Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, ανέλυσε και παρουσιάζει τα στοιχεία που αφορούν στον όγκο και την αξία των πωλήσεων διαμερισμάτων, οικιών, χωραφιών και οικοπέδων στην επαρχία Πάφου κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023. 

Συνολικά πωλήθηκαν 851 ακίνητα, που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια) αξίας €193,8 εκατ. 

Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Πάφου 270 διαμερίσματα, 294 οικίες, 214 χωράφια και 73 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €46,1 εκατ., των οικιών τα €99,6 εκατ., των χωραφιών €34,1 εκατ. και των οικοπέδων τα €14 εκατ.

Διαμερίσματα

Η επαρχία Πάφου συγκεντρώνει το 14,4% του όγκου των πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια. Έξι στις 10 πωλήσεις αφορούν διαμερίσματα αξίας μεταξύ €50.000 - €200.000. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000 - €200.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν σχεδόν τέσσερα στα δέκα διαμερίσματα. Αυξημένο ενδιαφέρον υπάρχει όμως και για διαμερίσματα αξίας €50.000 - €100.000, τα οποία αντιστοιχούν στο 29,6% των συνολικών πωλήσεων διαμερισμάτων στην επαρχία Πάφου.

Οικίες

Η επαρχία Πάφου διατηρεί τη δυναμική που έχει αναπτύξει στις πωλήσεις οικιών καθώς συγκεντρώνει το 29,2% του όγκου και το 30,8% της αξίας των πωλήσεων Παγκύπρια. Σχεδόν επτά στις 10 πωλήσεις αφορούν οικίες αξίας €100.000 - €500.000. Οι περισσότερες πωλήσεις (75) αφορούν οικίες αξίας €300.000 - €500.000. Η επαρχία Πάφου έχει στο ενεργητικό της και εννέα πωλήσεις πολυτελών κατοικιών αξίας άνω του €1 εκατ.  

Χωράφια

Σχεδόν επτά στις 10 πωλήσεις στην επαρχία Πάφου αφορούσαν χωράφια αξίας μέχρι €50.000 με τη συντριπτική τους πλειοψηφία να είναι αξίας κάτω των €25.000. Στην ανάλυση με βάση την έκταση διαφαίνεται ότι 51,6% των πωλήσεων αφορούσαν χωράφια έκτασης μέχρι 4000 τετραγωνικά μέτρα, 31% χωράφια έκτασης 4000 – 10.000 τετραγωνικών και 17,4% χωράφια έκτασης πέραν των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Η Πάφος συγκέντρωσε το 17,2% του όγκου και 21,1% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών Παγκύπρια.

Οικόπεδα

Η επαρχία Πάφου συγκεντρώνει το 11% του όγκου και το 11,5% της αξίας των πωλήσεων οικοπέδων Παγκύπρια. Έξι από τα δέκα οικόπεδα, που πωλήθηκαν ήταν αξίας €50.0000 - €200.000 και σχεδόν επτά στα 10 ήταν έκτασης 400 – 800 τετραγωνικών μέτρων. 

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι «Στην επαρχία Πάφου παρατηρούμε ότι εξακολουθεί να διατηρεί τη δυναμική της η αγορά των οικιών, η οποία ενισχύεται από τις πωλήσεις πολυτελών κατοικιών. Αντίστοιχη εικόνα υπάρχει και στις πωλήσεις διαμερισμάτων παρά το γεγονός ότι δεν καταγράφεται καμία πώληση σε τιμές άνω του €1 εκατ. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα στοιχεία που αφορούν στα χωράφια καθώς καταγράφονται σημαντικοί αριθμοί πωλήσεων μεγάλης έκτασης, αλλά και αξίας τέτοιων ακινήτων. Απ’ εκεί και πέρα η αγορά των οικοπέδων δείχνει ότι η οικοδόμηση πολυτελών κατοικιών και διαμερισμάτων θα συνεχιστεί. Γίνεται αντιληπτό ότι αυτού του είδους οι αναλύσεις αποτελούν χρήσιμο εργαλείο στα χέρια των επενδυτών, των πωλητών, των τραπεζών και άλλων οι οποίοι καλούνται να λάβουν αποφάσεις».

Περισσότερα από 200 τεμάχια γης που είναι ιδανικά για καλλιέργεια, ξεχώρισε η ομάδα της Altamira Real Estate στο πλαίσιο της νέας εκστρατείας της, «Χωραφούθκια ιδανικά για περβολούθκια». 

Μια σειρά από προνομιακά τεμάχια γης, έτοιμα για άμεση αξιοποίηση και καλλιέργεια, σε περιοχές όλης της Κύπρου είναι διαθέσιμα σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές. Τα τεμάχια έχουν εύφορο έδαφός ενώ αρκετά εξ’ αυτών περιλαμβάνουν περβόλια, αμπελώνες, ελαιώνες ή και οπωροφόρα δέντρα.

Τα ακίνητα πωλούνται σε έκπτωση που φθάνει μέχρι και το 50%, ενώ εξαιρούνται της καταβολής ΦΠΑ κατά την αγορά τους. Οι τιμές τους αρχίζουν από μόλις €2.000 και φθάνουν μέχρι και τις €166.000. 

Κάνε κλικ ΕΔΩ και δες όλες τις ευκαιρίες που εντοπίζονται στο πλαίσιο της νέας εκστρατείας 

Πρόκειται για μεγάλα τεμάχια γης, ιδανικά για οργανική και βιολογική καλλιέργεια, καθώς και για άλλες εναλλακτικές χρήσεις. Ενδεικτικά, μπορούν να τύχουν αξιοποίησης και για κατασκευή γεωργικών αποθηκών ή για εγκατάσταση συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα καλλιεργήσιμα τεμάχια που παρουσιάζονται στην εκστρατεία διαθέτουν ως επί το πλείστον υπηρεσίες ύδρευσης και ηλεκτρισμού, ενώ έχουν πρόσβαση σε δημόσιους δρόμους. 

Με την αγορά καλλιεργήσιμης γης να αποτελεί μια σταθερά αξιόπιστη επενδυτική επιλογή, η ποικιλία των αγροτεμαχίων που παρουσιάζει η Altamira Real Estate σηματοδοτεί σημαντική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες, όσο και για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.

Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.

Σύμφωνα με τους όρους της εταιρείας, οι αναγραφόμενες τιμές των ακινήτων είναι επιφυλασσόμενες. Ως εκ τούτου, για να γίνει αποδεκτή οποιαδήποτε προσφορά, η τιμή που θα υποβάλλεται από τους ενδιαφερόμενους θα πρέπει να είναι ίση ή μεγαλύτερη από την αναγραφόμενη. Ακολούθως, το ακίνητο κατακυρώνεται στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά, ενώ προτάσεις χαμηλότερες από την αναγραφόμενη τιμή απορρίπτονται αυτόματα.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Altamira Real Estate ή να επικοινωνήσουν με το τηλεφωνικό κέντρο της Εταιρείας στο 8000 8200, χωρίς χρέωση.

Το SensiPro, ένα προηγμένο σύστημα ελέγχου έξυπνου οικιακού αυτοματισμού, με δυνατότητες παρακολούθησης και τιμολόγησης της ενέργειας και η ArgoSmart, κορυφαίος πάροχος λογισμικού διαχείρισης ακινήτων, ενώνουν δυνάμεις και ανακοινώνουν την αποκλειστική τους συνεργασία.

Κοινό τους όραμα είναι να διευκολύνουν σε μεγάλο βαθμό την καθημερινότητα των ιδιοκτητών κατοικιών και των διαχειριστών ακινήτων καθώς η αποκλειστική τους συνεργασία υπόσχεται να εισάξει μια καινοτόμο, ολοκληρωμένη λύση στην αγορά.

Μοναδική συνέργεια

Αυτή η αποκλειστική συνεργασία συνδυάζει την ικανότητα της ArgoSmart στη διαχείριση ακινήτων και την τεχνογνωσία της SensiPro στον έξυπνο οικιακό αυτοματισμό με στόχο να προσφέρει μια μοναδική στο είδος της, ολοκληρωμένη λύση στην αγορά. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι διαχειριστές ακινήτων, οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και οι επενδυτές ακινήτων θα έχουν πλέον πρόσβαση σε μια ολοκληρωμένη σειρά εργαλείων και λειτουργιών, τα οποία εξορθολογίζουν τη διαχείριση ακινήτων και βελτιώνουν την ποιότητα ζωής στα έξυπνα σπίτια.

Τι θα προσφέρει η αποκλειστική συνεργασία

Βελτιωμένη διαχείριση ακινήτων: Η ολοκληρωμένη λύση θα απλοποιήσει τις διαδικασίες διαχείρισης ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης ενοικιαστών, των αιτημάτων συντήρησης, της οικονομικής παρακολούθησης και της καταγραφής, επιτρέποντας έτσι στους διαχειριστές ακινήτων να επικεντρωθούν στην παροχή ποιοτικών υπηρεσιών.

Καλύτερη εμπειρία έξυπνου σπιτιού: Οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα απολαμβάνουν χωρίς περιορισμούς τον έλεγχο των έξυπνων οικιακών συσκευών τους, από τον φωτισμό και τον κλιματισμό μέχρι την ασφάλεια και την ψυχαγωγία, όλα από μια ενιαία πλατφόρμα.

Ενεργειακή απόδοση: Οι δυνατότητες παρακολούθησης και τιμολόγησης ενέργειας του SensiPro θα προσφέρουν στους χρήστες τη δυνατότητα να βελτιστοποιήσουν την κατανάλωση ενέργειας, να μειώσουν το κόστος και να συμβάλουν σε ένα πιο πράσινο μέλλον.

Εξοικονόμηση κόστους: Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων θα επωφεληθούν από το μειωμένο λειτουργικό κόστος, την αυξημένη απόδοση και τη μεγαλύτερη ικανοποίηση των ενοικιαστών.

Υποστήριξη από τους κορυφαίους στην αγορά: Οι πελάτες της ArgoSmart και της SensiPro μπορούν να αναμένουν υποστήριξη παγκόσμιας κλάσης διασφαλίζοντας την πλήρη αξιοποίηση της λύσης που θα έχουν στη διάθεσή τους.

Όραμα για το μέλλον

Καθώς η τεχνολογία συνεχίζει να διαμορφώνει τον τρόπο που ζούμε και εργαζόμαστε, η ArgoSmart και η SensiPro έχουν δεσμευτεί να οδηγήσουν την καινοτομία και να βελτιώσουν τη ζωή των ιδιοκτητών και των διαχειριστών ακινήτων. Αυτή η συνεργασία σηματοδοτεί την υλοποίηση ενός σημαντικού βήματος προς ένα μέλλον, στο οποίο τα έξυπνα σπίτια και η αποτελεσματική διαχείριση ακινήτων θα συνυπάρχουν απρόσκοπτα.

Ο Διευθυντής της SensiPro, Χρήστος Βαρνάβα, εξέφρασε τον ενθουσιασμό του, λέγοντας: «Πιστεύουμε στη δύναμη της τεχνολογίας καθώς βελτιώνει τον τρόπο που ζουν οι άνθρωποι στα σπίτια τους. Αυτή η συνεργασία με την ArgoSmart μας επιτρέπει να προσφέρουμε μια απρόσκοπτη και ολιστική εμπειρία που συνδυάζει τη διαχείριση ακινήτων και τους έξυπνους αυτοματισμούς σπιτιού. Είμαστε ενθουσιασμένοι με τον θετικό αντίκτυπο που θα έχει, τόσο στους ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και στους διαχειριστές ακινήτων».

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ArgoSmart, Sergei Ivanov, μοιράστηκε τον ενθουσιασμό του, δηλώνοντας: «Αυτή η συνεργασία σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός στην αποστολή μας να παρέχουμε στους διαχειριστές ακινήτων τα πιο προηγμένα εργαλεία και τεχνολογίες για να διαπρέψουν στον τομέα τους. Είμαστε ενθουσιασμένοι που συνδυάζουμε την τεχνογνωσία μας με τις προηγμένες λύσεις έξυπνων κατοικιών της SensiPro για να προσφέρουμε μια πραγματικά μοναδική και ολοκληρωμένη εμπειρία».

Σχετικά με την ArgoSmart: Η ArgoSmart είναι ένας κορυφαίος πάροχος λογισμικού διαχείρισης ακινήτων αφοσιωμένος στην απλοποίηση των εργασιών διαχείρισης ακινήτων και στη βελτίωση της εμπειρίας των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών ακινήτων.

Σχετικά με τη SensiPro, Μέλος του Ομίλου YTM Stavrides: Η SensiPro, ως μέρος του Ομίλου YTM Stavrides, αντιπροσωπεύει προηγμένες λύσεις έξυπνου οικιακού αυτοματισμού με ισχυρή δέσμευση για καινοτομία στον κλάδο του IoT.

Κατά 0,8% στην ευρωζώνη και κατά 0,7% στην ΕΕ, αυξήθηκε η εποχικά προσαρμοσμένη παραγωγή στον τομέα των κατασκευών τον Ιούλιο του 2023 σε σύγκριση με τον Ιούνιο, ενώ σε σχέση με τον Ιούλιο του 2022 καταγράφηκε αύξηση κατά 1,0% στην ευρωζώνη και κατά 0,9% στην ΕΕ, σύμφωνα με προκαταρκτικές εκτιμήσεις της Eurostat, της στατιστικής υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Τον Ιούνιο του 2023 η παραγωγή στις κατασκευές είχε μειωθεί κατά 1,2% στην ευρωζώνη και κατά 1,0% στην ΕΕ.

Σε ετήσια βάση, δηλαδή σε σχέση με τον Ιούλιο του 2022, η παραγωγή στον τομέα των κατασκευτών τον Ιούλιο του 2023 αυξήθηκε κατά 1,0% στην ευρωζώνη και κατά 0,9% στην ΕΕ.

Για την Κύπρο δεν υπάρχουν επικαιροποιημένα στοιχεία και εκτιμήσεις για τον Ιούλιο του 2023, καθώς η χώρα (μαζί με την Εσθονία, την Ελλάδα, τη Λετονία, τη Λιθουανία, το Λουξεμβούργο και τη Μάλτα) εξαιρείται από την υποχρέωση κοινοποίησης μηνιαίων στοιχείων βάσει της προθεσμίας που ισχύει για τα άλλα κράτη μέλη.

Ανά κατασκευαστικό τομέα, τον Ιούλιο του 2023 στην ευρωζώνη, σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023, οι κατασκευές κτιρίων αυξήθηκαν κατά 0,9%, ενώ οι εργασίες πολιτικού μηχανικού σημείωσαν μείωση κατά 0,4%.

Στην ΕΕ την ίδια περίοδο, οι κατασκευές κτιρίων αυξήθηκαν κατά 0,8%, ενώ οι εργασίες πολιτικού μηχανικού μειώθηκαν κατά 1,7%.

Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες αυξήσεις της παραγωγής στις κατασκευές σε μηνιαία βάση καταγράφηκαν στην Ουγγαρία (+8,4%), το Βέλγιο (+2,9%) και τη Γερμανία (+2,6%).

Οι μεγαλύτερες μειώσεις παρατηρήθηκαν στη Σλοβενία (-6,5%), την Τσεχία (-3,7%) και τη Φινλανδία (-1,6%).

Σε σχέση με τον Ιούλιο του 2022, η ευρωζώνη κατέγραψε τον Ιούλιο του 2023 αύξηση κατά 3,0% στα έργα πολιτικού μηχανικού και κατά 0,9% στις κατασκευές κτηρίων.

Στην ΕΕ την ίδια περίοδο, τα έργα πολιτικού μηχανικού αυξήθηκαν κατά 2,8% και οι οικοδομικές κατασκευές κατά 0,6%.

Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις της παραγωγής στον τομέα των κατασκευών παρατηρήθηκαν στη Σλοβενία (+17,6%), τη Ρουμανία (+15,8%) και το Βέλγιο (+8,2%).

Μειώσεις καταγράφηκαν στη Φινλανδία (-5,9%), τη Σουηδία (-4,7%), την Τσεχία (-2,2%) και τη Βουλγαρία (-1,7%).

Αύξηση 0,43% σημείωσε ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον Αύγουστο του 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2022, ενώ οριακή μείωση της τάξης του 0,08% σημείωσε ο Δείκτης σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.

Εξάλλου, για την περίοδο Ιανουαρίου - Αυγούστου του 2023 ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών αυξήθηκε κατά 4,39%, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2022. 

Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών ανήλθε τον Αύγουστο του 2023 στις 134,91 μονάδες (με βάση 2015=100).

Κατά κύρια κατηγορία προϊόντων, καταγράφηκαν τον Αύγουστο του 2023 αυξήσεις στα ορυκτά (15,07%), σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2022, στα προϊόντα ορυκτών (6,68%), στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά (2,26%) και στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη (1,13%).

Μείωση παρατηρήθηκε στα μεταλλικά προϊόντα (-9,52%).