Δυναμικά και με άκρως καλοκαιρινή διάθεση επιστρέφει η ομάδα της Altamira Real Estate - μόλις λίγες ημέρες από το sold out του Peyia Sunset – αυτή τη φορά στη δημοφιλή Τερσεφάνου για να παρουσιάσει στο κοινό 35 ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα με κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο μπάσκετ, από μόλις €45,000.

Μετά την τεράστια επιτυχία που σημείωσαν τα προηγούμενα Open Days στα τουριστικά συγκροτήματα διαμερισμάτων Majestic Gardens 1 & 2, η Altamira Real Estate προσφέρει στο κοινό το 3^ο και τελευταίο Open Day & Live Bidding event λίγο πριν τις διακοπές του καλοκαιριού, δίνοντας έτσι την ευκαιρία σας όσους επιθυμούν να εξασφαλίσουν διαμονή σε παραθαλάσσια περιοχή. Το νέο Live Bidding Event θα πραγματοποιηθεί στις 27 Ιουνίου στο διπλανό συγκρότημα Majestic Gardens 3, με ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα, στούντιο, ενός και δύο υπνοδωματίων.

Το τουριστικό συγκρότημα διαμερισμάτων Majestic Gardens, κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Τόσο οι οικιστικές μονάδες, όσοι και οι κοινόχρηστοί χώροι, ο καταπράσινος κήπος, το γήπεδο μπάσκετ και ο χώρος της πισίνας βρίσκονται σε άριστο επίπεδο συντήρησης. Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στο κέντρο κοινότητας Τερσεφάνου και του Δημοτικού Σχολείου και σε απόσταση μόλις 15 λεπτών από τον Διεθνή Αερολιμένα Λάρνακας και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.

Για την καλύτερη εξυπηρέτηση του κοινού, οι πόρτες του τουριστικού συγκροτήματος Majestic Gardens 3 θα είναι ανοιχτές για το κοινό από τις 23 έως και τις 26 Ιουνίου, από τις 9 το πρωί έως τις 4 το απόγευμα. Με αυτό τον τρόπο δίνεται μοναδική ευκαιρία στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, να επισκεφθούν το συγκρότημα, να εντοπίσουν το διαμέρισμα που καλύπτει τις ανάγκες τους, να το αισθανθούν δικό τους, πριν από τη συμμετοχή τους στο Live Bidding.

Η έμπειρη ομάδα πωλήσεων της Altamira Real Estate θα βρίσκεται στο συγκρότημα καθ΄ όλη διάρκεια της εβδομάδας και θα είναι στη διάθεση του κοινού για να προσφέρει την απαραίτητη πληροφόρηση και να ξεναγήσει τους ενδιαφερόμενους. Στην ιστοσελίδα της εταιρείας είναι ήδη διαθέσιμες όλες οι λεπτομέρειες σε σχέση με το Majestic Gardens 3, καθώς επίσης και ο τιμοκατάλογος και οι κατόψεις των ακινήτων για την καλύτερη ενημέρωση του κοινού.

Το Live Bidding Event θα διεξαχθεί την Παρασκευή 27 Ιουνίου στις 5.30 το απόγευμα,  στο Majestic Gardens 3 και όλα τα διαμερίσματα του συγκροτήματος θα είναι διαθέσιμα για άμεση πώληση μέσω του ανοιχτού διαγωνισμού υποβολής προσφορών. Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, η εταιρεία δε θα ακολουθήσει την καθιερωμένη διαδικασία προσφορών που γνωρίζει το κοινό για την αγορά ακινήτου.

Προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να εξασφαλίσουν τη συμμετοχή τους στο Live Bidding για την αγορά διαμερίσματος, θα πρέπει να κάνουν την εγγραφή τους εγκαίρως στην ιστοσελίδα της εταιρείας. Οι συμμετέχοντες θα πρέπει να βρίσκονται στο χώρο του συγκροτήματος την Παρασκευή 27 Ιουνίου στις 4:30μ.μ για να λάβουν τον μοναδικό αριθμό τους, ενώ στις 5.30 το απόγευμα θα αρχίσει το Live Bidding για τη διεκδίκηση του ακινήτου που τους ενδιαφέρει.

Οι πλειοδότες οι οποίοι θα συμμετάσχουν στην δημοπρασία πρέπει να υποβάλουν προσφορές σε ποσό υψηλότερο της επιφυλασσόμενης τιμής κάθε ακινήτου, ενώ επιτυχών προσφοροδότης θα θεωρηθεί ο ενδιαφερόμενος που θα υποβάλει την υψηλότερη προσφορά και θα καταβάλει το ποσό των €5,000 ως προκαταβολή, με τραπεζική επιταγή για κάθε ακίνητο.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή στο Open Day & Live Bidding event μέσω της ιστοσελίδας της Altamira Real Estate, ενώ μπορούν να δουν όλες τις διαθέσιμες πληροφορίες για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά (τιμή, σχέδια, κάτοψη κ.ά).

Ισχυρές είναι οι επιδόσεις της αγοράς καινούργιων κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2025 γεγονός που αποτυπώνεται ξεκάθαρα στην εκτενή ανάλυση της Landbank Analytics, η οποία εστιάζει στα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία κατατέθηκαν στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας την περίοδο Ιανουαρίου – Μαρτίου 2025 και αφορούν σε πωλήσεις υπό ανέγερση ή στα σχέδια (off Plan) καινούργιων διαμερισμάτων και οικιών Παγκύπρια.
Τα πωλητήρια έγγραφα, που κατατέθηκαν και αφορούσαν αγορές καινούργιων κατοικιών (διαμερίσματα και οικίες) ανήλθαν σε 1.368, αυξημένα κατά 24,8% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Αύξηση της τάξης του 30,8% καταγράφεται και στην αξία των πωλήσεων καινούργιων κατοικιών, η οποία έφτασε στα €391 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με €299 εκατ. το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.

Αλματώδης άνοδος

Αναλυτικότερα, οι πωλήσεις καινούργιων διαμερισμάτων ανήλθαν στις 1.109 καταγράφοντας αύξηση 22,7% και η συνολική τους αξία στα €272 εκατ. καταγράφοντας αύξηση 23,1%. Σημαντικά αυξημένες σε ετήσια βάση είναι και οι πωλήσεις καινούργιων οικιών. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκε αύξηση 34,9% στον όγκο και 52,6% στην αξία των πωλήσεων καινούργιων οικιών, οι οποίες έφθασαν, το πρώτο τρίμηνο του 2025, τις 259 και η συνολική τους αξία στα €119 εκατ.

Λευκωσία

Η επαρχία Λευκωσίας συγκέντρωσε το μεγαλύτερο όγκο πωλήσεων καινούργιων διαμερισμάτων. Συγκεκριμένα πωλήθηκαν 376 διαμερίσματα το πρώτο τρίμηνο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 17,5% σε ετήσια βάση. Η άνοδος των πωλήσεων είχε θετικό αντίκρισμα και στη συνολική τους αξία, η οποία άγγιξε τα €72 εκατ. το τρέχον έτος σε σύγκριση με €61 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2024, καταγράφοντας αύξηση 18%. Θετικό είναι το πρόσημο του πρώτου τριμήνου του έτους και στις πωλήσεις νεόδμητων οικιών καθώς αυξήθηκαν κατά 7,8%, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση 25% και στη συνολική αξία των πωλήσεων, η οποία ανήλθε στα €20 εκατ.

Λεμεσός

Πιο ήπια (5,8%) σε σύγκριση με τη Λευκωσία ήταν η αύξηση των πωλήσεων καινούργιων διαμερισμάτων στην επαρχία Λεμεσού. Παρά ταύτα οι 311 πωλήσεις, που καταγράφηκαν το πρώτο τρίμηνο του έτους, συνοδεύτηκαν από σημαντική αύξηση της τάξης του 19,6% στην συνολική τους αξία. Συγκεκριμένα, η συνολική αξία των πωλήσεων διαμερισμάτων στη Λεμεσό έφτασε στα €116 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με €97 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του περασμένου χρόνου. Ως εκ τούτου η Λεμεσός διατηρεί το μεγαλύτερο μερίδιο στη συνολική αξία πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια με ποσοστό 42%. Στην αγορά νεόδμητων οικιών, οι τάσεις ήταν πιο «μετριοπαθείς» δεδομένου ότι η αύξηση του όγκου των πωλήσεων σε ετήσια βάση ήταν 6% και η συνολική αξία παρέμεινε αμετάβλητη στα €22 εκατ.

Λάρνακα

Τεράστια είναι η δυναμική που ανέπτυξε το πρώτο τρίμηνο του 2025 η επαρχία Λάρνακας, όπου πωλήθηκαν 321 διαμερίσματα αξίας €60 εκατ. και 62 οικίες αξίας €24 εκατ. Οι αριθμοί αυτοί μεταφράζονται σε μια εντυπωσιακή αύξηση της τάξεως του 66,3% στον όγκο των πωλήσεων διαμερισμάτων και 62% στην συνολική τους αξία. Ακόμη πιο μεγάλη είναι η αύξηση του όγκου των πωλήσεων νεόδμητων οικιών, η οποία έφτασε το 77,1% και της συνολικής τους αξίας, που υπερδιπλασιάστηκε και άγγιξε το 118,2%.

Πάφος

Σημαντική αύξηση κατέγραψαν κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών και στην επαρχία Πάφου. Συγκεκριμένα οι πωλήσεις διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 33,3% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024 και έφτασαν τις 84. Αυξημένες κατά 58,1% ήταν και οι πωλήσεις οικιών, οι οποίες ανήλθαν στις 68. Ανάλογη είναι η εικόνα και σε επίπεδο αξιών καθώς οι πωλήσεις διαμερισμάτων έφθασαν στα €24 εκατ. (20%) ενώ των οικιών αυξήθηκαν στα €47 εκατ. (88%). Η Πάφος αύξησε το μερίδιό της στη συνολική αξία πωλήσεων οικιών Παγκύπρια από 32% το 2024 σε 40% το 2025.

Αμμόχωστος

Η αγορά της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου εμφανίζει μια «διπολική» συμπεριφορά το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ενώ οι πωλήσεις νεόδμητων διαμερισμάτων μειώθηκαν τόσο σε όγκο όσο και σε αξία, η αγορά νεόδμητων οικιών κατέγραψε ισχυρή αύξηση. Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις νεόδμητων διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 50%, φτάνοντας τις 17 και η συνολική τους αξία μειώθηκε κατά 57,1%, στα €3 εκατ. Αντίθετα, οι 21 πωλήσεις νεόδμητων οικιών οδήγησαν σε αύξηση 61,5%, σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024, και η συνολική τους αξία αυξήθηκε κατά 50%, στα €6 εκατ.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης, ανέφερε:

«Είναι σίγουρα θετικό το γεγονός ότι η αγορά κατοικιών επιδεικνύει ανθεκτικότητα και αναπτύσσεται υποβοηθούμενη από την σταδιακή μείωση των επιτοκίων. Παρατηρούμε ότι οι πωλήσεις νεόδμητων διαμερισμάτων Παγκύπρια αυξήθηκαν κατά 22,7% και η συνολική τους αξία κατά 23,1%. Ακόμη πιο εντυπωσιακή είναι η άνοδος στις νεόδμητες οικίες καθώς οι πωλήσεις είναι αυξημένες κατά 34,9% και η συνολική τους αξία κατά 52,6%. Ιδιαίτερα σημαντικά είναι όμως τα δεδομένα που αντλούμε και ανά επαρχία καθώς μας οδηγούν σε χρήσιμα συμπεράσματα για τις δυναμικές και τις τάσεις που αναπτύσσονται. Η επαρχία Λάρνακας ξεχωρίζει ως μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες της κυπριακής αγοράς το πρώτο τρίμηνο του 2025, καταγράφοντας εντυπωσιακές αυξήσεις τόσο στον αριθμό των πωλήσεων όσο και στη συνολική αξία, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Το γεγονός αυτό καταδεικνύει την ισχυρή ζήτηση και το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον που αυξάνεται στην πόλη του Ζήνωνα.

Η επαρχία Λευκωσίας παραμένει ελκυστική τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιώτες αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν ακίνητα στην «καρδιά» της Κύπρου. Η Λεμεσός, έχει κτίσει παράδοση ως κέντρο επενδύσεων υψηλής αξίας και δυναμικής ανάπτυξης στην κυπριακή κτηματαγορά, εξ ου και παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα το πρώτο τρίμηνο του 2025, με ενδιαφέρουσες τάσεις τόσο στα διαμερίσματα όσο και στις οικίες. Η αγορά της Πάφου χαρακτηρίζεται από μια εξαιρετικά ισχυρή απόδοση στον τομέα των νεόδμητων οικιών. Η σημαντική αύξηση σε αριθμό μονάδων και συνολική αξία είναι δείκτης της συνεχιζόμενης ισχυρής ζήτησης που υπάρχει, ιδιαίτερα για ακίνητα υψηλής αξίας, κυρίως από ξένους αγοραστές. Όσον αφορά στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, με τον έντονο τουριστικό της χαρακτήρα, ενδέχεται να βιώνει μια αναδιάρθρωση της ζήτησης, με τους αγοραστές να στρέφονται περισσότερο προς τις οικίες αντί στα διαμερίσματα την περίοδο αυτή του έτους».

Στην απόφαση όπως ετοιμαστεί τελική πρόταση νόμου που στόχο θα έχει να δώσει λύσεις στους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων, οι οποίοι ανέρχονται συνολικά σε περίπου 8.000, κατέληξαν ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου και η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Νομικών.

Ταυτόχρονα, ο ΥΠΕΣ διαβεβαίωσε ότι «έχουν μπει τέτοιες πρόνοιες» στην πρόταση νόμου, ώστε οι εγκλωβισμένοι αγοραστές «να μπορούν πλέον, υπό κάποιες προϋποθέσεις, να προχωρήσουν σε τιτλοποίηση των ακινήτων τους».

«Είμαστε σε πολύ καλό δρόμο, έχουν βρεθεί οι συγκλίσεις» και η θέση της Επιτροπής Νομικών, όπως την εξέφρασε ο Πρόεδρός της Νίκος Τορναρίτης, «είναι όπως ετοιμαστεί η τελική πρόταση και σταλεί στον Σύνδεσμο Τραπεζών για να έχουμε τη θετική τους άποψη», είπε ο Υπουργός Εσωτερικών, μετά τη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών, η οποία συζήτησε πρόταση νόμου, εκ μέρους της Επιτροπής, η οποία τροποποιεί το νόμο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων.

«Πλέον είναι θέμα χρόνου να οδηγηθεί στην Ολομέλεια της Βουλής για ψήφιση», πρόσθεσε.

Σημείωσε ότι «στην ουσία είναι πρόταση νόμου που κατέθεσαν από κοινού Υπουργείο Εσωτερικών και Επιτροπή Νομικών που στόχο έχει να δώσει λύσεις στους εγκλωβισμένους συμπατριώτες μας».

Βάσει των σχεδιασμών της Κυβέρνησης και με την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων με νέο οικιστικό απόθεμα, τα επόμενα λίγα χρόνια, θα επέλθει εξισορρόπηση της προσφοράς και της ζήτησης, που εν τέλει θα οδηγήσει στη μείωση των τιμών ενοικίου και αγοράς, ανέφερε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, χαιρετίζοντας επίσημο δείπνο του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου, το βράδυ της Τρίτης, στη Λεμεσό.

Στην ομιλία του, στην παρουσία και του Υπουργού Εσωτερικών, Κωνσταντίνου Ιωάννου, ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης ανέφερε πως η βιομηχανία των ακινήτων και κατασκευών αποτελεί  βασικό πυλώνα της κυπριακής οικονομίας, με ουσιαστική και  διαχρονική συμβολή στην αναπτυξιακή πορεία του τόπου, ενώ υπενθύμισε πως απασχολεί περισσότερους από 40 χιλιάδες εργαζόμενους και η συνεισφορά της στο ΑΕΠ της χώρας ανέρχεται στο 15%.

Ο Πρόεδρος ευχαρίστησε το Σύνδεσμο για τη συνεργασία και την «εποικοδομητική συμβολή του στη συλλογική προσπάθεια που καταβάλλουμε για να ενισχύσουμε το περιβάλλον επιχειρηματικής ανάπτυξης στη χώρα μας, για να κάνουμε την οικονομία μας πιο ανθεκτική και πιο ανταγωνιστική».

Εξέφρασε, επίσης, τη χαρά του γιατί «τα μέχρι στιγμής αποτελέσματα αποδεικνύουν και την ορθότητα των πολιτικών που ακολουθούμε, αλλά και το πώς η συνεργασία ανάμεσα στον δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα φέρνει αποτελέσματα προς όφελος του συνόλου του κυπριακού λαού».

Υπέδειξε δε ότι συμβολή του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου είναι ουσιαστική και παραγωγική στην «μεγάλη προσπάθεια που καταβάλλουμε για την εξεύρεση αποτελεσματικών λύσεων στο στεγαστικό ζήτημα - που αποτελεί μια ευρωπαϊκή πρόκληση - με πολύ στοχευμένες ενέργειες που αποσκοπούν στην  αύξηση του οικιστικού αποθέματος στη χώρα μας».

Ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης ανέφερε ότι η Κυβέρνηση σχεδίασε και υλοποιεί μια ολοκληρωμένη και ολιστική στεγαστική πολιτική, με μια σειρά από σχέδια και μέτρα, που στοχεύουν και στην εξισορρόπηση της προσφοράς και της ζήτησης, με απώτερο σκοπό τη σταδιακή μείωση των τιμών αγοράς και ενοικίασης κατοικίας.

Λέγοντας ότι κύριος άξονας της κυβερνητικής πολιτικής, με την ονομασία «ΣτεγάΖΩ το Μέλλον μου», είναι η παραγωγή στεγαστικού αποθέματος στην ολότητά του και πρωτίστως η δημιουργία επιλογών προσιτής κατοικίας, με στόχευση ειδικά τη νέα γενιά, υπενθύμισε τα Σχέδια Πολεοδομικών Κινήτρων και «Build to Rent», μέσω των οποίων παραχωρείται στους επαγγελματίες ανάπτυξης γης επιπρόσθετος συντελεστής δόμησης, από 25% μέχρι 45% του ισχύοντος, για την παραγωγή μονάδων στέγασης, με υποχρέωση παραχώρησης μέρους ή του συνόλου των επιπρόσθετων μονάδων σε τιμές προσιτής αγοράς ή ενοικίου.

Σημείωσε, εξάλλου, ότι σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών, υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους επαγγελματίες του οικοδομικού κλάδου για αξιοποίηση των κινήτρων αυτών, αλλά και μεγάλο ενδιαφέρον από συμπολίτες μας για να επωφεληθούν μέσα από τα συγκεκριμένα σχέδια.

«Μέχρι στιγμής εκτιμάται ότι θα παραχθούν παγκύπρια πέραν των 1.900 οικιστικών μονάδων, μέρος των οποίων θα ενταχθεί στην αγορά προσιτής κατοικίας», είπε και πρόσθεσε ότι υπολογίζεται πως, ποσό πέραν των 8 εκατομμυρίων ευρώ, από τη δυνατότητα εξαγοράς του συντελεστή δόμησης, θα ενισχύσει το Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του ΚΟΑΓ, για την υλοποίηση περαιτέρω προγραμμάτων προσιτής κατοικίας του Οργανισμού.

Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας τόνισε ότι «μέσα σε αυτό το πλαίσιο, βάσει των σχεδιασμών μας, τα επόμενα λίγα χρόνια, με την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων με νέο οικιστικό απόθεμα, θα επέλθει και εξισορρόπηση της προσφοράς και της ζήτησης, που εν τέλει θα οδηγήσει στη μείωση των τιμών ενοικίου και αγοράς».

Ήδη, συνέχισε, από το τρίτο τρίμηνο του 2024, παρατηρείται μια ηπιότερη και επιβραδυνόμενη τάση στην αύξηση των τιμών, η οποία, όπως καταγράφεται στον Δείκτη Τιμών Κατοικιών που δημοσίευσε την προηγούμενη εβδομάδα η Κεντρική Τράπεζα Κύπρου, συνεχίστηκε και κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

«Λαμβάνοντας υπόψη τις εκτιμήσεις για απόδοση των Σχεδίων, αλλά και το ενδιαφέρον που επιδεικνύεται, οι αρμόδιοι προβλέπουν ότι ο ρυθμός επιβράδυνσης θα διατηρηθεί βραχυπρόθεσμα», σημείωσε, ενώ ανέφερε ότι οι τελευταίες στατιστικές της ΕΕ, στα 27 κράτη μέλη της, δείχνουν την Κυπριακή Δημοκρατία στην  24η θέση, σε σχέση με την αύξηση των τιμών, είτε στο ενοίκιο, είτε στην αγορά κατοικίας.

Στον χαιρετισμό του, ο ΠτΔ αναφέρθηκε και στην προσπάθεια μεταρρύθμισης στον τομέα της αδειοδότησης, ως  μέρος του ευρύτερου σχεδιασμού για εκσυγχρονισμό και ψηφιοποίηση του Κράτους και υπενθύμισε πως, μειώθηκε ο χρόνος που απαιτείται για έκδοση των αδειών πολεοδομίας και οικοδομής, σε 40 εργάσιμες ημέρες για τις αναπτύξεις χαμηλού ρίσκου, και σε 80 εργάσιμες ημέρες για τις αναπτύξεις μεσαίου ρίσκου, «αντιμετωπίζοντας με αυτό τον τρόπο μια διαχρονική στρέβλωση».

Εξέφρασε, επίσης, τη βεβαιότητα πως η μείωση του χρόνου εξέτασης των αιτήσεων, ανάμεσα σε άλλα, «θα δώσει και ανάσα στον κατασκευαστικό κλάδο και, ταυτόχρονα, θα βοηθήσει στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και την άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος».

Σε σχέση με την διαδικασία ρύθμισης «ενός άλλου σοβαρού ζητήματος», των κοινόκτητων οικοδομών, είπε πως, σκοπός είναι να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότερη εφαρμογή της διαχείρισης τους και να επιλυθούν τα προβλήματα που παρουσιάζονται σε τέτοιες οικοδομές, υποδεικνύοντας πως, το προτεινόμενο νομοσχέδιο είναι ήδη στη Νομική Υπηρεσία και  τυγχάνει νομοτεχνικού ελέγχου «και σύντομα θα αποσταλεί στη Βουλή των Αντιπροσώπων για συζήτηση και ελπίζω να ψηφιστεί σύντομα».

Όσον αφορά στις προσπάθειες για ένταξη της Κύπρου στη ζώνη Σένγκεν,  ο Πρόεδρος είπε πως στόχος είναι, μέχρι το τέλος του 2025, να τελειώσει όλη την τεχνική προεργασία, ενώ έκανε αναφορά και στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Επιχειρήσεων που εγκαινιάστηκε πρόσφατα.

Πρωταρχικός μας στόχος είπε, μεταξύ άλλων, είναι η αύξηση της παραγωγικότητας της Δημόσιας Υπηρεσίας και της αποτελεσματικότητας προς όφελος και της επιχειρηματικής κοινότητας και, κατ’ επέκταση, της κυπριακής οικονομίας και η δημιουργία ενός ελκυστικού περιβάλλοντος σε σχέση με τις προοπτικές επενδύσεων στη χώρα μας, είτε από Κύπριους είτε από ξένους επιχειρηματίες.

Τέλος, επανέλαβε ότι η Κυβέρνησή επενδύει στην αξιοποίηση του επαγγελματισμού και της τεχνογνωσίας του ιδιωτικού τομέα, «έχοντας εμπιστοσύνη πως, με αυτές τις συνέργειες που δημιουργούνται ανάμεσα στον δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα, η απόδοση των πολιτικών μας, ως είναι υποχρέωση μας, θα είναι μεγαλύτερη, πιο αποτελεσματική, προς όφελος του κοινωνικού συνόλου».

Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Απρίλιο του 2025 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικής αξίας €18,4 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε οικόπεδο στην Έγκωμη της Λευκωσίας με τιμή €3,3 εκατ.

Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων η επαρχία Πάφου μετρά τέσσερεις συναλλαγές, η επαρχία Λεμεσού τρείς, η Λευκωσία δύο και η Λάρνακα μια συναλλαγή. 

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Απρίλιο του 2025

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Απρίλιο ήταν συνολικής αξίας €43,8 εκατ.

Η Λεμεσός ανέβηκε, έστω και οριακά, στην κορυφή των πωλήσεων ακινήτων υψηλής αξίας με την κορυφαία δεκάδα των συναλλαγών της να συγκεντρώνει το 26% της συνολικής αξίας  των 50 ακριβότερων πωλήσεων. Από κοντά ακολούθησαν η επαρχίες Πάφου με ποσοστό 25,3% και Λευκωσίας με ποσοστό 24,7%. Σε απόλυτους αριθμούς η αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκαν έναντι €11,4 εκατ. της επαρχίας Πάφου έναντι €11,1 εκατ. και της επαρχίας Λευκωσίας έναντι €10,8 εκατ. Η αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας Λάρνακας περιορίστηκε στα €6,3 εκατ. ή ποσοστό 14,4% αισθητά πιο πάνω από την δεκάδα ακινήτων υψηλής αξίας της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου η οποία έφτασε στα €4,2 εκατ.

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «Ο Απρίλιος μπορεί εύλογα να χαρακτηριστεί και ως μήνας κάμψης για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας εάν λάβουμε υπόψη ότι η αξία των 50 ακριβότερων πωλήσεων ήταν μειωμένη κατά 52,8% σε σύγκριση με τον Μάρτιο 2025. Πέραν τούτου παρατηρούμε ότι μόνο 18 από αυτά τα ακίνητα πωλήθηκαν σε αξίες άνω του €1 εκατ. Απρόσμενα υποτονικά κινήθηκε η επαρχία Λάρνακας, η οποία «κτίζει παράδοση» στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας, ενώ η Λεμεσός φαίνεται να κινείται του τελευταίους μήνες σ’ ένα πρωτοφανές για τα δικά της δεδομένα επίπεδο. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι στην κορυφαία δεκάδα της Λεμεσού δύο ακίνητα πωλήθηκαν σε αξίες κάτω του €1 εκατ., ενώ τα άλλα οκτώ «συνωστίζονται» σε αξίες μέχρι €1,8 εκατ. Ένα άλλο ενδιαφέρον στοιχείο είναι η συγκέντρωση έξι πωλήσεων χωραφιών στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του Απριλίου. Στην ανάλυση των 50 ακριβότερων πωλήσεων εντοπίζονται 22 οικίες, 13 χωράφια, επτά οικόπεδα, έξι διαμερίσματα, μια πολυκατοικία  και ένα εμπορικό ακίνητο».

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire