Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το πρώτο εξάμηνο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις, που πραγματοποιήθηκαν Παγκύπρια την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2024 ήταν συνολικού ύψους €144,9 εκατ. Η ακριβότερη πώληση αφορούσε γραφεία στον Ποταμό Γερμασόγειας στην επαρχία Λεμεσού με τιμή €28 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά επτά συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €116,5 εκατ. Η επαρχία Λευκωσίας εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα με δύο πωλήσεις ακινήτων συνολικής αξίας €19,3 εκατ. και η επαρχία Λάρνακας με μια πώληση ύψους €9 εκατ.

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 1^ο εξάμηνο 2024

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα, δέκα ανά επαρχία, που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2024 άγγιξε τα €262,1 εκατ. Το 51,6% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί από απόσταση η επαρχία Πάφου με 18,6%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €135,3 εκατ. και της επαρχίας Πάφου €48,8 εκατ. Οι επαρχίες Λευκωσίας και Λάρνακας ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το εξάμηνο του 2024 να ανέρχονται σε €41 εκατ. και €28,6 εκατ. αντίστοιχα. Πιο μικρής αξίας (€14,2 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον πρώτο εξάμηνο του έτους στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου. 

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι κατά το πρώτο μισό του 2024 η αγορά των ακινήτων μεγάλης αξίας στηρίζεται κατά κύριο λόγο στην πόλη και την επαρχία Λεμεσού. Ένα χαρακτηριστικό που κεντρίζει το ενδιαφέρον είναι οι διαφορετικοί τύποι ακινήτων που συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον των αγοραστών και σίγουρα το γεγονός ότι οι ακριβότερες συναλλαγές σχετίζονται με γραφεία, εμπορικά ακίνητα, καταστήματα κοκ. Άρα αναμένεται να δούμε νέες επενδύσεις και αναπτύξεις τα επόμενα χρόνια καθώς αυτά τα ακίνητα θα αξιοποιηθούν από τους νέους τους ιδιοκτήτες».

Το Top 10 του Ιουνίου 2024

Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του πρώτου εξαμήνου του 2024, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Ιούνιο του 2024. Το ακριβότερο ακίνητο πωλήθηκε έναντι €9,7 εκατ. και αφορούσε κτίριο με γραφεία και εμπορικά καταστήματα στους Αγίους Ομολογητές στη Λευκωσία. Η Λάρνακα είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (5) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι Λεμεσός με τρείς και η Λευκωσία με δύο.  

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Ιούνιο 2024

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Οι δυσκολίες και οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων αποτυπώνονται στις επιδόσεις της αγοράς ακινήτων κατ το πρώτο εξάμηνο του 2024. Σύμφωνα με τα στοιχεία των συγκριτικών πωλήσεων ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το πρώτο εξάμηνο του έτους ολοκληρώθηκαν 9.374 μεταβιβάσεις αξίας €2,07 δισ. και κατατέθηκαν 7.553 πωλητήρια έγγραφα.

Το πρώτο εξάμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2023 καταγράφεται αύξηση 8% στον όγκο των μεταβιβάσεων και 1% στην αξία των πράξεων. Μείωση 2% καταγράφεται, ωστόσο, στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2024 (7.553) σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 (7.689).

Σε τριμηνιαία βάση το δεύτερο τρίμηνο του έτους καταγράφεται αύξηση 6,3% στον όγκο και 14,6% στην αξία των μεταβιβάσεων σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024. Συγκεκριμένα, το δεύτερο τρίμηνο διενεργήθηκαν 4.831 μεταβιβάσεις αξίας €1,1 δισ. Τα πωλητήρια έγγραφα το δεύτερο τρίμηνο του έτους (3956) παρουσίασαν αύξηση 10% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο (3597).

Η εικόνα ανά επαρχία

Στην επαρχία Λευκωσίας, καταγράφηκαν συνολικά 2.623 μεταβιβάσεις, συνολικής αξίας €471,8 εκατ. Στην επαρχία Λεμεσού ολοκληρώθηκαν 2417 μεταβιβάσεις €677,6 εκατ. στην επαρχία Πάφου 1.947 μεταβιβάσεις αξίας €508 εκατ., στην επαρχία Λάρνακας 1.791 μεταβιβάσεις αξίας €308,6 εκατ. και στην επαρχία Αμμοχώστου 596 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας €103,3 εκατ.

Στο σκέλος των πωλητηρίων εγγράφων η Λεμεσός συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο (2401) το πρώτο εξάμηνο του 2024 και την ακολουθεί η επαρχία Λευκωσίας (1.762). Πολύ κοντά βρίσκονται Λάρνακα (1.576) και Πάφος (1.486) με την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (328) να συμπληρώνει τα στατιστικά στοιχεία του πρώτου τριμήνου.  Το πρώτο εξάμηνο του έτους σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 η Λευκωσία καταγράφει τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση (24%) και την ακολουθεί η Λάρνακα (9%). Στον αντίποδα καταγράφονται σημαντικές μειώσεις σε Πάφο (-16%), Λεμεσό (-10%) και ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (-11%).

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε: «Παρατηρούμε ότι η αγορά ακινήτων διατηρεί τον παλμό της παρά τις πολλές προκλήσεις από το εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον. Το δεύτερο τρίμηνο σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο η αγορά κινήθηκε καλύτερα γεγονός που δημιουργεί συγκρατημένη αισιοδοξία για το μέλλον. Απ’ εκεί και πέρα βλέπουμε ότι το πρώτο εξάμηνο του 2024 υστερεί κάπως σε σύγκριση με αυτό του 2023 γεγονός που όπως έχουμε αναφέρει πολλές φορές οφείλεται στις επιπτώσεις των αυξημένων τιμών και του πληθωρισμού που εξακολουθεί να φθείρει το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών. Λευκωσία και Λάρνακα μπορεί να καταγράφουν σημαντικές αυξήσεις στις πωλήσεις, ωστόσο δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η ατμομηχανή της κυπριακής κτηματαγοράς είναι η Λεμεσός. Ως εκ τούτου η άνοδος των δυο επαρχιών είναι πολύ σημαντική γιατί καλύπτουν ως ένα βαθμό τις απώλειες της Λεμεσού και της Πάφου».

Υπενθυμίζεται πως το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εξασφάλισε πρόσβαση στις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε όλους τους αδειούχους κτηματομεσίτες στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειάς του για αύξηση της διαφάνειας και της πληροφόρησης τόσο των επαγγελματιών όσο και του κοινού. Το Συμβούλιο παρουσιάζει τα δεδομένα του τομέα όπως προκύπτουν μέσα από τα στοιχεία, ανά τρίμηνο, ώστε να υπάρχει μία διαρκής ενημέρωση των ενδιαφερόμενων για την πορεία της Κτηματαγοράς στην Κύπρο.

Ανάλυση 1^ου Εξαμήνου 2024

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας - Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

Νέα ετήσια μείωση, την εντέκατη συνεχόμενη από τον περασμένο Αύγουστο, παρουσίασε ο Δείκτης Κατασκευαστικών Υλικών τον Ιούνιο, με τη μείωση να ωθείται κυρίως από τα μεταλλικά προϊόντα και τον σίδηρο.

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Στατιστική Υπηρεσία, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον μήνα Ιούνιο 2024 ανήλθε στις 117,47 μονάδες (με βάση 2021=100), σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 0,10% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, ο δείκτης κατέγραψε μείωση 0,70%.

Με βάση τα στοιχεία της Cystat, η ετήσια μείωση οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην κατηγορία μεταλλικών προϊόντων, που κατέγραψε υποχώρηση 5,29% τον Ιούνιο, ενώ τα προϊόντα από σίδηρο και χάλυβα παρουσίασαν ετήσια μείωση 6,74%. Μείωση αλλά σε μικρότερο βαθμό, παρουσίασαν και τα προϊόντα αλουμινίου τα οποία υποχώρησαν 2,17% σε ετήσια βάση.

Αντίθετα, αυξήσεις σημειώθηκαν στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη με 3,86%, στα ορυκτά με 1,21%, στα προϊόντα ορυκτών 0,74% και στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά με 0,44%.

Για την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου 2024, ο δείκτης σημείωσε μείωση της τάξης του 1,63% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023.

Ο μηνιαίος Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών δείχνει την εξέλιξη του κόστους των υλικών που υφίσταται ο εργολάβος.

Tην στρατηγική τους συνεργασία για την πρώτη φάση του Land of Tomorrow, ενός μεγαλεπήβολου έργου ανάπτυξης της παράκτιας κοινότητας στο παραλιακό μέτωπο Λάρνακας-Δεκελειας, παρουσίασαν Lefkaritis Group, bbf: και Foster + Partners.

Η συνεργασία ανακοινώθηκε σε επίσημη εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στον χώρο υλοποίησης της πρώτης φάσης του έργου, τη Δευτέρα 8 Ιουλίου 2024, στην παρουσία του Προέδρου της Κυπριακής Δημοκρατίας Νίκου Χριστοδουλίδη, της Πρόεδρου της Βουλής Αννίτας Δημητρίου, του Δημάρχου της Λάρνακας  Ανδρέα Βύρα, Υπουργών και άλλων αξιωματούχων.

Το έργο του Land of Tomorrow, που άρχισε να υλοποιείται με τον σχεδιασμό του masterplan από το παγκοσμίου φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, στοχεύει στη δημιουργία μιας ζωντανής και βιώσιμης παράκτιας οικιστικής κοινότητας.

Η ανάπτυξή του, θα περιλαμβάνει επίσης καταστήματα και εμπορικούς δρόμους, προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες μια μοναδική αγοραστική και γαστρονομική εμπειρία.

Το έργο περιλαμβάνει σχέδια για εστιατόρια και μπαρ, ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα σύγχρονο συνεδριακό κέντρο, ιδιωτικά γραφεία, co-working spaces (κοινόχρηστους χώρους εργασίας) και χώρους εκδηλώσεων, ικανοποιώντας τις ανάγκες των κατοίκων και προσελκύοντας διεθνείς και ντόπιους επισκέπτες.

Δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα, η ανάπτυξη περιλαμβάνει φυσικές και με οικολογική ταυτότητα  παραλίες,  χώρους πρασίνου, πολιτιστικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό του έργου όσον αφορά τον σχεδιασμό του, είναι η εμφύτευση 20.000 περίπου δέντρων, που στόχο έχουν να μετατρέψουν την περιοχή σε ένα πράσινο παράδεισο.  Το έργο περιλαμβάνει επίσης βιώσιμες υποδομές για να εξασφαλίσει μακροπρόθεσμα περιβαλλοντικά οφέλη.

Η πρώτη φάση του Land of Tomorrow, η οποία έχει σχεδιαστεί ως μέρος της στρατηγικής συνεργασίας με την bbf: και τους Foster + Partners, θα αναπτυχθεί μπροστά στην παραλία. Αυτή η φάση θα περιλαμβάνει ένα συγκρότημα κατοικιών που θα αποτελείται από τέσσερα κτίρια, παρέχοντας εντυπωσιακές εγκαταστάσεις για τους κατοίκους, όπως πισίνες, γυμναστήρια, παιδότοπους κ.ά., συνολικής έκτασης άνω των 32.000 μ².

Η φάση σχεδιασμού των κτιρίων μόλις άρχισε, με την κατασκευή να προγραμματίζεται να ξεκινήσει το τελευταίο τρίμηνο του 2025. Οι πωλήσεις θα ξεκινήσουν τον Οκτώβριο του 2024, και η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 2 έως 2,5 χρόνια. Παράλληλα, θα σχεδιαστεί το υπόλοιπο έργο.

Ο κ. Ντίνος Λευκαρίτης, Διευθύνων Σύμβουλος της Lefkaritis Group of Companies, ο κ. Vadim Romanov, Διευθύνων Σύμβουλος και Ιδρυτικός Εταίρος της bbf: και ο κ. Ben Scott, Ανώτερος Εταίρος στους Foster + Partners, τόνισαν το όραμα του έργου και το θετικό αντίκτυπο που θα έχει στη Λάρνακα η δημιουργία του.

Στον χαιρετισμό του κ. Λευκαρίτης χαρακτήρισε ιστορική τη στιγμή για την εξέλιξη του Ομίλου Lefkariti, τονίζοντας πως το Land of Tomorrow με τη δημιουργία μιας παράκτιας κοινότητα με έμφαση στη βιωσιμότητα, θα αποτελέσει ορόσημο σε ολόκληρη την περιοχή, προσελκύοντας νέους ανθρώπους και επιχειρήσεις από παντού. «Το όραμά μας είναι αυτή η περιοχή, να μεταμορφωθεί από βιομηχανική, σε έναν εντελώς καινούργιο προορισμό, που θα ενισχύσει την πολύτιμη συνεισφορά της πόλης. Ως η φυσική εξέλιξη και επέκταση της Λάρνακας,  θα αποτελεί το κληροδότημα της οικογένειας Λευκαρίτη και σημαντική επιρροή για τις μελλοντικές γενιές και την περιοχή», τόνισε ο κ. Λευκαριτης.

Ο κ. Vadim Romanov στην ομιλία του κατά την εκδήλωση, τόνισε ότι «Αυτό είναι ένα συναρπαστικό έργο το οποίο μας εμπνέει απίστευτα. Αποτελεί μια μεγάλη πρόκληση, αλλά και κοινό όραμα να μετατρέψουμε την πρώην βιομηχανική  περιοχή σε μια από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες κοινότητες στη Μεσόγειο. Είμαστε απόλυτα βέβαιοι ότι αυτή η βιώσιμη και προοδευτική ανάπτυξη θα έχει θετικό αντίκτυπο στην ευρύτερη περιοχή, την οικονομία και την εξέλιξη της χώρας για τα επόμενα χρόνια.»

Ο Ben Scott, Senior Partner στους Foster + Partners, δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι που αρχίζουμε να δίνουμε ζωή στο όραμά μας για τη Λάρνακα. Η πρώτη φάση του masterplan δημιουργεί μια βιώσιμη παράκτια κοινότητα με καταστήματα, γραφεία και εστιατόρια, όπου οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν τη μοναδική θέα της θάλασσας σε ένα φυσικό περιβάλλον».

Ο Δήμαρχος Λάρνακας Αντρέας Βύρας αναφερόμενος στον σημαντικότατο ρόλο που ο Όμιλος Εταιρειών Λευκαρίτη, διαδραματίζει εδώ και  δεκαετίες, στηρίζοντας την οικονομία της Λάρνακας, εξέφρασε την ικανοποίησή του για τον σχεδιασμό της ανάπτυξης της περιοχής, διαβεβαιώνοντας τη στήριξή του προς αυτή την κατεύθυνση. «Αυτή είναι η Λάρνακα που θέλουμε να δούμε στο μέλλον», είπε.

Η Πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων Αννίτα Δημητρίου στον χαιρετισμό διαβεβαίωσε με τη σειρά της, τη στήριξή της σ’ αυτή την μεγάλη προσπάθεια, ευχαριστώντας την οικογένεια Λευκαρίτη για τη σημαντική συμβολή της στην ανάπτυξη της Λάρνακας και ολόκληρης της Κύπρου. «Είναι ένα έργο που θα απογειώσει την οικονομία του νησιού και θα δώσει μια άλλη προοπτική στην πόλη. Η Λάρνακα το αξίζει και το δικαιούται», είπε η κα Δημητρίου.

Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης, καλωσορίζοντας τέτοιες σοβαρές και αξιόπιστες επενδύσεις, ανέφερε πως το σημαντικό αυτό έργο σηματοδοτεί ένα νέο ξεκίνημα για την πόλη της Λάρνακας, που αποτελεί μια ξεκάθαρη προοπτική μιας νέας δυναμικής αστικής ανάπτυξης στην πόλη. «Το ότι υπάρχει αυτή η συνεργασία είναι η καλύτερη και πιο ισχυρή ψήφος εμπιστοσύνης για την υλοποίηση του έργου», τόνισε.

Έκκληση στην κυβέρνηση να αναλάβει δράση για να εξαλειφθούν τα τεράστια προβλήματα που δημιουργούνται σε ζωτικής σημασίας τομείς της κυπριακής οικονομίας από την ανεξέλεγκτη αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων ημερήσιας ενοικίασης απευθύνει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Το φαινόμενο προσλαμβάνει ανησυχητικές διαστάσεις και σε μεγάλο βαθμό ευθύνεται για την εκτόξευση των τιμών ενοικίασης σπιτιών και διαμερισμάτων και τη διατήρησή τους σε υψηλά επίπεδα.   

Σε μια δύσκολη περίοδο για την κυπριακή κοινωνία με τον πληθωρισμό και τα ψηλά επιτόκια να καθιστούν δύσκολη έως και ανέφικτη την απόκτηση στέγης, ολοένα και περισσότεροι συμπολίτες μας στρέφονται στην λύση του ενοικίου. Ενώ η ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών αυξάνεται, η προσφορά ακινήτων δεν είναι ανάλογη με αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να βρίσκονται σε εξαιρετικά ψηλά επίπεδα που σε πολλές περιπτώσεις είναι αντίστοιχες με έναν μηνιαίο μισθό.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, δήλωσε: «Η ημερήσια ενοικίαση αποστερεί από την κυπριακή αγορά των ακινήτων χιλιάδες σπίτια και διαμερίσματα, τα οποία θα μπορούσαν να προσφέρονται προς μακροχρόνια ενοικίαση. Εμείς ως Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών είχαμε προειδοποιήσει εδώ και καιρό για τα προβλήματα που δημιουργούνται λόγω της έλλειψης προσιτής στέγης, αλλά και για την ποιότητα του τουριστικού προϊόντος της Κύπρου. Δυστυχώς δεν έχουμε εισακουστεί. Όσο η κυβέρνηση μένει άπραγη τόσο θα μεγαλώνει το πρόβλημα καθώς ως επαγγελματίες του τομέα των ακινήτων είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε ότι πολλοί αγοραστές/επενδυτές αποκτούν νεόδμητες και μεταχειρισμένες κατοικίες για να τις ενοικιάζουν σε ημερήσια βάση. Συνεπώς η προσφορά ουδέποτε θα συναντήσει τη ζήτηση και έτσι οι τιμές των ενοικίων θα παραμείνουν απρόσιτες για μεγάλη μερίδα του πληθυσμού, που δεν μπορεί να αγοράσει κατοικία. Το πρόσφατο παράδειγμα της Βαρκελώνης, η οποία έχει ανακοινώσει ότι από το 2029 δεν θα διατίθενται στην πόλη καταλύματα με το καθεστώς της ημερήσιας ενοικίασης, είναι ενδεικτικό της ορθότητας της θέσης που εκφράζει το Συμβούλιο. Τα προβλήματα δεν λύνονται με ευχολόγια, αλλά με πράξεις και είναι καιρός οι αρμόδιοι να αναλάβουν τις ευθύνες τους γιατί η κοινωνία υποφέρει. Μόνο με την απαγόρευση της ημερήσιας ενοικίασης θα αυξηθεί η προσφορά ακινήτων και θα έχουμε μείωση στις τιμές των ενοικίων σε όλες τις πόλεις. Ιδού η Ρόδος, ιδού και το πήδημα λοιπόν». 

Ο αρνητικός αντίκτυπος στην τουριστική εικόνα της Κύπρου είναι επίσης σημαντικός. Όπως έχει επισημάνει στο πρόσφατο παρελθόν το Συμβούλιο υπάρχουν περιπτώσεις που ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, τα οποία διατίθενται με το καθεστώς της ημερήσιας ενοικίασης, δεν παρέχουν ολοκληρωμένη εικόνα για την κατάσταση των πολυκατοικιών στις οποίες βρίσκονται τα ακίνητά τους ή παρουσιάζουν ακόμη και παραπλανητικές φωτογραφίες στους υποψήφιους ενοικιαστές για να τους δελεάσουν. Ως εκ τούτου το Συμβούλιο εισηγείται να αδειοδοτούνται για ημερήσια ενοικίαση μόνο ξενοδοχεία και οργανωμένα συγκροτήματα κατοικιών στη βάση συγκεκριμένων παραμέτρων και κριτηρίων.