούν μεσοπρόθεσμα, αν προκύψει μια σειρά γεγονότων.
Του Τάσου Γιασεμίδη
Πρόβλεψη για επιβράδυνση στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο καταγράφει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή (ΕΕ) στην τελευταία έκθεσή της. Παρά το γεγονός ότι αναγνωρίζει ότι η πορεία των πωλήσεων ακινήτων το 2019 ήταν ικανοποιητική, ειδικά το πρώτο εξάμηνο, γίνεται αναφορά για μείωση της εξωτερικής ζήτηση ακινήτων και την παραμονή της εγχώριας ζήτησης σε χαμηλά επίπεδα.
Του Παναγιώτη Γ. Κυπριανού*
Αδιαφιλονίκητα, η αγορά της ακίνητης ιδιοκτησίας ανθίζει και οι μεταβιβάσεις δωρεάς αλλά και πώλησης από ημεδαπούς, ευρωπαίους και αλλοδαπούς παρουσιάζουν αύξηση. Άλλωστε, στην Κύπρο, διαχρονικά η ιδιοκτησία ακινήτων ήταν άρρηκτα συνδεδεμένη με το πλούτο. Το παρόν άρθρο, σκοπεύει με τρόπο απλό και κατανοητό να επιλύσει ερωτήματα που προκύπτουν επί καθημερινής βάσης, αναφορικά με την μεταβίβαση της ακίνητης ιδιοκτησίας στη Κύπρο. Πιο ειδικά, αναφέρεται στην διαδικασία μεταβίβασης, στο νομικό αποτέλεσμα της μεταβίβασης καθώς και στο ένδικο μέσο προς αμφισβήτηση της διαδικασίας μεταβίβασης.
Του Αντώνη Αντωνίου*
Ο τομέας των ακινήτων υπήρξε ανέκαθεν βασικός πυλώνας ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας. Αναμφίβολα, κάθε μεταβολή στον κύκλο εργασιών του κλάδου, επηρεάζει τα δεδομένα του συνόλου της οικονομίας, της αγοράς εργασίας, αλλά και του επιπέδου ζωής και ευημερίας των πολιτών.
Παράλληλα, είναι κοινή διαπίστωση ότι κάθε χρονική συγκυρία φέρνει μαζί της νέες προκλήσεις και ευκαιρίες -κάποιες φορές απρόβλεπτες, επανακαθορίζοντας τους όρους των στοιχημάτων που επιβάλλεται να κερδηθούν.