Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις που ολοκληρώθηκαν το 2024 ήταν συνολικού ύψους €210,1 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε ανάπτυξη διαμερισμάτων στα Πολεμίδια της επαρχίας Λεμεσού με τιμή €39,3 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά οκτώ συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €176,8 εκατ. Λευκωσία και Πάφος έχουν από ένα ακίνητο έκαστη στην πρώτη δεκάδα. 

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 2024

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, που ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2024 ήταν συνολικής αξίας €386,2 εκατ. Το 51,7% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην  επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθούν από απόσταση οι επαρχίες Λευκωσίας με 17,5% και Πάφου με 16,3%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €199,7 εκατ., της Λευκωσίας €67,8 εκατ. και της Πάφου έναντι €62,8 εκατ. Οι επαρχίες Λάρνακας και ελεύθερης Αμμοχώστου ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το 2024 να είχαν συνολική αξία €37,8 εκατ. και €18,1 εκατ. αντίστοιχα.

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «το 2024, μια περίεργη χρονιά για την αγορά ακινήτων στην οποία έχουμε δει πολλά σκαμπανεβάσματα, καταγράφηκε θεαματική αύξηση πέραν του 35% στην αξία των 50 μεγαλύτερων πωλήσεων σε σύγκριση με το 2023. Η αύξηση οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στις επιδόσεις της Λεμεσού, της Λευκωσίας και της Πάφου, οι οποίες κάλυψαν τις απώλειες που κατέγραψαν στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας οι επαρχίες Λάρνακας και ελεύθερης Αμμοχώστου. Δεν μπορούμε επίσης να παραβλέψουμε το γεγονός ότι στην πρώτη δεκάδα συναντάμε τέσσερεις μεγάλες πωλήσεις γραφειακών χώρων, το τίμημα των οποίων έφτασε τα €88,2 εκατ. και αντιστοιχεί στο 42% της αξίας των δέκα ακριβότερων συναλλαγών του 2024. Το βέβαιο είναι πως το επενδυτικό ενδιαφέρον παραμένει έντονο για τα ακίνητα υψηλής αξίας και η τάση αυτή, καλώς εχόντων των πραγμάτων, αναμένεται να έχει συνέχεια και το 2025».

Το Top 10 του Δεκεμβρίου 2024

Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του 2024, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Δεκέμβριο του 2024. Η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (6) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν Λευκωσία και Λάρνακα με δύο πωλήσεις έκαστη. Η αξία των δέκα ακριβότερων πωλήσεων, που ολοκληρώθηκαν τον Δεκέμβριο 2024 έφτασε στα €58 εκατ., ενώ η ακριβότερη πώληση ύψους €19 εκατ. αφορά γραφεία στους Αγίους Ομολογητές στη Λευκωσία. Η συνολική αξία των 50 ακριβότερων πωλήσεων ξεπέρασε τα €90,8 εκατ.   

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Δεκέμβριο 2024

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Συμφωνία αξιοποίησης πολεοδομικών κινήτρων για ανέγερση πολυκατοικίας για προσιτή στέγη υπογράφηκε μεταξύ του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) και της εταιρείας CYFIELD LEFKOSIA DEVELOPMENT LIMITED.

Τα κίνητρα εξαγγέλθηκαν από τον Υπουργό Εσωτερικών στα πλαίσια της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής του κράτους τον Οκτώβριο του 2023 και αναθεωρήθηκαν τον Ιούλιο του 2024.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΚΟΑΓ, η εταιρεία CYFIELD LEFKOSIA DEVELOPMENT LIMITED θα υποβάλει αίτηση για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας για την ανέγερση πολυκατοικίας στον Δήμο Στροβόλου. Όπως σχεδιάστηκε, η ανάπτυξη αξιοποιεί το Ειδικό Στεγαστικό Κίνητρο Παραγωγής Προσιτής Κατοικίας, με το οποίο παρέχεται η δυνατότητα εξασφάλισης επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης 45% πέραν του επιτρεπόμενου.  

Από την αξιοποίηση του κινήτρου θα προκύψουν τρεις μονάδες προσιτής στέγης τις οποίες η εταιρεία CYFIELD LEFKOSIA DEVELOPMENT LIMITED θα διαθέσει σε δικαιούχους που θα υποδείξει ο ΚΟΑΓ, ως Φορέας Διαχείρισης των πολεοδομικών κινήτρων, σε προσιτή τιμή πώλησης την οποία επίσης θα καθορίσει ο Οργανισμός, όπως αναφέρεται.

Τα πολεοδομικά κίνητρα, τα οποία αποτελούν μέρους του στοχευμένου πλαισίου μέτρων που εξαγγέλθηκαν στα πλαίσια της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής από τον Υπουργό Εσωτερικών, αποσκοπούν στη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα στην παραγωγή προσιτής στέγης και στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος, προστίθεται.

Η υπογραφή της συμφωνίας, καταλήγει η ανακοίνωση, συνιστά απόδειξη ότι ο δημόσιος και ο ιδιωτικός τομέας μπορούν να συνεργαστούν αρμονικά προς επίτευξη των εκατέρωθεν στόχων τους, για την Κύπρο του αύριο και για την ευημερία των πολιτών της.  

Αρχίζει η ανέγερση τουλάχιστον άλλων πέντε πολυκατοικιών εντός α’ εξαμήνου 2025, στο πλαίσιο του Σχεδίου «κτίΖΩ».

Σε ανακοίνωση του, το Υπουργείο Εσωτερικών αναφέρει ότι το Σχέδιο «κτίΖΩ» εντάσσεται στην προσφυγική στεγαστική πολιτική του κράτους και αποτέλεσε προτεραιότητα της Κυβέρνησης από την πρώτη στιγμή ανάληψης της διακυβέρνησης της χώρας.

Σημειώνει ότι, παρά την περιπλοκότητα και τις δυσκολίες που ήταν εξ αρχής γνωστό ότι θα προέκυπταν, τέθηκε ως μοναδικός στόχος η οριστική επίλυση ενός ζητήματος που ταλαιπωρεί τους εκτοπισθέντες για δεκαετίες και επηρεάζει το δικαίωμά τους για ασφαλή και αξιοπρεπή στέγη.

Αναφέρει, επίσης, ότι το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ) υλοποιεί το Σχέδιο σε τρεις φάσεις, με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τα 10 έτη και συνολικό προϋπολογισμό που ανέρχεται στα €131 εκ., για αντιμετώπιση των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν συνολικά 345 πολυκατοικίες στους κυβερνητικούς οικισμούς στέγασης εκτοπισθέντων, παγκύπρια.

«Το Σχέδιο, παρά τις καθυστερήσεις που υπήρξαν, εξαιτίας εμποδίων που δεν μπορούσαν να είχαν προβλεφθεί πριν την έναρξή του, βρίσκεται σε πορεία υλοποίησης, σε διαφορετικό στάδιο για κάθε ομάδα δικαιούχων, παρόλο που η αφετηρία όλων ήταν χρονικά η ίδια. Σε δύο περιπτώσεις οι διαδικασίες από τους δικαιούχους έτρεξαν γρηγορότερα και έχει ήδη αρχίσει η ανέγερση των νέων πολυκατοικιών», προσθέτει.

Σημειώνει, ακόμη, ότι σε τουλάχιστον άλλες πέντε περιπτώσεις, η ανέγερση αναμένεται να ξεκινήσει εντός του πρώτου εξαμήνου του τρέχοντος έτους.

«Αλλού, λόγω μη επαρκούς συντονισμού μεταξύ των δικαιούχων, η διαδικασία είναι σε πιο αρχικά στάδια. Με στόχο τη συνεχή στήριξη και καθοδήγηση των ομάδων των δικαιούχων, το ΤΠΟ έχει προχωρήσει σε μια σειρά από ενέργειες», συμπληρώνει.

Ενδεικτικά, αναφέρονται, στην ανακοίνωση του ΥΠΕΣ, η λειτουργία τηλεφωνικού κέντρου στο Τμήμα, η επιτόπια επίσκεψη λειτουργών του ΤΠΟ στις πολυκατοικίες για ενημέρωση των ενοίκων, η παραχώρηση επιδόματος ενοικίου και μετακόμισης και η διασφάλιση αποθηκευτικών χώρων, οι εκατοντάδες συναντήσεις με τους δικαιούχους σε διάφορα στάδια υλοποίησης του έργου, η κάλυψη του ποσού εργοδότησης των ιδιωτών μελετητών που ανέλαβαν την ευθύνη για τον συντονισμό, η πρόσληψη δικολάβου για την επίλυση νομικών και κληρονομικών ζητημάτων.

Παράλληλα, πραγματοποιούνται συχνά συσκέψεις του Τμήματος με άλλες Υπηρεσίες και Τμήματα του Κράτους, τα οποία εμπλέκονται στη διαδικασία, για επίλυση των ζητημάτων που προκύπτουν στην πορεία, αναφέρεται.

Το ΥΠΕΣ σημειώνει, επίσης, ότι οι προσπάθειες που καταβάλλουν οι λειτουργοί του ΤΠΟ, για να υπερπηδηθούν οι όποιες νομικές, τεχνικές και άλλες δυσκολίες αναφύονται, είναι συνεχείς.

«Το Σχέδιο «κτίΖΩ» αποτελεί ένα τεράστιο και απαιτητικό εγχείρημα, το οποίο είμαστε αποφασισμένοι να υλοποιήσουμε, στηρίζοντας τον προσφυγικό κόσμο μέχρι την επανένωση του τόπου μας και την αποκατάσταση των περιουσιών μας στα κατεχόμενα χωριά μας», καταλήγει.

Στα μεγέθη του προηγούμενου έτους κινήθηκε το 2024 η κυπριακή αγορά ακινήτων ως αποτέλεσμα των συσσωρευμένων προκλήσεων, που είχε να αντιμετωπίσει ο τομέας. Η φθίνουσα αγοραστική δύναμη των πολιτών, τα υψηλά δανειστικά επιτόκια, το αυξημένο κόστος κατασκευαστικών υλικών συνεπεία της γεωπολιτικής αστάθειας και των πολεμικών συγκρούσεων στην ευρύτερη περιοχή και η διατήρηση των τιμών σε υψηλά επίπεδα επηρέασαν την αγορά. Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, η αγορά ακινήτων συνέχισε και το 2024 να τροφοδοτεί την ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας.

Ειδικότερα, κατά τη διάρκεια του 2024 πραγματοποιήθηκαν Παγκύπρια 19.155 μεταβιβάσεις ακινήτων συνολικής αξίας €4,3 δισ. και κατατέθηκαν 15.797 πωλητήρια έγγραφα. Το 2024 σε σύγκριση με το 2023 καταγράφηκε αύξηση 1,5% στα πωλητήρια έγγραφα και 1,8% στις μεταβιβάσεις. Μείωση 2,3% κατέγραψε, ωστόσο, η αξία των μεταβιβάσεων σε σύγκριση με τον προηγούμενο χρόνο.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ανέφερε ότι «το 2024 ήταν άλλη μια δύσκολη χρονιά για την αγορά ακινήτων και τον τομέα γενικότερα και αυτό είναι κάτι που φαίνεται ξεκάθαρα στις οριακές αυξήσεις που καταγράφηκαν τόσο στα πωλητήρια έγγραφα, όσο και στις μεταβιβάσεις. Είναι σημαντικό ότι κόντρα στις δυσκολίες και την ανησυχητική κάμψη του πρώτου εξαμήνου το έτος κλείνει τελικά έστω και με αυτές τις μικρές αυξήσεις, οι οποίες οφείλονται στις επιδόσεις πρωτίστως της Λευκωσίας και δευτερευόντως της Πάφου στις μεταβιβάσεις και της Λάρνακας στα πωλητήρια έγγραφα. Δυσκολίες αναμένουμε και κατά το 2025, ωστόσο θεωρούμε πως εάν οι τράπεζες μειώσουν τα δανειστικά επιτόκια, που πλήττουν την αγοραστική δύναμη των ντόπιων, θα έχουμε καλύτερα αποτελέσματα προς όφελος του συνόλου της κυπριακής οικονομίας».    

Βαρόμετρο, παρά τις απώλειες, η Λεμεσός

Η επαρχία Λεμεσού επιβεβαιώνοντας για άλλη μια χρονιά την σημαντικότητά της για την κυπριακή αγορά ακινήτων αποδείχθηκε βαρόμετρο παρά τις μεταπτώσεις της και τις απώλειες που κατέγραψε. Το 2024 μετρά τα περισσότερα πωλητήρια έγγραφα (5.032), ενώ αν και βρίσκεται πίσω από τη Λευκωσία σε αριθμό μεταβιβάσεων (5.054), σε επίπεδο αξιών την ξεπερνά καθώς συνολικά ανήλθαν σε €1,5 δισ.    

Σύγκριση 2024 – 2023

Πωλητήρια Έγγραφα: -1,2%

Μεταβιβάσεις

-           Όγκος: -5,8%

-           Αξία: -6,3%

Εγγύηση η Λευκωσία

Η αγορά στην επαρχία Λευκωσίας χαρακτηρίζεται από μια διαχρονική σταθερότητα, η οποία συνδυάστηκε το 2024 με σημαντική άνοδο σε σύγκριση με το 2023. Κατέγραψε τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων (5.395) αν και υποχώρησε στην τρίτη θέση των επαρχιών, πίσω από Λεμεσό και Πάφο, από πλευράς αξίας, καθώς ανήλθαν στα €950 εκατ. Στην ανάλυση των πωλητηρίων εγγράφων, η επαρχία Λευκωσίας ακολουθεί την Λεμεσό σε όγκο πράξεων (3.527) καταγράφοντας αύξηση σε σύγκριση με τον προηγούμενο χρόνο.

Σύγκριση 2024 – 2023

Πωλητήρια Έγγραφα: 13,6%

Μεταβιβάσεις

-           Όγκος: 5,2%

-           Αξία: 1,4%

Δυναμική η Πάφος

Η επαρχία Πάφου είχε όπως και αυτή της Λεμεσού σκαμπανεβάσματα κατά το 2024, αλλά κατάφερε να περιορίσει τις απώλειές της. Παρά τη μείωση του όγκου των πωλητηρίων εγγράφων σε σύγκριση με το 2023 κατέγραψε σημαντικές επιδόσεις στις μεταβιβάσεις. Συγκεκριμένα, καταγράφηκε αύξηση τόσο στον όγκο των μεταβιβάσεων (3.727), όσο και στην αξία τους, η οποία έφθασε τα €983 εκατ. 

Σύγκριση 2024 – 2023

Πωλητήρια Έγγραφα: -7,9%

Μεταβιβάσεις

-           Όγκος: 12%

-           Αξία: 21,7%

Κρατήθηκε η Λάρνακα

Το 2024 η αγορά στην επαρχία Λάρνακας κινήθηκε ανοδικά όσον αφορά στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων, που έφθασε τις 3.356 πράξεις. Η πόλη του Ζήνωνα και γενικότερα η επαρχία της Λάρνακας είχε στο ενεργητικό της 3.775 μεταβιβάσεις αξίας €637 εκατ. καταγράφοντας σημαντικές απώλειες σε σύγκριση με τον προηγούμενο χρόνο.

Σύγκριση 2024 – 2023

Πωλητήρια Έγγραφα: 5,4%

Μεταβιβάσεις

-           Όγκος: -1,7%

-           Αξία: -13%

Η αγορά της Αμμοχώστου

Η μικρότερη σε μέγεθος αγορά της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου, κατέγραψε απώλειες σε σύγκριση με πέρυσι στα πωλητήρια έγγραφα, που περιορίστηκαν στα 775 και στην αξία των μεταβιβάσεων η οποία υποχώρησε αισθητά στα €214 εκατ. παρά την αύξηση του όγκου τους (1.204).

Σύγκριση 2024 – 2023

Πωλητήρια Έγγραφα: -4,5%

Μεταβιβάσεις

-           Όγκος: 3,8%

-           Αξία: -19%

Ανάλυση Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2024

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας - Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

Στην αποτύπωση των προς ενοικίαση σπιτιών και διαμερισμάτων στην Κύπρο προχώρησε η πλατφόρμα Landbank Analytics, η οποία αποκαλύπτει τη διαθεσιμότητα και τα ζητούμενα ενοίκια σε κάθε επαρχία τον Ιανουάριο 2025. Η εις βάθος ανάλυση, η οποία έγινε με την επεξεργασία στοιχείων που αντλήθηκαν από πλατφόρμες προώθησης ακινήτων, καταγράφει τις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίων ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων των διαμερισμάτων και των σπιτιών.

Η κατανόηση της αγοράς επιβάλλει τη συνεχή παρακολούθησή της, επισημαίνει ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης. «Τη δεδομένη χρονική περίοδο παρατηρούμε ότι υπάρχει Παγκύπρια ένα απόθεμα 3.257 διαμερισμάτων και 1.227 σπιτιών που διατίθεται προς ενοικίαση. Η μέση ζητούμενη τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων Παγκύπρια υπολογίζεται στα €1.803 μηνιαίως και η μέση τιμή ενοικίασης σπιτιών στα €3.249 μηνιαίως». Όπως εξηγεί ο Α. Χριστοφορίδης «η μέση τιμή ενοικίου Παγκύπρια επηρεάζεται σημαντικά από τις αισθητά υψηλότερες τιμές των ενοικίων στην Λεμεσό».

Λευκωσία

Στην επαρχία Λευκωσίας εντοπίζεται το 28% των διαθέσιμων προς ενοικίαση διαμερισμάτων καθώς ανέρχονται συνολικά σε 917. Η μέση τιμή ενοικίασης διαμερίσματος είναι €1.017 μηνιαίως και είναι η χαμηλότερη από όλες τις επαρχίες πλην της ελεύθερης Αμμοχώστου. Τα περισσότερα διαμερίσματα, που διατίθενται προς ενοικίαση, είναι δύο υπνοδωματίων (416) με μέση τιμή €996, ενώ ακολουθούν τα τριάρια (271) με μέση τιμή €1.319 και τα μονάρια (195) με μέση τιμή €674.

Τα σπίτια προς ενοικίαση στην επαρχία Λευκωσίας ανέρχονται σε 190 και αντιστοιχούν στο 15% του συνόλου των σπιτιών που ενοικιάζονται Παγκύπρια. Η μέση τιμή ενοικίασης σπιτιού είναι €1.900 μηνιαίως, επίσης η χαμηλότερη των επαρχιών πλην της ελεύθερης Αμμοχώστου. Ο μεγαλύτερος όγκος διαθέσιμων σπιτιών συγκεντρώνεται στα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων (86) με μέση τιμή €1.335 μηνιαίως και τεσσάρων υπνοδωματίων με μέση τιμή €2.094.

Λεμεσός

Η επαρχία Λεμεσού συγκεντρώνει το μεγαλύτερο όγκο διαθέσιμων προς ενοικίαση διαμερισμάτων, αλλά και τις υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με κάθε άλλη επαρχία. Τα 1.473 διαμερίσματα διαθέσιμα προς ενοικίαση στη Λεμεσό αντιστοιχούν στο 45% του συνόλου Παγκύπρια και η μέση τιμή ενοικίου υπολογίζεται σε €2.742 μηνιαίως. Τα περισσότερα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι δύο υπνοδωματίων (701) με μέσο μηνιαίο ενοίκιο €2.460, τριάρια (444) με μέσο ενοίκιο €3.225 και μονάρια (221) με μέσο ενοίκιο €1.599.

Ανάλογη με τα διαμερίσματα είναι η εικόνα και στα σπίτια, καθώς η Λεμεσός με 546 διαθέσιμα προς ενοικίαση συγκεντρώνει το 44% του συνόλου Παγκύπρια, ενώ έχει και την υψηλότερη μέση τιμή μηνιαίου ενοικίου €4.492. Τα περισσότερα σπίτια προς ενοικίαση είναι τριών υπνοδωματίων (248) με μέση τιμή ενοικίου €2.773 και τεσσάρων υπνοδωματίων με μέση τιμή €5.000 μηνιαίως. Παρόμοια είναι η διαθεσιμότητα που υπάρχει και στα σπίτια δύο υπνοδωματίων (63) με μέση τιμή €1.714 και των πέντε υπνοδωματίων με μέση τιμή μηνιαίου ενοικίου €8.936.

Λάρνακα

Η τρίτη επαρχία σε όγκο διαθέσιμων προς ενοικίαση διαμερισμάτων (μετά από Λεμεσό και Λευκωσία) είναι η Λάρνακα με 536 διαμερίσματα, που αντιστοιχούν στο 17% του συνόλου Παγκύπρια. Η μέση τιμή ενοικίου στην πόλη του Ζήνωνα υπολογίζεται σε €1.120 μηνιαίως και είναι η τρίτη υψηλότερη, που καταγράφεται μετά από Λεμεσό και Πάφο. Η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων, που ενοικιάζονται είναι δύο υπνοδωματίων (354) και η μέση μηνιαία τιμή ενοικίασής τους είναι €1.114. Ισάριθμη είναι και η προσφορά διαμερισμάτων ενός και τριών υπνοδωματίων (84) με το μέσο μηνιαίο ενοίκιο να υπολογίζεται σε €814 και €1.484 αντίστοιχα.

Η επαρχία Λάρνακας κατατάσσεται δεύτερη, τον Ιανουάριο, σε προσφορά σπιτιών προς ενοικίαση μετά τη Λεμεσό. Συγκεκριμένα διατίθενται προς ενοικίαση 219 σπίτια, αριθμός που αντιστοιχεί στο 18% της προσφοράς Παγκύπρια, με μέση ζητούμενη τιμή μηνιαίως τις €2.340. Τα περισσότερα σπίτια που προσφέρονται για ενοικίαση είναι τριών υπνοδωματίων (97) και η μέση τιμή τους είναι €1.977. Ακολουθούν τα σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων (52) με μέσο μηνιαίο ενοίκιο €2.393 και τα σπίτια δύο υπνοδωματίων με μέση τιμή €1.211.

Πάφος

Στην επαρχία Πάφου καταγράφονται 289 διαμερίσματα προς ενοικίαση, τα οποία αντιστοιχούν στο 9% της προσφοράς Παγκύπρια, με το μέσο μηνιαίο ενοίκιο να υπολογίζεται σε €1.193. Η μεγαλύτερη διαθεσιμότητα αφορά σε διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων (154) με μέσο μηνιαίο ενοίκιο €1.228. Η μέση τιμή ενοικίασης για μονάρι διαμέρισμα είναι €847 και για τριών υπνοδωματίων €1.636.

Τα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια στην Πάφο είναι 204 και η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης €2.692, που είναι η δεύτερη υψηλότερη μετά της Λεμεσού. Σχεδόν τα μισά σπίτια που ενοικιάζονται (96) είναι τριών υπνοδωματίων και το μέσο ενοίκιό τους υπολογίζεται σε €2.269. Η μέση τιμή ενοικίασης σπιτιών τεσσάρων υπνοδωματίων είναι €3.131 και δύο υπνοδωματίων €1.224.

Αμμόχωστος

Στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου διατίθενται προς ενοικίαση 42 διαμερίσματα με μέση τιμή €745 μηνιαίως και τα περισσότερα είναι δυάρια (30). Τα μονάρια ενοικιάζονται έναντι €630 μηνιαίως και τα τριάρια έναντι €980.

Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης σπιτιού στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου είναι €1.624 μηνιαίως. Συνολικά προσφέρονται για ενοικίαση 68 σπίτια εκ των οποίων τα 42 είναι τριών υπνοδωματίων, 15 δύο υπνοδωματίων, εννέα τεσσάρων και δύο πέντε υπνοδωματίων.