Ονειρεύεσαι εδώ και χρόνια να αποκτήσεις το δικό σου οικιστικό ακίνητο και να ζεις δίπλα στη θάλασσα; Αναζητείς επιλογές επένδυσης σε ακίνητα τουριστικών περιοχών που θα προσφέρουν υψηλές βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες αποδόσεις; Ψάχνεις το εξοχικό των ονείρων σου σε παραλιακές περιοχές;

Αν η απάντηση – έστω και σε ένα από τα πιο πάνω ερωτήματα - είναι ναι, τότε η νέα εκστρατεία της Altamira Real Estate είναι για σένα!

Η ομάδα της Altamira Real Estate έχει ξεκινήσει ήδη την ετοιμασία ενός χαρτοφυλακίου διαμερισμάτων και επαύλεων το οποίο περιλαμβάνει πέραν των 1000 οικιστικών μονάδων σε τουριστικά συγκροτήματα, σε δημοφιλείς παραλιακές περιοχές του νησιού, που θα διατίθενται σταδιακά στην αγορά το επόμενο διάστημα.

Η πρώτη συλλογή ακινήτων παρουσιάζεται σήμερα Τρίτη 30 Απριλίου και περιλαμβάνει 28 διαμερίσματα και επαύλεις σε τουριστικά συγκροτήματα παραλιακών περιοχών, όλα ετοιμοπαράδοτα, ανακαινισμένα σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και όπως πάντα στις πιο προσιτές τιμές.

Τα επιλεγμένα ακίνητα της εκστρατείας εντοπίζονται στις τουριστικές περιοχές του νησιού όπως ο Άγιος Τύχωνας Λεμεσού, η Πύλα, ο Μαζωτός και η Τερσεφάνου της επαρχίας Λάρνακας, τα Κούκλια, η Πόλης Χρυσοχούς της επαρχίας Πάφου, η Σωτήρα και το Παραλίμνι της επαρχίας Αμμοχώστου.

Η εκστρατεία έρχεται την κατάλληλη στιγμή, καθώς πλησιάζει το καλοκαίρι και η ζήτηση οικιστικών ακινήτων – ειδικά σε τουριστικές περιοχές – είναι ιδιαίτερα αυξημένη, ενώ παράλληλα οι διαθέσιμες μονάδες σε καλές τιμές παραμένουν δυσεύρετες στην ευρύτερη αγορά!

Τα επιλεγμένα ακίνητα μπορούν να αξιοποιηθούν αμέσως και είναι ιδανικά για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση ως εξοχικές κατοικίες και τουριστικά καταλύματα, καθώς διαθέτουν άριστες προσβάσεις στις όμορφες παραλίες του νησιού αλλά και στο τουριστικό κέντρο των περιοχών όπου βρίσκονται. Παράλληλα διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε όλων των ειδών τις υπηρεσίες και ανέσεις, τον αυτοκινητόδρομο αλλά και τα αεροδρόμια Λάρνακας και Πάφου.

Η εκστρατεία έχει διάρκεια δύο εβδομάδων και το άνοιγμα προσφορών θα γίνει την Τρίτη, 14 Μαΐου, στις 10 το πρωί. Το κοινό μπορεί να επιλέξει την ευκαιρία που ταιριάζει απόλυτα στις ανάγκες του, μέσω της ιστοσελίδας της εταιρείας www.altamirarealestate.com.cy, και να επιλέξει από τα συγκεκριμένα οικιστικά ακίνητα.

Για περισσότερες πληροφορίες το κοινό μπορεί να επισκεφθεί την ιστοσελίδα της Altamira Real Estate ή να επικοινωνήσει με το τηλεφωνικό κέντρο στο 8000 8200 ή/και στο 22 696 500, από Δευτέρα μέχρι Παρασκευή μεταξύ των ωρών 8π.μ. και 5μ.μ.. Σημειώνεται ότι λόγω των εορτών του Πάσχα, τα γραφεία της Altamira θα είναι κλειστά από 1^η έως 8 Μαΐου 2024.

O Σύνδεσμος Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου, πραγματοποίησε την περασμένη Τετάρτη 24/04/2024, την 80η Ετήσια και εκλογική Γενική Συνέλευση του Συνδέσμου, στο Ξενοδοχείο Hilton στη Λευκωσία.

Κατά την πρώτη του συνεδρία το νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Συνδέσμου, καταρτίστηκε σε σώμα για την επόμενη τριετία 2024 – 2027, ως ακολούθως:

Πρόεδρος:  Στέλιος Γαβριήλ

Αντιπρόεδρος: Τζιόζεφ Μέρχη

Γενικός Γραμματέας:  Στέφανος Πιερίδης

Βοηθός Γενικός Γραμματέας: Μιχάλης Χατζηγεωργίου

Ταμίας: Στέλιος Πογιατζής

Βοηθός Ταμίας:  Τάσος Χατζηττοφή

Μέλη:

• Γεώργιος Χρυσοχός
• Κώστας Σιάλος
• Σάββας Φραγκόπουλος

Στο δικό του χαιρετισμό, στο πλαίσιο των εργασιών της Συνέλευσης, ο Πρόεδρος του ΣΕΟΚ αναφέρθηκε στις προκλήσεις που έχει να αντιμετωπίσει ο τομέας, παρά την ανοδική πορεία της κατασκευαστικής δραστηριότητας τα τελευταία τρία χρόνια.

Εν μέσω των γεωπολιτικών αλλαγών και των συνεπειών που επέφεραν, εκτός των άλλων, οι πολεμικές συγκρούσεις και οι εντάσεις, θέματα όπως το αυξημένο κόστος ενέργειας, η πράσινη φορολογία, η πορεία προς τη ψηφιακή και πράσινη μετάβαση, αλλά και η έλλειψη εργατικού δυναμικού, είναι τομείς στους οποίους όπως είπε, η πολιτεία θα πρέπει να σταθεί αρωγός και να στηρίξει τον κατασκευαστικό κλάδο. Διαβεβαίωσε από την πλευρά του, ότι την επόμενη περίοδο θα καταβληθεί κάθε προσπάθεια για τον εκσυγχρονισμό των εταιρειών του κλάδου, στο ανταγωνιστικό αυτό, παγκόσμιο περιβάλλον. Ως εκ τούτου, όπως είπε, την  επόμενη περίοδο  επιβάλλεται  να γίνουμε πιο οργανωμένοι  με σωστές πολιτικές και ενέργειες, καθώς μέσα από τις προκλήσεις δημιουργούνται οι ευκαιρίες.

Την έκθεση Πεπραγμένων της ανασκοπούμενης περιόδου, η οποία εγκρίθηκε από τα μέλη, ανέγνωσε και ανέλυσε ο Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου κ. Στέφανος Πιερίδης, ενώ ο Γενικός Διευθυντής της Ο.Σ.Ε.Ο.Κ. κ. Γιάννος Πουμπουρής έκανε μία σφαιρική παρουσίαση των στατιστικών δεδομένων του τομέα.

Το νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Συνδέσμου Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (Σ.Ε.Ο.Κ.), εκφράζει την ικανοποίηση και τις ευχαριστίες του προς τα μέλη του Συνδέσμου, για την προσέλευση και συμμετοχή τους, στις εργασίες της 80^ης Ετήσιας Γενικής του Συνέλευσης.

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών χαιρετίζει το προωθούμενο κυβερνητικό νομοσχέδιο, που τροποποιεί το άρθρο 69 του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου. Ουσιαστικά με την τροποποίηση η διενέργεια Γενικής Εκτίμησης των ακινήτων από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας θα γίνεται πλέον κάθε πέντε χρόνια, αντί κάθε τρία που ισχύει σήμερα.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε ότι «είχαμε θέσει πολλές φορές το ζήτημα, τόσο στις κατ’ ιδίαν συναντήσεις μας με κρατικούς αξιωματούχους, όσο και σε δημόσιες τοποθετήσεις μας. Θεωρούμε ότι η διενέργεια Γενικής Εκτίμησης κάθε τρία χρόνια είναι αχρείαστη καθώς οι διακυμάνσεις που μπορεί να υπάρξουν σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα είναι ελάχιστες έως ασήμαντες, ενώ ταυτόχρονα αυξάνεται ο φόρτος εργασίας του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ενός από τα πιο νευραλγικής σημασίας τμήματα του κράτους. Επιπρόσθετα, με βάση το προωθούμενο νομοσχέδιο, εάν το Υπουργικό Συμβούλιο κρίνει ότι υπάρχουν λόγοι για να γίνει Γενική Εκτίμηση νωρίτερα μπορεί να διατάξει τη διενέργειά της. Γι’ αυτό η έγκριση του νομοσχεδίου από το Υπουργικό Συμβούλιο και η κατάθεσή του στη Βουλή για συζήτηση και ψήφιση μας βρίσκει σύμφωνους και μας ικανοποιεί».

Το Συμβούλιο επαναφέρει την ίδια ώρα το αίτημά του να αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας ότι η γενική εκτίμηση είναι χρήσιμη μόνο για σκοπούς φορολογίας και δεν αντιπροσωπεύει την αγοραία αξία του ακινήτου. Είναι με λύπη που παρατηρούμε ότι αρκετοί ιδιοκτήτες και υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων θεωρούν ότι η γενική εκτίμηση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας αφορά στην αγοραία αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια σύγχυση, η οποία δημιουργεί προβλήματα στην ομαλή λειτουργία της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, παρά τις διευκρινιστικές ανακοινώσεις που έχουν εκδοθεί, τόσο από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, όσο και από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Μάρτιο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικού ύψους €48,1 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε γραφειακό συγκρότημα στον Ποταμό Γερμασόγειας στη Λεμεσό, με τιμή €28 εκατ.

Η επαρχία Λεμεσού μετρά τέσσερεις συναλλαγές στην πρώτη δεκάδα των πωλήσεων, την οποία συμπληρώνουν, με δύο πωλήσεις έκαστη, οι επαρχίες Λευκωσίας, Λάρνακας και Πάφου. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €36,1 εκατ., στην επαρχία Λευκωσίας σε €4,2 εκατ., όπως και στην επαρχία Πάφου, ενώ στην επαρχία Λάρνακας σε €3,7 εκατ.  

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Μάρτιο του 2024

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, τον Φεβρουάριο ήταν συνολικής αξίας πέραν των €78 εκατ.

Το 55,1% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού, η οποία ανήλθε συνολικά στα €43 εκατ. Η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της επαρχίας Πάφου πωλήθηκε έναντι €10,6 εκατ., η δεκάδα της Λευκωσίας πωλήθηκε έναντι €10,3 εκατ. και της Λάρνακας έναντι €8,7 εκατ. Χαμηλότερης αξίας (€5,3 εκατ.) ήταν τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον Μάρτιο στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου.

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «είναι σαφές ότι η ακριβότερη πώληση των €28 εκατ. που έγινε στην επαρχία Λεμεσού, τον Μάρτιο, έχει σημαντική επίδραση στο άθροισμα των πωλήσεων ακινήτων υψηλής αξίας, που καταγράφηκαν τόσο Παγκύπρια όσο και τοπικά στην επαρχία Λεμεσού. Αυτή η πράξη ξεπερνά το 65% της αξίας των 10 ακριβότερων πωλήσεων που έγιναν τον Μάρτιο στη Λεμεσό και αντιστοιχεί στο 36% περίπου, των 50 ακριβότερων πωλήσεων (10 ανά επαρχία) που έγιναν στις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου τον συγκεκριμένο μήνα. Απ’ εκεί και πέρα έχουμε δει σχεδόν όλες τις επαρχίες, πλην της ελεύθερης Αμμοχώστου, να συμμετέχουν στην πρώτη δεκάδα των ακριβότερων πωλήσεων του μήνα μετά τον Φεβρουάριο, όταν είχαν κυριαρχήσει στις πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας η Λεμεσός και η Πάφος».  

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Η Aristo Developers ανακοινώνει την έναρξη πωλήσεων δύο νέων οικιστικών έργων σύγχρονου σχεδιασμού στο κέντρο της πόλης της Πάφου.Πρόκειται για το Angelonia Gardens 2 και το Serenity Court.

Το Angelonia Gardens 2, περιλαμβάνει διαμερίσματα και επαύλεις δύο και τριών υπνοδωματίων, αποτελώντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Τα διαμερίσματα απολαμβάνουν ανέσεων όπως κοινόχρηστης πισίνας και τοπιοτεχνημένων κήπων, ενώ οι επαύλεις διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και κήπο δημιουργώντας έτσι μια όαση χαλάρωσης και ηρεμίας για τους ιδιοκτήτες τους.

Το Serenity Court αποτελείται απο διαμπερή οροφοδιαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής. Κάθε διαμέρισμα απολαμβάνει ένα άνετο ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας – κουζίνας με πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα επεκτείνοντας νοητά τους εσωτερικούς χώρους προς τα έξω.
Το ρετιρέ διαθέτει ιδιωτικό κήπο στην οροφή - roof garden.

Τοποθετημένα σε κεντρική τοποθεσία της Πάφου, τα δύο έργα παρέχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Επίσης, προσφέρουν εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου και στον αυτοκινητόδρομο Πάφου-Λεμεσου.
 Τα δύο νέα Πανεπιστημιακά Ιδρύματα της Πάφου, το Αμερικάνικο Πανεπιστήμιο Βηρυτού Mediterraneo και το Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου, παραλίες με γαλάζια σημαία, παραθαλάσσια θέρετρα, το γραφικό λιμανάκι της Πάφου, αρχαιολογικοί και άλλοι χώροι ενδιαφέροντος βρίσκονται μόνο μερικά λεπτά απο τα έργα.

Η Aristo Developers συνεχίζει να εξελίσσει το αστικό κέντρο με την ανάπτυξη έργων εξαιρετικής ποιότητας και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε μοναδικές τοποθεσίες, παρέχοντας άρτιες στεγαστικές λύσεις τόσο στους ντόπιους όσο και στους διεθνείς πελάτες της, με πλήρη σεβασμό στο περιβάλλον και στις κοινότητες που τα φιλοξενούν.

 Για πληροφορίες, πλήρη παρουσίαση και ξενάγηση στις νέες αναπτύξεις της εταιρείας μπορείτε να καλείτε στο Tel: +35726841800 ή διαδικτυακά στο  Properties for sale Cyprus