Του Γιώργου Μουσκίδη*
Το έτος 2020 ήταν μια δύσκολη χρονιά στον τομέα των ακινήτων, με πτώση τόσο στον αριθμό πωλήσεων όσο και των τιμών τους. Αναμενόμενο θα έλεγε κάποιος, αφού ήταν η αρχή της πανδημίας και οι εγκλεισμοί δημιούργησαν μεγάλη αβεβαιότητα για το οικονομικό μέλλον καθώς και πρακτικά προβλήματα για συναλλαγές.
Του Αντώνη Λοΐζου*
Δεν αναμέναμε το πρώτο μέρος αυτού του άρθρου με την ίδια επικεφαλίδα ότι θα γινόταν το αντικείμενο έντονου ενδιαφέροντος/διαμαρτυρίας από ασφαλιζόμενους και μη.
Ο σκοπός του άρθρου αυτού δεν είναι τόσο να τα «βάλουμε» με τις ασφαλιστικές εταιρείες (έστω ορισμένες) αλλά να αναδείξουμε τις κακές πρακτικές που υιοθετούνται από ασφαλιστικές εταιρείες προς αποφυγή της πληρωμής ζημιάς ενός ασφαλισμένου.
Του Παύλου Λοΐζου*
Το 20% των αγοραστών ακινήτων στις ΗΠΑ είναι μεγάλες επιχειρήσεις ή άτομα υψηλής εισοδηματικής στάθμης, τα οποία αγοράζουν οικίες και διαμερίσματα, είτε για να τα μεταπωλήσουν, είτε για να τα ενοικιάσουν σε τρίτους. Πρόκειται για μία τάση που αυξάνεται διαρκώς, αφού όσοι έχουν τους σχετικούς οικονομικούς πόρους αγοράζουν οικιστικά ακίνητα για να τα ενοικιάσουν πίσω στους αρχικούς τους ιδιοκτήτες ή για να τα βγάλουν στην αγορά προς ενοικίαση.
«Τσουχτερά» τα ενοίκια σε όλη τη χώρα
Στα ύψη βρίσκονται οι τιμές των διαμερισμάτων για φοιτητές, παρά το γεγονός ότι την περυσινή χρονιά δεν άνοιξαν οι πανεπιστημιακές σχολές. Δεκάδες χιλιάδες γονείς που το παιδί τους περνάει σε σχολή σε άλλη πόλη βρίσκονται σε αναζήτηση φοιτητικής στέγης, με τα έξοδα να οδηγούν σε στενόχωρους υπολογισμούς ειδικά σε μια περίοδο οικονομικής στενότητας για πολλούς, παρά τη χαρά της εισόδου στο πανεπιστήμιο. Σημαντικό πρόβλημα το έλλειμμα φοιτητικών εστιών, καθώς λιγότερο από το 10% των φοιτητών και φοιτητριών καλύπτεται από τις υπάρχουσες θέσεις.
Του Γιώργου Κουκούνη*
“Ο ιδιοκτήτης είναι πάντοτε υπόλογος προς τη διαχειριστική επιτροπή για την καταβολή κοινοχρήστων”
Η διαχειριστική επιτροπή πολυκατοικίας ή άλλου κτιριακού συγκροτήματος είναι συνήθως αρμόδια να επιβάλει κοινόχρηστα στους ιδιοκτήτες των μονάδων που τα συναποτελούν, είτε πρόκειται για διαμερίσματα, καταστήματα, γραφεία είτε κατοικίες. Η υποχρέωση αυτή του ιδιοκτήτη όταν συμφωνεί να ενοικιάσει το ακίνητο του μπορεί να συμπεριληφθεί στο ενοικιαστήριο έγγραφο ή στη συμφωνία ενοικίασης με σχετικό όρο ως υποχρέωση προς τον ενοικιαστή.
Του Ανδρέα Α. Ανδρέου*
Θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο για να κτίσετε το σπίτι σας ή ένα έτοιμο σπίτι. Ένα από τα πρώτα πράγματα που βάζετε κάτω σαν προϋπόθεση, είναι χωρίς καμία αμφιβολία η περιοχή. Και πολύ καλά κάνετε επειδή η περιοχή πρέπει να σας βολεύει με ένα σωρό πράγματα της καθημερινότητάς σας, όπως προσβάσεις στους χώρους εργασίας σας, τα σχολεία των παιδιών σας, την χείρα βοηθείας που δυνατόν να είναι αναγκαία στην προσπάθειά σας να κάνετε συγκερασμό υποχρεώσεων – όπως για παράδειγμα να είναι κοντά οι γονείς σας για να εξυπηρετούν κάποιες ώρες με τα παιδιά, ενδεχομένως να έχει κοντά βασικές υπηρεσίες εξυπηρέτησης έτσι ώστε εύκολα να μπορείτε να «πεταχτείτε» σε μια υπεραγορά ή σε ένα φούρνο κ.λπ.